ホームページで毎日土地情報を巡回していた私たちに、駅12分の激安物件が...。
駅近物件の相場にしては、かなり安い!
また、ガケじゃなかろうか…。
得意の住宅地図で同定し、早速調査へ。
線路沿いの少し谷になっている場所ですが、駅から近いし、日当たりもそんなに悪くない北東角地です。
北側公道が4m未満な為、セットバックを除いても、35坪で○○○○万。通常だと1.5倍を軽く超えるポテンシャルがあるはずです。
おお!!いい!!
不動産屋とおっくーへ、さっそく問い合わせ。
ぴこりんはさっそく、古家取り壊し後の土地で、間取りを考えたりしておりました。
翌日おっくーから連絡があり、「すでに買い付けが入っているようです。」
残念。
遅かった!
広告で発見してから2日放置しただけで、もう買い付けとは。
良い物件は本当に足が速い。
獲物を発見したら、トンビの如く掻っ攫って行かなければ駄目だと、痛感しました。
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北側公道が4m未満な為、セットバックを除いても、35坪で○○○○万。通常だと1.5倍を軽く超えるポテンシャルがあるはずです。
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