きになるぶろぐ

都城市で不動産売買専門の「株式会社きになる」 代表の前田です。きになることをだらだらと書いていこうかと。

のほほん・・・っと。

2013-06-11 09:39:58 | きになるとこ
都城市 【株式会社きになる】の前田です。


本日は、ふわっっとしたお話・・・。


毎日バタバタと忙しい日々を過ごしておりますが
自宅に帰ってふと壁を見ると、長男が小さい時に
描いた落書きが・・・。





ドラ●モンらしい・・・。


子供の絵は、なんかほわっっとして見ていて、
なごみます・・・。



10年間で起こったことなど・・・。

2013-06-10 09:20:05 | きになるとこ
都城市 【株式会社きになる】の前田です。


本日は、自宅の事・・・。


我が家は、私が26歳の時に中古住宅を購入してリフォーム
を行って住んでます。(ちなみに当時ですでに築後20年経過)


今年で38歳になりますので、実際12年住んだことになり、
12年位で建物に起こったことを書いてみようかと・・・。


建物自体は、軽量鉄骨造の大手ハウスメーカー施工ということ
もあり、基礎、柱、屋根を含め特段の劣化はあるものの、大規模
な修繕は必要なく、唯一現在指摘を受けているのが・・・屋根・・・。


コロニアルという素材で12年前にもすでに劣化が激しい状態と
言われていたのですが、塗装でごまかして現在に至る・・・。


本日、業者さんに屋根及び外壁の塗装の見積もりを依頼!
さぁて、いくらかかるのか・・・。


他にも、室内の壁紙は壁画の様に子供たちの落書きが多数存在し
張替必要!多分当時20万程度かかったような・・・。


床に関しては、劣化している箇所も多々あるのですが、現状使用
でも何とかなりそう・・・。


そして、設備・・・。


キッチン・・・なんとかOK
温水洗浄便座・・・最近、取替完了!
洗面台・・・なんとかOK
浴室・・・当時のまま・・・入替必要!


と、12年経過の新築から32年も経過している物件のメンテナンス
箇所は多すぎで、現在、取り壊しての立替、もしくは別な場所で新築
を検討中・・・。


どのような選択をするのかは、また後日!

嫁、変身!

2013-06-09 11:36:32 | きになるとこ
都城市 【株式会社きになる】の前田です。


本日は、変身のお話・・・。


先日、帰宅したら・・・誰もおらず・・・。


一人リビングでふわっとしていたら、車庫に車が
入る音が・・・。


(あっ、帰宅したな・・・)


と、思ってソファでゴロゴロと継続・・・。


そして、リビングのドアが開いたところ・・・『誰?』


嫁さんだったのですが、美容室にいていたらしく
結婚して十数年、パーマネントなどかけたこともなく
いつも同じような髪形だったのが、今回パーマネント
をかけたらしく、かなりイメージが変わった感じ・・・。


お客様でも、髪形を変えたり、着ている洋服のテイストが
変わっただけでも、別人のような感じに見え、最初の印象
が強い方ほど、変化した時に気付かないことが多々・・・。


ちょっとした変化に気付ける男にならねば・・・!!!

もうすぐのれます!

2013-06-08 09:33:21 | 日記
都城市【株式会社きになる】の前田です。


本日は、個人的な話・・・。





以前、ブログに書いたような・・・。
2ヶ月前、ある取引で譲っていただいたバイクを知人から
紹介していただいた、修理工場へ持ち込み、その代表の方から
もしかしたらエンジンがかからないかも!(ガソリンタンクが錆ていたため)
と言われていたのですが、先日、エンジンが始動したとの入電!


早速、現状の確認に行ったら【写真】の様な状態で、店主がエンジン
をスタート!快調なエンジン音が!


・・・・感動!


心躍る瞬間!



店主の話では、これから再度組みなおして、若干の改造を行い
ナンバー取得後、いつでも乗れますとの事で、来月を目標に仕上げ
ていただくことに。


20代前半にバイクに乗って事故をしてから、はや十数年。
もうすぐ日の目を見ることに・・・・!



いちおう理想とする最終形態はこのバイクなんですけどね・・・。







上を向いていきましょうよ!

2013-06-07 09:48:23 | きになるとこ
都城市、【株式会社きになる】の前田です。


本日は、上を向いていく話・・・。


来店されるお客様には、様々な要望、現状、希望など
ございますが、家計の収支バランスが悪いと当然に、
破綻状態となり、そのお客様のニーズに答える事が
難しくなる・・・。


あるお客様がご相談に来店され、現状をお聞きした
ところ、すでに家計は破綻状態、当然にして未納家賃
に債務超過・・・。


そして、私もそうですが行き詰った時ほど、一様に
下を向いて話す・・・。


自論ですが、下を向いて話すと、地面に向かって話して
いるので、当然に相手に伝わる情報って100%に対して
少なくなるような・・・。
聞いている方も、下を向いているので、真剣に話をしてい
るのでしょうが、なかなか、伝わってこない・・・。
ただ、悲しいという状況のみ伝達されるような・・・。


もう上を向く気力もなくて、うつむくことしか
できないからなのか、本当に下を向いて話す・・・聞く・・・。


確かに、だいたい上司等にしかられるときは、下を向いて
ますな・・・。でも、そんな状況だからこそあえて上を向く!


挑戦的と思われるかもしれませんが、あえて上!!


だって、下向いてもいいことないですもん!


上を向いていきましょうよ!