奥沢 快適住まいのリフォーム

戸建て住宅からマンションまで、どんどん激しくなるばかりの暴風雨や地震に備えるリフォームから快適な住まい造りをご紹介します

貸工場の板金の外壁の雨漏れ対策をしました

2017年11月27日 18時28分05秒 | 暴風雨に負けないエクステリア

貸工場の板金の外壁の雨漏れ対策をしました



過去に雨漏れ対策の工事の跡があります
シーリングは経年劣化でどうしても効果が切れる時が来ます



カバー工法で水切りを後付しました



もともと水切りが付いていない建物でした
基礎の天端を覆い被せる水切りでこの後の大雨で雨漏れが無くなりました




アサクラハウス株式会社

東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611







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大雨で浸水していた工場の雨排水対策

2017年09月13日 19時09分15秒 | 暴風雨に負けないエクステリア

大雨で浸水していた工場の雨排水対策

工場と工場の間の狭い空間ですが雨水のはけ口がありません

工場の基礎は立ち上がりが無く外壁のサイディングの下端は地面より低い

周辺の道路より低い工場の敷地

浸水する条件ばかりそろっています

更に驚きました

雨樋もダミーでした

縦樋の上も下はどこにもつながっていません

エントランスの雨水枡から埋設配管をつないできました

 

やっと掘れる狭い空間で雨水の排水口を設置しました

雨水を集めるモルタル製の土間を打設しました

大雨がはけ切れなくなった時の安全対策

土間と外壁の切り付け部分に防水の立ち上がり

雨に脆弱な部分の防水シーリング

この後やってきた台風で浸水はありませんでした

これで安心です

 

アサクラハウス株式会社

東京都世田谷区奥沢1-58-8

TEL 03-3727-0611

 

 

 

 

 


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台風一過 そのたびに屋根の修理が相次いでいますが この物件はちょっと違う原因でした

2017年03月18日 11時48分43秒 | 暴風雨に負けないエクステリア

台風一過 去年は屋根の修理依頼が続きました
台風の勢いは過去のものとは違いました
築年数を尋ねると20年未満
急勾配の屋根に登って確認すると原因がわかりました

 

 

 

 

 


アサクラハウス株式会社5
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611

 


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台風でバルコニーの庇パネルが吹き飛んでいました 保険対応で修理

2017年02月13日 11時19分03秒 | 暴風雨に負けないエクステリア

台風でバルコニーの庇パネルが吹き飛んでいます




保険の申請を代行して庇全体の取替を行うことになりました





既存の庇は全撤去

 





新しい庇に取り替えました
お客様の費用負担はありません


 



アサクラハウス株式会社
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