１０年間で起こったことなど・・・。

都城市　【株式会社きになる】の前田です。


本日は、自宅の事・・・。


我が家は、私が２６歳の時に中古住宅を購入してリフォーム
を行って住んでます。（ちなみに当時ですでに築後２０年経過）


今年で３８歳になりますので、実際１２年住んだことになり、
１２年位で建物に起こったことを書いてみようかと・・・。


建物自体は、軽量鉄骨造の大手ハウスメーカー施工ということ
もあり、基礎、柱、屋根を含め特段の劣化はあるものの、大規模
な修繕は必要なく、唯一現在指摘を受けているのが・・・屋根・・・。


コロニアルという素材で１２年前にもすでに劣化が激しい状態と
言われていたのですが、塗装でごまかして現在に至る・・・。


本日、業者さんに屋根及び外壁の塗装の見積もりを依頼！
さぁて、いくらかかるのか・・・。


他にも、室内の壁紙は壁画の様に子供たちの落書きが多数存在し
張替必要！多分当時２０万程度かかったような・・・。


床に関しては、劣化している箇所も多々あるのですが、現状使用
でも何とかなりそう・・・。


そして、設備・・・。


キッチン・・・なんとかOK
温水洗浄便座・・・最近、取替完了！
洗面台・・・なんとかOK
浴室・・・当時のまま・・・入替必要！


と、１２年経過の新築から３２年も経過している物件のメンテナンス
箇所は多すぎで、現在、取り壊しての立替、もしくは別な場所で新築
を検討中・・・。


どのような選択をするのかは、また後日！