2×4住宅の床なりの相談がありました
過去に大工さんが床鳴りを直しましたがまた気になる様になったそうです
床のパネルは壁と同様に頑丈なはず
またカーペットでは床鳴りをとても想像できません
床を開けてみました
2×4ではなく２×10の構造材に１５ミリのパネルは特殊規格でとても頑丈なはず
しかし 普通の釘が使われていました
メーカーの仕様の釘ではないのでとても頑丈な構造を構成できません
過去の補修は階段付近に釘を打ち増しをしていました
見当違いの手当ての様です
フロアー専用のビスを間隔を狭くして床前面に打設しました
フローリングで仕上げました
仕上げ材 LIXIL 床材/戸建住宅用・根太工法
ハーモニアス12 クリアペール
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
羽蟻が出たのでシロアリの調査をしました
和室の床下を調査しました
床下は湿り気がありカビが発生しています
基礎伏せ図を確認するとコンクリート製の布基礎で部屋毎に仕切られています
部屋ごとに床下の開口をしました
床下の木部に薬剤の散布と注入をしました
土間の土の面に薬剤を散布して終了です
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
築年数の古い鉄骨階段
塗装の劣化、鉄骨の腐食
支えきれなくなりつつつある部分には補強が必要でした
工程を逆にして腐食と老朽化の進んだ鉄骨階段を補修しました
しっかりケレンしてから塗装しました
塗装工程の後に鉄骨の補強をしました
これで完成です
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
大雪、大雨、突風当の被害で建物の損害を保険で対応するようにお薦めしております
しかし いつもさまざまな対応があって戸惑っております
申請通りに認められる
申請以上の金額が保険で支払われる
これはわずかですが ホッとします
5～10パーセント程度の減額
これは良くわかりません
認定する人のさじ加減にも思えます
抗議をしたら全額出たこともありました
20～30パーセントの減額
これは当方の申請で認められないまたは単価や数量を減らされる
しかし 他で認められているのに何故??
申請の1/2～1/3に減額
特定の場合ですが これはひどいので調査に立ち会いました
業者を連れて来て屋根の上に上がっています
しかし これは社内ルールに反しているのでは
保険の対象になっている項目を雪の害ではないと削除する
見積もりの数量と単価も減らす
この人が来たら運が悪いとあきらめるしかないのか
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
築年数の古い木造住宅のダイニングキッチンの天井
石油ストーブの影響もあって表面が劣化しています
パラパラ落ちてくる様になりました
塗装しようと考えましたが表面の付着強度がありません
ダイロートンの直張り工法でリフォームすることにしました
施工性が良いのではかどります
４坪の天井は一日で張替えました
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
お住まいのマンションを賃貸用にリフォーム
ユニットバスのフロアパネルにひび割れがあります
ひび割れから錆汁が出ていました
次回にユニットバスを総入れ替えをすることにして
今回はFRPの補修の技術で修理しました
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
アパートの屋根の点検をしました
コロニアル瓦の破損がたくさん見つかりました
屋根の葺き替えをお薦めしました
保険の申請をしました
仮設足場を設営しました
軒先の板金を取り付けました
防水ルーフィング敷き込み
ケラバ板金取付
雪止め取付
カバー後方金属屋根平葺き
棟押さえ取付
屋根リフォーム完了です
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
ユニットバスの乾燥換気扇から異音が出る様になりました
当社に調査の依頼がありました
出窓タイプの特殊なユニットバスは湯沸かし器のメーカー製
たしか これは２階に設置できないはず
後でメーカーに問い合わせをしたらメーカーも驚いていました
乾燥換気扇のカバーにメーカーや型番の表記がありません
カバーの取付はネジのはずが無理やりビス固定になっています
リスクを感じながらカバーを外します
ビスが外れない部分は本体側のメスネジが取れました
もう どうなっているのか 困りましたね
本体側にありました メーカーと型番の表記
このメーカーは一般に販売をやめています
ユニットバスのOEM生産だそうです
メーカーの回答で後継機が代替えできることがわかりました
当社で修理ができることがわかりました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
鉄骨階段に浸み込んだ水分で錆が発生
錆の力でタイルが割れました
タイルの打音で付着が脆弱な部分を確認して斫りました
斫り取られた部分をエポキシ樹脂で補強します
カチオン樹脂でタイルの凹凸補修と表面の付着力をあげます
階段専用のシートの防水性で鉄骨階段を保護します
シートの端部を専用のシーリング材で防水します
完成です
滑りにくい表面は歩行音を軽減します
段差が分かりやすいデザイン
高級感があります
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
貸家の入居入れ替えで玄関に気になる部分を見つけました
これはシロアリの痕跡でした
和室の床下を開けて点検をしました
土台や根太を取り換えています
すでにシロアリの被害があったようですがシロアリ対策をしていません
奥に床を支えているビールケースが見えます
どういう業者なのでしょうか
シロアリ対策をお薦めしました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
ジョリパット独自の風合いを活かした外壁のリフォーム
ジョリパット改修工法
リフレッシュシステム
ひび割れの補修
下塗り シーラー塗布
上塗２回 ジョリパットフレッシュ
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
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築年数の古い住宅の戸箱が壊れました
戸箱を支えていた部分が砕けています
分解して調べてみました
分厚い無垢の板はまだまだ大丈夫
補強して元の形に戻します
ビスの締め付けを確認しながら組み立てます
修理完了です
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