今日でお引越し…。

都城市【株式会社きになる】の前田健二です。




本日より、本ブログが当社のＨＰ内にお引越
ししますので、今後はそちらでお楽しみいた
だければと思います。




動画投稿も可能ということなので、色々と面
白いと感じた【ネタ】をＵＰしていこうと思
ってます。




さて、移転先のアドレスはこちら！



きになるチャンネル




本日、初投稿（自己紹介ですが…）しました。




さて、これからが…楽しみじゃ！！！！

開発始動！

都城市【株式会社きになる】の前田健二です。




本日は、午後より今後会社をペーパーレス化
とスタッフの業務支援を充実するために、福
岡よりシステム関連のスタッフの方が来られ
た。




不動産は、思っている以上に営業以外の仕事
に時間がかかる、資料作成をはじめとして多
くの時間を費やす業務が多々存在するため、
限られた業務時間内での効率を上げていかな
いと、残業が発生する。





中小企業なんて、ブラック企業が多いからサ
ービス残業当たり前…、なんて会社も多々あ
るなか、当社はできる限り支援システムを利
用して単純な作業レベルの業務時間は圧縮し
、必要とされる部分の生産性を向上していく
ことで適正な時間で終業できる体制を作って
いく。





市内でも、夜遅くまで電気がついている不動
産会社を見かけることがありますが…、本当
に可哀そう…。サービス残業なら、更に可哀
そう…。





本日は、顧客管理システムを再構築して、物
件と連携できるデータベースの基礎ができた。
次は、少し難易度のなる仕事・作業を簡単に
できる仕組みと、その道具を作っていく予定。




９月までに、全てのシステムベースを作成し
て、来期からは本格的に運用を開始する。
そうすると、お客様に対する当社の質と量が
均一化されて、スタッフもシンプルなシステ
ムだからこそ、簡単にできて、知識・経験も
ある程度で業務ができる…予定…。




楽しみだ！




★★★不動産のことなら『きになる』へ★★★
〒８８５－００１９
宮崎県都城市祝吉３丁目１２－８
株式会社きになる
電話：０９８６-３６-６７０３
Ｈ　　Ｐ：http://www.korekininaru.jp/
営業時間：９：００～１８：００
定 休 日：水曜日
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

かるくする。

都城市【株式会社きになる】の前田健二です。




さて、昨年から当社と私個人で保有している
不動産を販売していて、順調に大切にご活用
いただけるお客様のもとに売却が決まって行
っている。




会社を運営する中で、ある程度自社で保有す
るのはいいですが、会計上で現状を考慮する
と、ちょっと持ちすぎ…。




更に、活用目的のない不動産に関して見直し
、別事業にて使用することで、保有中の維持
費捻出もできたので、「なにも生み出さない
不動産」に関しては解決して、それ以外に関
しては早期売却を価格調整、商品化を行って
いる状態。




ちなみに、あと処分すべき不動産が３つ。




今回売却を行った物件のほとんどが、不要財
産として、当社で購入させていただいたもの
の、ほぼ現状での商品価値がなく、私たち専
門の不動産が同じ状態で売却したとしても、
まず売却できるはずがない。




やはり、ひとつひとつの不動産に対して、商
品としての価値を考えて、そののち価値を見
える状態にしてから販売活動をしない限りは、
まぁ、不動産だとしても売れません。




ただ、商品化するにしても市場が判断しない
ものを実行したとしても、ただ経費がかかる
だけ、しかし何もしないと売れない。




見極め大切！




★★★不動産のことなら『きになる』へ★★★
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定 休 日：水曜日
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中央最前列。

都城市【株式会社きになる】の前田健二です。




そういえば、セミナーや研修、会議などの席
で中央の最前列に座るのが、当たり前になっ
てきた。




以前は、後方の両端に座っていたし、色々な
会場で一番先に埋まるのもこの席、この場所
の争奪に至っては、開始時間より大幅に速く
来たとしても始まっている…。




しかし！現在加盟しているＦＣのボス曰く。




なんでせっかく貴重な時間と、自分で学ぶ
覚悟をしてきているのであれば、なぜそん
な場所に座るのか…、バカじゃないの…。




と…。




確かに！と思って、今では早く会場に到着
した場合は、中央最前列に着座。ちなみに
当社の研修などの参加ルールは全員コレ。




実際、研修でこの席に座ると、講師の方と
の距離も近いし、話していることもスピー
カーではなく、リアルに聞こえるので小さ
く話したこともよく聞こえるし、聞き漏れ
がへる。さらに、同じ講師の方の場合は、
顔を覚えてくれるので、その後、直接疑問
に思ったこともきけるので、一石二鳥。





わかっちゃいるけど…。という方が大多数
で、結局は、最後列両端を選択、もしくは
中央より後列に座ろうとする。
そして、知り合いがいれば、その席に座ろ
うときょろきょろして、発見次第隣に着座
、その後はその知り合いと談笑…。





仮に、仕方なく行っている（付合いなど）
ならいいですが、自分で申し込んでいた
ものであれば、【目的】はなんですか？
と問いたい…。




【学習すること】だったはず。




時間を無駄にしないために、これからも
自発的に行くものに関しては、中央最前
列に座ります。ただ最近は、先に座られ
ていることが多くなった…、まだまだで
すわ…。




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定 休 日：水曜日
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【東町】マイルストーンにて

都城市【株式会社きになる】の前田健二です。




仕事を終え、自宅までの帰り道に、赤信号で
停車中にふと目に留まったのが、このお店。




深夜まで営業しているこのお店は、都城市内
では、老舗の喫茶店。




私が開業した後に、大きな転機にはこのお店
で話をしたりしたのを思い出して、これから
会社が大きく動き始めること、今の会社での
話を含めて、話したいと思って…。帰宅後妻
に、夕食後いってみない？と誘い、寒空の中
徒歩で…。




前に行った時には、店内は喫煙可能だったの
ですが、いつからなのか店内は禁煙になって
いて、分煙室が設けてあった。










そして、お店に向かう間に冷えた体を温める
ために、コーヒーを注文。






※炭焼きコーヒー450円。





コーヒーはいつもポットに入れて、仕事中に
飲んでいるのですが、やはり専門店の煎れる
コーヒーは美味い！





少し疲れて、眠気もある中、一口飲むと脳内
が澄み渡り、ぐちゃぐちゃになっている思考
が、コーヒーを飲みながら妻と話しているう
ちに、ある程度すっきりしてくる。





今までは、夜に妻と二人でふらっと出かける
ことなんてなかった、というかできなかった
のが、子供の成長と共に、一人ずつ巣立って
いけば、この時間が増えていくんだなぁ…。





と、なんだか寂しい気持ちになりつつも、こ
れから訪れる妻との時間を、どう楽しむかを
考えるのでした。





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