1,住宅用地に対する課税標準の特例
固定資産価格に特例率を乗じて課税標準額を算出
小規模住宅用地
住宅・アパートなどの敷地が200㎡以下の部分:価格×1/6(固定資産税:価格×1/3(都市計画税)
一般住宅
住宅・アパートなどの敷地が200㎡以上の部分:価格×1/3(固定資産税):価格×2/3(都市計画税)
2,住宅用地に掛かる面積の適用範囲
家 屋 |居住部分の割合|住宅用地の率| 家 屋 |居住部分の割合 |住宅用地の率
専用住宅 |全部 | 1.0 |地上5階建て以上|1/4以上1/2未満| 0.5
右記と家屋以|1/4以上1/2未満| 0.5 |の対価建築物であ|1/2以上3/4未満| 0.75
外の併用住宅|1/2以上 | 1.0 |る併用住宅 |3/4以上 |1.0