きになるぶろぐ

都城市で不動産売買専門の「株式会社きになる」 代表の前田です。きになることをだらだらと書いていこうかと。

本日にて年内営業終了!

2014-12-27 13:54:36 | きになるとこ
都城市【株式会社きになる】の前田です。


当社は、本日12月27日で年内の営業を
終了いたします。


明日28日は、午前中より会議、午後より
店内清掃でスタッフも本格的に正月休暇に
突入!


昨日は新入社員歓迎会兼会社望年会を叔父
が経営しているお店で開催し、望年会設営
担当スタッフの素晴らしい設えで、時間が
すぎるのもアッっと言う間の楽しいひと時
を過ごすことができました。


振り返れば、本当に激動の一年間で、北は
北海道から南は沖縄まで日本全国をあちこち
訪問し、一気に日本各地が近いという感覚に
なりました。


ただ、こうして活動できるのも、全てのスタ
ッフが自分の責務を全うする努力があっての
こと・・・。


経営者としてまだ2年!7名の侍(スタッフ)
とともに、2015年をさらなる飛躍の年に
できるように、頑張ってまいります!


最後に、2014年本当に大勢の方に助けて
いただきました。お一人お一人にお会いして
感謝申し上げたいところですが、一身上の都
合ゆえ、この場を借りて感謝申し上げます!


今年も一年ありがとうございました!
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新人入りました。

2014-12-24 15:11:31 | きになるとこ
都城市【株式会社きになる】の前田です。


我が社では来年から、新人スタッフが入社
します!


採用を決定したのも、ある社長さんから面
接時に、ある指示を出してその後どのよう
に行動するかを見て、教えて頂いたアクシ
ョンを行ったら採用してもよし!と言われ
実際に、入社するスタッフにも面接時に行
ったところ、教えて頂いたアクションをと
ったので即採用決定!


今、研修として毎日不動産の仕事とは全く
関係のない、しかも、すさまじくきつい作
業を行い、今後、不動産をする上で大事な
考え方のトレーニング中。


このトレーニングを行い、考え方を身に付
ければ、1年後は十分にすばらしい人財と
して活躍できる・・・!


・・・楽しみだ!!!・・・。
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しっかりと分析してからで・・・。

2014-12-23 14:35:14 | きになるとこ
都城市【株式会社きになる】の前田です。


さて、昨日お取引をいただいているオーナー
さんより、ある投資を行いたいので投資分析
をしてほしいとの要望で、必要資料を頂き簡
易分析開始・・・。


その投資というのが、「太陽光発電」・・・。


しかも、既に稼働している発電システムの売却。


分析してみると・・・。ネガティブ・・・。


レバレッジもかかってない・・・。


不動産投資と比較してもリスクは低いのですが
初めの条件で試算したら・・・自分が投資した
お金に対する収益表示が「回収不能」


これは、収支がマイナスになることで、結局
赤字投資を購入される可能性があったので、
即時メールにて「おすすめできません」との
回答。


本来ならば、取引の仲介ができる案件ではあ
るのですが、やはり「回収不能」が出た状態
で勧めるのは、会社的に・・・アウト!


自分たちの利益だけ出れば・・・という考え
だと、いつか利益は右肩下がりになる・・・。


やはり、お取引先やオーナーさんが喜んで
いただくことが、当社の利益につながる!と
信じて、正直な意見を・・・・。



もし購入するなら提示金額の半分なら
終始がプラスになるというアドバイス付で・・・。


これ・・・売る人に言ったら怒るだろうなぁ・・・。


でも実際は赤字事業をしているのに・・・気付いてない・・・。


しかも、儲かってると思っているのでたちが悪い・・・。


こんな投資させたの・・・だれじゃ!!!
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ほんとに・・・もう!

2014-12-22 17:52:27 | きになるとこ
都城市【株式会社きになる】の前田です。


昨日は、2ヶ月ちょっとの期間で作成した
事業計画の審議をいただく会議に参加して
きました。


会議の度に、精査・・・再考・・・修正・・・。


これを繰り返す事4回・・・。当初「1」から始ま
ったバージョンは修正を繰り返すうちに「33」に
なり、しっかりと自分の行う事業を考えての審議・・・。


緊張のなか、大勢の方にアドバイスをいただき、
審議可決!


ホッっとしたのもつかの間、携帯のLINEやfacebook
のアイコンに表示される数字がガンガン増えてる・・・。


なんだろう?を確認の為休憩中に見てみると・・・。


私の、審議中の写真がUPされてる・・・!


しかも、自分で思ったよりだいぶ太ってる!!!


UPした写真に対するコメント・・・「ガンバレ!」


はい!皆さん頑張ります!事業とともにダイエット!
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休日の過ごし方

2014-12-18 11:45:34 | きになるとこ
都城市【株式会社きになる】の前田です。


昨日は、店休日でしたが午前中より会社
に行き、提出期限の書類を作成しお昼前
に何とか終了しメールで送信!


その後、ちかくのうどん屋さんで昼食を
とり、午後より予定していた映画鑑賞へ。


見てきた映画は・・・コレ!





ぎりぎりくらいに、入室したところ・・・。


私以外に見ている人は・・・一人・・・。


ほぼ貸切!


しかし、見ていたら前日までに蓄積された
睡魔に襲われ、終始ボーッっとしていて、
あまり見た内容を覚えてない状態。


ただ、暗い室内で一人(正確には他に1人
いたのですが)で何も考えない時間は脳内の
よい休憩になりました。


さて、本日も頑張っていくぞ!!
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