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不動産業務の実務に関して掲載します 相続 法律 税務 条例 

私が利用している地図

2017年03月31日 | 地図 

1,マピオンhttps://www.mapion.co.jp/

2,徳島県地図総合システムhttp://maps.pref.tokushima.jp/

3, ゼンリン住宅地図プリントサービスhttp://www.zenrin.co.jp/product/service/j-print/shop02/index.html?mmcd=law

4,地 図 Zhttp://chizuz.com/edit/edit.php

5,富士通エフ・アイ・ピー :http://www.fujitsu.com/jp/group/fip/

 6,国土地理院:http://maps.gsi.go.jp/#5/35.362222/138.731389/&base=std&ls=std&disp=1&vs=c1j0l0u0t0z0r0f0

7,徳島県指定道路http://www.pref.tokushima.jp/docs/2012041000138/files/shiteidouro.pdf

8,


地区計画 

2017年03月31日 | 日記

地区計画

地主を回り出してもう2年が来ます

地主全員の同意が必要とか

許可面積は6000坪より可能とか

もっとスムーズにゆくかなと考えていましたが手続きの期間があるようです

やっと許可が下りそうですが開発申請の準備がまだです

 


事業用定期借地権設定の契約について 

2017年03月31日 | 日記

事業用定期借地権設定の契約

お客様が契約書は何とか整っているのですが、公正証書を巻いていない場合

事業用の定期借地権に当てはまりますか

公正証書を作成しなくてはいけないと法律は明文している

追加で

公正証書を作成しなければならないのですが、貸し主借り主が知人なので公正証書を作成しないと書いている

賃貸人は賃料の遅れに従い建物の撤去を求めることは出来るか

基本は賃料の遅れに関しては求めることが出来るがが・・・