介護予防で和室の床の段差にバリアフリー対策をしました
専用の材料を取付しました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
ＴＥＬ ０３－３７２７－０６１１
マンション大規模修繕
ルーフバルコニーのウレタン防水
バルコニー下には居住空間があります
通気緩衝工法にしました
下地調整 高圧水で洗浄をしました
脱気筒の取付
通気緩衝シートを貼りました
ウレタン主剤を2回塗布しました
トップコート塗布
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TEL 03-3727-0611
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ほぼ３０年ご使用の賃貸物件のユニットバスの浴槽が壊れました
経年経過で壊れやすくなっています
ご利用のお客様がいるので急いで補修しました
素地調整で２ケ所壊れていることがわかりました
浴室専用の塗料で仕上げます
補修完了です
塗膜のためになるべく水をためたままにしないで換気乾燥をすると良いです
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アパートのテレビが映らないとの連絡がありました
他の住民に問い合わせをするとほぼ同時にテレビのトラブルを確認できました
見た目では問題なさそうですがテレビの電波を測定すると
断線が2ケ所以上
ブースターの機能低下も確認できました
2つのブースターの内1個が赤のアラーム
これは断線です
仮接続をしても分配機で断線を確認しました
建物外部のテレビアンテナ設備をすべて取り換えることにしました
支持柱も腐食しているので支線以外は取り換えます
新しいブースターは逆に弱めに設定しました
分配機も取り換えました
建物内部のコネクターまで電波を確認できたのにテレビが映りません
慌てたお客様がリモコンでテレビを初期化していました
地域設定をしたらテレビが映りました
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樹木が大きくなって隣の屋根に当たっています
伐採をしたら隣の雨樋は壊れていました
ハウスメーカーの雨樋の補修部材は手に入りません
ガルバリウム鋼板を加工することにしました
切り取った雨樋を型にして加工しました
補修完了です
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介護保険対応 介護予防の住宅改修工事
手すり取付用の壁の補強板取付
手すりの支持金物の取り付けは材料メーカーの安全基準を遵守します
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窓に面格子がありません
特に防犯対策を望まれました
縦横井桁格子 アルミ製防犯面格子
面格子の裏側です
縦横井桁の格子は裏側でかしめてあります
すべてのビスは裏側にあります
防犯ビス
防犯ビスで建物に取付しました
ドライバーで緩めることはできません
更にビス頭をシーリングしました
取付完了です
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賃貸住宅を兼ねた木造住宅の外部鉄骨階段を診断しました
築２０年ちかく経っています
過去にご自分で塗装をされたそうです
遠目でみるとなんでもなさそうですが
調べると腐食した部分がどんどん広がります
裏側です
踊り場と化粧梁との隙間の錆が膨らんで化粧梁が変形しています
踊り場を支えている部分のデッキプレートのほとんどが腐食しています
対策は急いだ方が良いと考えます
屋根に覆われている踊り場ですが
雨水で鉄骨が腐食しました
モルタルの床の防水対策も必要です
踊り場に比べると重量鉄骨で作られた階段はとても頑丈でした
しかし鉄骨の塗装工事は必要です
踊り場の作り直しがベストですが工期と費用がかかります
階段も専用のシートで防水の効果がありますが費用がかかります
踊り場は補強 化粧梁の取り替え 鉄骨は塗装 床面はシーリング等の浸透防止をご提案しました
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玄関ドアの握り玉の錠前
内部のネジが緩んで軸が曲がりました
ドアの開け閉めが大変です
通常の外し方では分解できません
切断しました
レバーハンドルに取替
これで開け閉めが楽になりました
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