手付金 違約金の 所得税 住民税

手付金　違約金の　所得税　住民税

一時所得になる

５０万円の控除後

一時金の総収入額 － 収入を得るための経費 － 特別控除額（最大50万円）

課税される金額は、一時所得×1/2になります

所得税額を計算する速算式を書いておきます。

 

                所得金額                             税率　  　   控除額

195万円以下　　　　                      5%　  　　　　0円

195万円超・330万円以下　   　10%　  　975,000円

330万円超・695万円以下　   　20%　      427,500円

695万円超・900万円以下　   　23％          636,000円

900万円超・1,800万円以下    　33%　  1,536,000円

1,800万円超・4,000万円以下　40%　  4,796,000円

4,000万円超　　　　　　　　  45%       4,796,000円

住民税は「都道県民税の所得割（6%）」と「市区町村税の所得割（4%）」が加算されます。

 ※下記の例で計算してみると、
　受領した違約金　200万円
　印紙代　　　　　　 1万円
　仲介手数料　　　 60万円

　200万円　－　（1万円　＋　60万円）　－　50万円（特別控除額）　＝　89万円

　ここで算出された一時所得89万円の2分の1、44.5万円をほかの所得と合計することになります。