アパート・マンションＱ＆Ａ（11/7)

Ｑ
窓ガラスのひび割れについて。

今週末に実家に戻る為、解約します。
一昨日、カーテンを外したところ窓に大きなヒビが入っていました。

普段出入りしている窓とは反対側の窓で割れるようなことをした覚えもありません。
知恵袋を拝見していて熱割れという現象があるというのを知りネットで調べて見たところ、
ヒビの入り方（ヒビの初めが下の方のサッシから直角に伸びその後蛇行している）からみて
熱割れの可能性が高いと思うのですが・・・

現在住み始めて9ヶ月。
うさぎを飼っている為、夏場にクーラーを24度設定で24時間つけていました。

元々、敷金は無く、礼金のみ払いました。
この場合、やはり修理費はこちら持ちなのでしょうか？？
こちら持ちの場合、どのくらい請求されるかご存知の方いらっしゃいますか？？


Ａ-1
以前私の部屋の窓が割れ、修繕したことがあります。
大きさは幅1m、高さ60cmくらいです。
なぜかとても安く、5000円ちょっとですみました。

ガラスの値段はガラスのサイズや種類で全く違ってくるのでなんともいえませんが
おそらく割っていない照明が出来ない以上は修繕費用を請求されるとおもいます。

最近は退去後のトラブルが多くなっるそうなのでぼったくられないように気をつけてくださいね。
出入りの業者がいるはずですので、大家さんに先に金額を聞いた方がいいかもしれません。
値段は色々なサイトがあるので調べて参考にされるといいですよ。

http://www.glassplan.jp/mado.html

保険でまかなえるケースもあるらしいので、とりあえず大家さんに相談するのが
一番だとおもいます。

あまりお役に立てる回答でなくて申し訳ないです。


Ａ-2
私は、賃貸管理の経営をしています。

専門の業者が見るとおおよそわかります。（立会業者、サッシ及びガラス業者）

振動や高音の可能性ありますよ。
新幹線の路線の物件、国道や交通量の多い物件など。

当社管理物件でも1年に数回確認しています。


Ａ-3
網入りのガラスでしょうか？でしたら自然にヒビが入ることがありますので負担は無いはずです。
ただ、解約時の立会いのときに言うのではなくて直ぐに電話をしといたほうが良いですよ。

24時間クーラーを付けていたとかは全く関係ないです。通常の使い方と充分に言えます。
もし負担を迫られたらハッキリ断った方がいいですよ。なんだかんだで負担させようとしてくる所が多いと思いますので。

ちなみに交換費はガラスの種類で何ともですが、15000円見ておけば充分だと思います。


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