松原小、３中学区のアパートご紹介

株式会社 東洋開発
山形県酒田市本町一丁目５番３１号
――お客様の笑顔が私たちの喜びです――

おはようございます！

酒田市の不動産会社、東洋開発のコンサルブログをご覧いただき本当にありがとうございます！

本日は酒田市でもある人気エリアである、

松原小学校　　第三中学校

学区アパートのご紹介です。

詳細はコチラをクリック

みずほ通りに近く、スーパー・ドラッグストア・ファミレス・コンビニなどなど、

生活に必要な買い物のほとんどが徒歩範囲にございます。

他にも本屋・ファミレス・銀行・郵便局・お菓子屋・飲食店も徒歩範囲です。

なによりも親御様に安心なのが小学校・中学校ともに

徒歩２分圏内

▲間取りは南向きのベランダのある２ＤＫ

南側は小学校のグランドになり日当たりを遮るものはございません。

さて氣になるお家賃は

57,000円

この恵まれた環境での生活にご興味のあるお客様は、

ぜひ内覧をしてみましょう！！！



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お客様のご来店、心よりお待ちしております。

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迷惑駐車の対処法は？

株式会社　東洋開発
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みなさまこんにちは。

酒田市の不動産ブログ「東洋開発」でございます。



さて、本日は迷惑駐車があった場合にどう対処したらよいかをお知らせします。


迷惑駐車は本当に迷惑ですよね


自分が借りている場所に他の車が駐まっていて駐められない状態がその迷惑駐車にあたります。


当社にも月に数件のクレームが寄せられます


当社にご連絡をいただいた場合には警察に連絡してもらうようお客様にお願いをしております


それが繰り返される場合はホームセンターでコーンをお買い頂き置いてもらっております

↑ホームセンターで５００円あればお釣りが来ます


車に張り紙↓という手もありますが、怒りを持ってこのようにのり付けすると、器物破損になってしまい逆に訴えられると負ける可能性があります





ですので↓このようにワイパーに挟むなどして警告するのがいいでしょう




どちらにしても余計なトラブルを招かないように警察（酒田警察署0234-23-0110）に連絡し、ナンバーと車種を伝え警察から車の所有者の方に連絡してもらうのが一番のようです。


ちなみに不法占拠として訴えるには土地の所有者（駐車場オーナー）でないとできないそうです。


「無断駐車は罰金○○円いただきます」といった看板をよく見かけますが、ここでいう「罰金」は法律用語としての罰金ではありません。罰金というのは、国が定める刑罰のひとつで、個人が勝手に作ることはできないからです。


しかし、だからといって、無断駐車をしてもよいということにはなりません。無断駐車をした人は、土地の所有者の所有権を侵害しているといえるからです。相手方にその土地が無断駐車を許さない土地であることを示すために、看板等を設置することは効果的であるといえます。


そこで、土地の所有者としては、無断駐車をした人に対して、その車を撤去するように求めることができるとともに、損害賠償を請求することができると考えられます。




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「ポカポカひまわり邸」

株式会社 東洋開発
山形県酒田市本町一丁目５番３１号
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本日は板垣がオススメする賃貸物件情報をお伝えします

物件はこちら


東泉町にある「HAI-NESひまわり」Ｃ号室
名付けて「ポカポカひまわり邸」

な～んといってもその名の通り1階、2階と全部屋日当たりよし、
良すぎて休日は日向ぼっこばかりになるやも
自然と家族家族団らんが生まれるアパートです。

では、お部屋を少しだけ拝見しましょう！！

入るとまずは大きなリビングが！！


キッチンはこんな感じです。キレイですね～。
女性の方は大喜びですね。


もちろん、トイレはウォシュレット！！



洗面脱衣所の洗面台！なんと洗面台の蛇口にはシャワーが！！
しか～も便利なシングルレバー



階段手前には小さなオシャレな収納が



そして、ウキウキと階段をあがり…



気持ち良い陽の光が差し込むお部屋。



２階にはバルコニーもあり！！
そして、駐車場は２台駐車可能です。
共働き夫婦の多い時代、ほんとありがたいです。

こちらのポカポカひまわり邸で、温かいご家庭を築きませんか？

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かめちゃん物語 ３

株式会社 東洋開発
山形県酒田市本町一丁目５番３１号
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かめちゃんの内装が着々と進んで、

客室の一部がちょっとずつ見えてきました。

ここでまた美味しいお酒を飲み楽しい時間を過ごせると思うと・・・

あぁ楽しみ。







屋根も青い色に塗り替え、

こういう気持ちのいい天気の日には青と白がよく映えます。



居酒屋かめちゃんは６月リニューアルオープンを予定しております。





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酒田市若宮町 築浅中古住宅

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本日は築浅の中古住宅のご紹介です。

建築年月は　平成１６年３月

状態が良く、非常に綺麗な不動産物件です。

また、床暖房付きですので寒い酒田市では大活躍することでしょう。


物件所在地は　酒田市若宮町二丁目

宮野浦小学校、第４中学校のエリアになります。

用途地域は第一種低層住居専用地域、閑静な住宅地に位置する物件です。

間取りなど詳細はコチラになります。

そして氣になるお値段は　１，３８０万円　になります。

冬に大活躍、床暖房も設備しております。

また春には、のどかな裏庭で家庭菜園など、ゆとりある心地よい生活を送られることでしょう。



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