不動産の仕事に関して

都城市【株式会社きになる】の前田健二です。



さて、先日ご紹介いただいたお客様の家に査定
にいったところ、すでに他の不動産業者さんに
依頼されているということで、当社としては、
媒介契約が専任で登録されている物件は直接取
扱いは、先方業者さんの許可なしではできませ
ん・・・とご説明したところ・・・。



「いや、そんな契約したことがありません・・・」




はぃ？・・・ﾊﾞｲｶｲｹｲﾔｸですが・・・。



やはり、契約の痕跡はないのですが、登録され
ている用紙には、堂々と【専任】の文字が・・・。




いやいや、不動産の仕事しましょうよ！媒介契
約を締結してからの募集は、私自身過去にこの
契約をしていないのに一方的に暴言を吐かれた
経験から、監督省庁である『国土交通省』にわ
ざわざ問合せして、どうなんですか？と尋ねた
ところ・・・。



「そもそも、媒介契約を結ぶから募集できるん
　ですよね」


ぷらす


「してないというのは、そもそも何の権限で募
　集されているのでしょうねぇ・・・」


とのこと



つまり！媒介契約無くして募集無！なのです！




な・の・に！



口頭で、任せました・・・イコール専任契約。



おいおいおい・・・こりゃないよ！




しかも、そんな業者に限って契約内容や募集
に関する根拠資料の提示は一切なし！




ﾀﾞﾒﾀﾞｺﾘｬ・・・。



ちなみに、当社に暴言を吐いた業者さんは、
その後登録する物件は全て『専任』の記載。



ﾅﾝｼﾞｬｿﾘｬ！結局私が言った通りのことして
いるじゃないか！！！



と、業界内のあるある言ったところで、困
るのはお客様な訳で・・・。



当社は、ルールとして媒介契約を行わない
斡旋はありませんし、もし、契約をしない
スタッフは罰則があります。



もっと、業界の質的向上ができるように、
我が社は日々研鑽を行わなければ！！