不動産投資ってさ

都城【株式会社きになる】の前田です。


本日は、不動産投資のお話・・・。


都城市内の方々を、お客様のご案内や調査で
回っていると、本当にたくさんの賃貸物件募集
の看板を発見する・・・。


私が不動産業界に足を踏み入れた十数年前から
考えると恐ろしいくらいの数・・・・。


当然、空室だから看板が立っている訳で・・・。


また、設置看板も劣化が激しく、もう数か月放置
されている看板も中には発見することが・・・。


募集看板は入居促進のアイテムですが、劣化看板は
ただでさえ古い物件に、この状態の物が設置されて
いると、更に古く感じられ、案内時の印象を大幅に
損なうことに・・・。


管理会社の看板に関しても同じことがいえ、経費削減
なのか、劣化看板を設置している会社は、看板管理も
ずさん・・・。


そもそも管理看板をあげているのに、看板の管理もできて
いない状態・・・！


オーナーにとっては物件を魅力的に見せてほしいと望んで
いるにもかかわらず、こんな状態の管理会社・・・。


市場のパワーバランスが貸手市場から借手市場に変更して
借手から選ばれる立場になったオーナー・・・。


なのに、こんな状態・・・。決まる訳ないですよ！


当社の管理物件も、選んで頂けるようにせめて管理看板は
綺麗な状態にしておかなければ！