沖縄の不動産情報

不動産のサイトを何気なく検索していた
ら、面白そうな物件を見つけました。

本島南部で土地が約150坪で1,500万円。
太陽光発電付き倉庫があり、平成45年
まで年間70万の売電収入付き。農振地域
なので建築は不可ですが、道路を挟んだ
向かいには新しい家が建っていたので、
見直される可能性大。

70万×15年＝1,050万。1,500万－1,050万
＝450万。坪3万円？家が建てられるように
なればこれはお買い得？

すぐに詳しい住所を聞いて見に行ったら、
隣りが牛舎でした。

う～ん、これはちょっと。。。

気を取り直して調べると今度は北部に。

ペンション＆古民家付き、土地は300坪
あって1,800万。これしかない！

営業マンと待ち合わせて会うなり
「実は家主さんから600万円下げても
良いって今連絡がありました」
「じゃあ1,200万？」
「そうです」

1,200万どころか120万すらないけど、
俄然買う気になります。

でも現地に到着すると・・、

ペンションも古民家もリフォーム
しないととても住めない。場所も崖の
上にあって一部崩落しそう。さらに
車を直接敷地内に乗り入れられない。

やはり、現実は厳しい。。。

「良い物件は広告に出る前にほとんど
決まります。希望の予算と条件を教えて
頂ければ探しますよ」

やっぱりそうなんだろうな～。

でもせっかく北部まで来たのであと1件
だけ。

今度は土地1,000坪、農園付き(昨年は
60万円の売上)で2,300万。

どうせまた山奥で舗装もされてない道路を
延々と走らされるんだろうね、などと
カミさんと話していたら、ありました。

しかもしっかり舗装された道路沿い。
建物も新しく(築15年)、農園も丁寧に
手入れされていてハウス付き。

何よりご近所さんや周囲の道路を含め
その一帯がとても綺麗に整備されて
いたのにはビックリ。

う～ん、くどいようですが2,300万どこ
ろか230万も無いけど・・、欲しい。

この際近くの1万坪で6,500万円も見に
行こうかとも思いましたが、さすがに
現実味がないので止めておきました。


満開のコスモス畑(名護市田井等：国道
58号線沿い)に癒されながら思いを
巡らしてもやっぱり無い物は無い。

根気よく他を探してみます。