奥沢 快適住まいのリフォーム

戸建て住宅からマンションまで、どんどん激しくなるばかりの暴風雨や地震に備えるリフォームから快適な住まい造りをご紹介します

『水トラブル業者』の悪質なトラブル対策

2017年11月30日 09時22分03秒 | 不適切なメンテナンス

トイレのつまり


薬剤の投与で直っているのに交換しか方法が無いように便器の機能を止めていました
とても悪質な業者は
当社の説明を受けるまではとてもいい業者と思っていました
さながらオレオレ詐欺の様な出来事でした



お客様の了解を得て便器のトラップに薬剤を投与しました
既にトラップの詰りの原因は解消していました
もともと壊れていないロータンク内の細工で便器の使用不能な状態でお客様は便器を取り替えるしかないとお考えでした

 

アサクラハウス株式会社

東京都世田谷区奥沢1-58-8

TEL 03-3727-0611

 

 


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イカサマ屋根屋 奥沢に再度やって来た

2017年11月22日 21時39分39秒 | 不適切なメンテナンス

「お宅の屋根の棟押えの笠木が外れそうになっている」

近くのマンションの屋上から見たとか言っていたそうです

不安になったお客様に頼まれて翌日 緊急点検しました

案の定 なんでもない

彼らが来るたびに緊急点検

奥沢にまた 現れた

 

まともな業者ではない 

本当の技術があったならこんな事しなくても忙しいはずですね

インチキな説明で家主を不安にさせるのは 詐欺ですね


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安い業者に軍配が上がるマンションの施工品質が不良な修繕工事

2017年11月16日 10時15分33秒 | 不適切なメンテナンス

安い業者に軍配が上がるマンションの施工品質が不良な修繕工事

たくさんの工事業者から見積もりを取ってどうしても安いほうに軍配が上がるマンションの修繕工事
勝ち残った業者は表向きはともかく 施工費用がない工事が強いられる
支払いが終わるまでにボロが出ない工事 
もちろん建物の維持管理にいいわけがない

雨漏れが起きても 直接の原因を探さないのは分かっているからであった




バルコニーのウレタン防水 
薄く簡単に剥がれる
これは防水とは呼べない施工不良
管理会社直系の修繕会社 
見積もり競争に競り勝った仕事がこれだ

 



アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611

 


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インチキ屋根の修理屋現れる

2017年08月22日 22時05分21秒 | 不適切なメンテナンス

忘れたころにまた現れた

彼らはそんな事を繰り返す

新築現場の関係者と言っていたがまだ屋根の業者が来るには早すぎる

 

 

現場から見たらお宅の屋根が壊れている

保険で直せると言ったそうだ

お客様に呼ばれて屋根の点検

どこも壊れていません

彼らは何をするつもりだったのか

 

 

 

 


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住民を偽るマンション管理会社のいい加減な工事

2017年06月12日 22時40分56秒 | 不適切なメンテナンス

マンション管理会社直営の修繕業者の行った工事
写真撮影は説明用で撮影していない部分はやったように見せかけて隠そうとしました
彼らはこういった工事が日常化していて
当社の指摘に反発までしてきたが嘘を隠し切れませんでした
この後 定期理事会はずっと行われなくなりましたが
住民のみなさんはまだこの管理会社を信用しています

 

 

 

アサクラハウス株式会社

東京都世田谷区奥沢1-58-8

TEL 03-3727-0611


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安い仕事 不適切なマンションの防火扉のリフォーム

2017年04月17日 09時09分29秒 | 不適切なメンテナンス

安い仕事 不適切なマンションの防火扉のリフォーム

 

賃貸マンションの最上階

エレベーたーホールから外部階段に通じる防火ドアは腐食の進行と旧耐震のゆがみから開閉が困難

 

他社の施工ですが

これはいけませんね

 

アルミ製の枠に軽いドアに取り換えられています

防火認定はありませんね

消防法違反の指摘を売けるでしょう

完全なカバーではないので既存の腐食も更に進んでしまいます

薄い鋼板にビニールの仕上げ

ハニカムコアは段ボール製

雨がかりには適していません

安い工事の代償はどうなるのでしょうか

 

 


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耐震補強の詐欺

2017年04月08日 09時19分57秒 | 不適切なメンテナンス

なんか変なものがついています



道路から目立つ場所
取付も簡単ですね ここならば



国の耐震補強の指針には従っていません

 

 





建物のバランスを崩すかもしれません
かえって危ないことになりかねません

 

 


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危ない屋根の修理業者にご用心!!

2017年03月23日 10時16分50秒 | 不適切なメンテナンス

危ない屋根の修理業者にご用心!!



目黒区にも来ました

○○財団法人

事務所の電話は携帯電話

保険で直すと言っていたそうです

 

 

 

屋根が壊れています

いいえ 屋根は壊されていました

他に問題がありません

 




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信じられないマンションの設備点検

2017年03月16日 09時19分47秒 | 不適切なメンテナンス

高架水槽のふたが外れてマンションの屋上に落ちていました




1年に4回も設備点検をしているマンションでした
その記録によるとふたの施錠は良いと書いてあります




タンクの清掃以来 ずっとふたの鍵を締め忘れていました

点検は確認しないで記録してふたの鍵はそのまま放置されていました

管理会社を通じて その設備会社に文書で回答するように求めました

更に 1年に4回も点検をする必要の理由も確認します

この件を理事会様と考えたいと思います




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マンションバルコニーのドレン排水口から泡 対策の工事をしました

2016年12月17日 22時34分33秒 | 不適切なメンテナンス

マンションバルコニーのドレン排水口から泡 対策の工事をしました

 

今後のメンテナンス用に雨樋に掃除口を取り付けました

 

 

 

 

アサクラハウス株式会社

東京都世田谷区奥沢1-58-8

TEL 03-3727-0611

 


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避難ハッチの真下にあるエアコン室外機は消防法違反です

2016年12月08日 19時20分32秒 | 不適切なメンテナンス

避難ハッチの真下にあるエアコン室外機は消防法違反です

 

 

建物のオーナー様にエアコンの室外機の移設をお勧めしました

 

 

新築時にはもともとここに吊り下げられていました

室外機用のアンカーを再利用しました

 

 

 

このエアコンを取り換え変えた業者にはマンションのバルコニーの意味を知らない様でした

 

アサクラハウス株式会社

東京都世田谷区奥沢 1-58-8

TEL 03-3727-0611

 


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