ちょっと新しく使いやすく

株式会社 東洋開発
山形県酒田市本町一丁目５番３１号
――お客様の笑顔が私たちの喜びです――

おはようございます！

酒田市の不動産会社、東洋開発のコンサルブログをご覧いただき本当にありがとうございます！

当社のホームページをリニューアルし大変ご好評をいただいております。


なお、このたびも少々新しくなったのでお知らせします。


契約等で使用する書類をダウンロードできるようにいたしました。


これをダウンロードしプリントアウトして当社にお持ちだいても結構です。


どうぞ有効にお使いくださいませ。


今までも書類をファックスしたりしておりましたが、


これで真っ直ぐで綺麗な書類のやりとりができるようになりました。


ダウンロードのページはこちらから←


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大学生の探し方

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最近のお客様の動向をお伝えします。


最近は大学生のお客様が増えております。


いよいよドミトリー（公益大の寮）を退去する話が出ているようです。


しかし来店なさるのはみんな３年生。


先輩方がギリギリになって焦って探している姿を見ている方々です。


寮は３月の中旬くらいまでには退去せねばならず、


今から動いて１月や２月には引っ越すというのは理想ですね。


ところが以前私のお客様で退去する日の前日に来店されその日から入居した方もおいででした。


そのケースは稀ですがやはり何事も早いほうがいいですよね。


じゃないと地元のご両親がバタバタしますよ＾＿＾







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管理会社として鍵の保管

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当社は賃貸管理業にも力を入れております。


おかげさまで管理戸数は２０００件を超えております。


それだけの管理物件を扱っていると、


結構氣を遣うのが鍵の管理です。


各管理物件にもちろん鍵があり、当社では基本的に一本保管しておきます。


使用することはほとんどありませんが、無くした時など対応しております。


また、その保管が大切で、当社では鍵のかかるボックスに大切に保管しております。


その鍵も必ず掛かっている状態で盗難には十分氣をつけております。


管理戸数が２０００件ありますが、


当社で採用しているオプナスキーのおかげで、


ストックが半分くらいで済んでおります。




皆様から安心してお住まい頂けるように、


鍵の掛かるボックスへの保管と、社内セキュリティーはアルソックさんに依頼し、


徹底しております。





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水抜き栓の使い方

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そろそろ路面も凍結する時季になりました。

車の運転にはくれぐれもご注意ください。

さて、水道の凍結を防止する方法について再度お知らせします。


帰省やご旅行などで、一定期間ご自宅を不在にされるお客様は以下の点にご注意頂きたいと思います。

１、水道管や給湯ボイラーなどの凍結防止

今の時期は何といってもこの「凍結防止」です。週間天気予報でも気温がマイナスの日が続くようですので、とにかく注意しましょう。具体的な対応策は、

①水抜き栓で止水する。
※開けるで通水、閉めるで止水です。バルブが回らなくなるまで回してください。

▲水抜き栓です

②蛇口を開けて水が出ないことを確認する。

③ブレーカーを切らない。
※給湯ボイラーには凍結防止機能が付いている場合があります。ブレーカーで電源を切ってしまうと給湯ボイラーが作動しなくなり、凍結してしまう可能性があります。

以上の対応策を行って、水道管や給湯ボイラーの凍結を防止しましょう。

それから、凍結以外の注意点は、

２、火の元に注意

留守中ガスの元栓は閉めておきましょう。また、使わない家電製品と給湯ボイラー以外のコンセントは抜いておきましょう。

３、郵便物・新聞などの配達停止

郵便受けに新聞や郵便物がそのままになっていると、長期の留守が外から分かり、空き巣に狙われてしまう恐れがあります。新聞は配達停止をして頂き、郵便物は郵便局留めにしておきましょう。


以上が主な留守前の注意点です。安心して外出する為にもきちんと事前に準備しましょう。



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不動産物件、買取強化中

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おはようございます！

酒田市の不動産会社、東洋開発のコンサルブログをご覧いただき本当にありがとうございます！

東洋開発はただいま中古住宅や土地の買い取りを強化しております。


物件によっては買い取れない場合もありますが、


見積もりはもちろん無料ですので、


どんどんご相談ください。


中古住宅をリフォームして住みたいというお客様が多くいらっしゃいます。


お使いでない中古住宅がありましたら、


まずは一度ご相談ください。



▲　このお家も当社で買い取りリフォームしました



▲　買取前はこんな感じでした

また、ご近所で空いている物件をご存知の方、


ぜひご一報ください。


どのようなお家でも誰も住んでいないと痛んできます。


お家は傷みお庭は雑草で茂っている。


景観も防犯上も良くありませんよね。


そんな物件に灯りを点したいと考えておりますので、


皆様のご協力をお願い致します。




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