ガス爆発！

都城市【株式会社きになる】の前田健二です。




札幌の爆発　不動産店のプロパンガスのボンベ
2本が焼ける！
っと、朝から同業者系のFBが記事のシェアをし
ているのを見て、初めは先日の地震でガス管に
亀裂が入って、そこから漏れたのに引火したの
かと思っていたら…。




【以下記事参照】
居酒屋などが燃え４２人がケガをした爆発事故
で、居酒屋の隣の不動産仲介会社の従業員が「
スプレー缶１００本以上に穴をあける作業をし
た後、爆発した」などと話していることがわか
った。



【元記事URL】
札幌・爆発事故　スプレー缶“穴あけ”後に…




って…。
もしかしたら下のURL内にある業務を行ったため
に発生したボンベだと思う…。




抗菌処理
抗菌処理その２




ジェルで継続とスプレー内の薬剤によって気に含
まれている成分のフィトンチッドが除菌効果があ
るので、入居されるお客様に快適に生活ができる
であろうというもの…。




ちなみに…抗菌処理費用は…。
賃貸借契約には、直接的に全く関係ないですし、
更に施工は任意なので、賃借人の同意があれば、
OKですが、契約条件と言われると、「重要事項
説明記載事項」であれば施工は必須ですが、そ
うでない場合は、任意だし拒否できる。




ただ、質の悪い営業マンは賃借人に対して強制
である旨の説明を行って、見積金額に平気で記
載している人も…。
今回、これから詳細がわかっていくにつれて、
社会問題にでもなれば、説明を受けずに施工さ
れたお客様は集団訴訟すればいいのに…。




今回の爆発で、損害賠償金が発生し保険が適用
になれば、会社の負担はないでしょうが、仮に
保険が適用にならなかった場合は、仮にこれで
得た利益は相当吹っ飛ぶと思われ…。
更に、処理方法の手順や危険物の管理を考慮す
ると会社規模次第ですが、大打撃！
幸い人命を失う事故にはなりませんでしたが、
一歩間違えば人の命を落とす危険もあったこと
を考慮すると、企業には再発防止の徹底と、今
後の対応が気になるところです。




組織を運営する中で、リスクマネジメントもし
っかりしていかないといけない例だと、同業者
として思うのでした…。





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PS
ちなみに、当社は仲介手数料以外の契約に付帯
する商品に関しては、説明し同意を得ない限り
は、強制的な販売はしておりませんので…！