アパートの浴室の窓額縁が腐食しています
長く放置していたので壁内の柱・土台の腐食も酷いと思われます
大掛かりな修理をすると浴室が使えません
入居入れ替え時にやることにして応急処置にしました
ヒノキの材木で窓額縁の下地を作ります
樹脂製のカバー材を貼ります
端部をシーリング
これでしばらく安心です
東京都世田谷区奥沢1－５８－8
TEL 03-3727-0611
木製の玄関ドア
補助錠は違うメーカー
開けるに使う２つの鍵はギザギザタイプ
ピッキングに弱いし面倒
ディンプルキーで２ロックの取り換え錠に改修しました
既存のサムラツチ錠のメーカーは無くなりました
他社の物で取替しました
埋木・斫りが必要となります
一つのディンプルキーで２ロックできます
楽で安心です
取替完了です
東京都世田谷区奥沢1－５８－8
TEL 03-3727-0611
ビルのオーナー様から相談がありました
通りがかりの業者から屋上の防水の説明があったそうです
屋上はアスファルトの露出防水
携帯電話の基地局がありました
建ててから大規模なメンテナンスはしていません
経年劣化で一部は機能を失っています
たしかに防水改修は必要な状態です
この防水業者はウレタン防水が専門の様です
それに他の防水はできないみたい
自社でウレタンの材料を作っているとか元請けがいない分安いと強調していました
アスファルトとウレタンは相反する材料です
これを掛け合わせると接触面から互いを汚染します
所定の防水の機能はありません
後始末も大変なことになります
やってはいけません
アスファルト防水の改修の仕様はこちら
東京都世田谷区奥沢1－５８－8
TEL 03-3727-0611
5年前に介護目的でリフォームしたトイレです
ウオシュレットの便座が壊れました
コロナの営業でウオシュレットはオーダーストップしています
取替はできません
写真データを付けてメーカーに修理依頼をしました
翌日 修理できました
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重い車両が乗り入れするのに平板が敷いてあります
荒れた平板で歩くのが危険な状態になりました
平板を撤去して路盤を整地
アスファルト舗装
これで安心です
アサクラハウス株式会社
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鋼板屋根用長期保護防食塗料で屋根のメンテナンス 
エアレスでたっぷり吹付ます
約３０年近く経って屋根の塗り替えを行いました
アサクラハウス株式会社
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マンションの改修工事
雨樋のメンテナンス
仮設足場ができたら雨樋の点検をしました
破損している雨樋を見つけました
雨樋を修理しました
腐食している鉄製のバンドを撤去しました
支持アンカー部の取替は困難なので
錆びをケレンして弱溶剤系2液型エポキシ樹脂の錆止めプライマーを下塗り
塩ビパイプと支持アンカーを上塗り
弱溶剤系2液型ウレタン樹脂塗料を2回塗布します
ステンレス製のバンドを取り付けました
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03-3727-0611
テナントビルで水漏れです
1階のレストランの上から水漏れ
天井が無いからわかりやすい
水漏れポイントの真上は歯医者さんの診療用のいすがありました
椅子に接続している給水の水漏れはありません
医療器具のメンテナンスを依頼するように接明しました
案の定 中のタンクから漏れていました
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図面上には書いてあるのに 外観上何もないマンションのエキスパンション
３．１１の震災後雨漏れが発生しました
理事会の承認を得て専用の金物を取り付けました
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
ＴＥＬ ０３－３７２７－０６１１
半地下の工房のドアは木製で開け閉めがきつくなっています
網戸付きの凝った造りです
小さいのでLIXILの框ドアを特注
上は網入りガラス 下はアルミパネルに他社のYKKの換気框を組み込むオリジナル仕様です
既存の枠に固定します
雨対策のシーリングをしました
取替完了です
開けると網戸の機能があります
東京都世田谷区奥沢1-58-8
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世田谷区の助成金を使って雨水タンクの設置をしました
転倒防止のアンカー打設
組立完了
後は雨降りを待つだけです
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工事中の天井で水漏れ発生
上階のキッチンにある使われていないバランス式の湯沸かし器から雨漏れ
排気筒に鳥の巣があります
湯沸かし器を撤去しました
外壁の排気筒の開口部をステンレス板で塞ぎました
これで安心です
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
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