おはようございます！
酒田市の不動産会社、東洋開発のコンサルブログをご覧いただき本当にありがとうございます！
「この物件はいくらまで値引き出来ますか？」
賃貸・売買問わず、お客様より多くご質問を頂く内容です。
このようなご相談に対し、そのほとんどは、
「分かりません。」
という曖昧な回答しか出来ないのが本音です。
これは賃貸・売買共通です。
なぜならば、東洋開発でご紹介している物件の９割以上は仲介物件ですので、価格の決定権は「東洋開発」ではなく「所有者様」にあるからです。
所有者様に相談することなく、また承諾を得ず勝手に
「値引きできます」
と答えてしまっては間違いなくトラブルになります。
「そんな不動産会社には任せたくない」と考えるでしょう。
ですが、このような現在の社会情勢もありますから、お客様からの値引き交渉に対し、承諾して下さる所有者様がいらっしゃるのも当然事実です。
不動産は同じものが２つありませんので、価格が一つ一つ違うように、所有者様の意向もそれぞれ違います。
重要なのは、
値引き交渉の根拠と真剣さ
です。
その根拠と真剣さとは、例えば、
「・・円位はリフォームしたいが、借りられる限度は・・円。だから・・円値引きしてほしい。承諾してもらえれば・・月・・日までに契約します。」
といった様な事です。
値引きの根拠が合理的でなおかつ契約に対する真剣さが所有者様に伝われば、
所有者様も値引き交渉に対して真剣に検討して下さいます。
逆を言えば、真剣な値引き交渉でなければ所有者様の本当の希望も聞き出せないという事です。
相手の立場に立って考えることが大事ではないでしょうか。
本日も酒田市の不動産会社 東洋開発は営業しております。
お客様のご来店、心よりお待ちしております。
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