南千住駅西口のロータリー工事が、ここのところ急ピッチで進んでいます。
毎日、車道や歩道を移動させながら、どんどん出来上がっていきます。
あと少し、
12月いっぱいくらいで出来上がるのでしょうか？
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
10日ほど前に申し込みをいただいた部屋があります。
申し込みをした人と入居者の人が違うので、入居者の詳細を確認したりして時間がかかっていました。
そのうち最初に言っていた事と違うようなので、いったんはお断りする予定にしていました。
すると、申込人の方から電話いただいたり速達でお手紙もいただいたりしたので、そんなに入居を希望
しているならと、大家さんと相談して保証会社の審査が通ればOKということになりました。
審査資料を出してもらい、保証会社の審査もOKになり、契約日も決まりました。
が、今日になって電話が有り、入居者の代表の方が救急車で入院して手術するかもしれないから
キャンセルしたいと言います。
事実なら仕方ありませんが、本当かしらという気持ちもあります。
いずれにしても、入居する気持ちのない人を引き止めてもしようがないのでそれぞれお詫びの連絡を
しました。
さんざん振り回されたので、がっかりです。
でも、入居する前でよかったのかもしれませんが・・・
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
申し込みをした人と入居者の人が違うので、入居者の詳細を確認したりして時間がかかっていました。
そのうち最初に言っていた事と違うようなので、いったんはお断りする予定にしていました。
すると、申込人の方から電話いただいたり速達でお手紙もいただいたりしたので、そんなに入居を希望
しているならと、大家さんと相談して保証会社の審査が通ればOKということになりました。
審査資料を出してもらい、保証会社の審査もOKになり、契約日も決まりました。
が、今日になって電話が有り、入居者の代表の方が救急車で入院して手術するかもしれないから
キャンセルしたいと言います。
事実なら仕方ありませんが、本当かしらという気持ちもあります。
いずれにしても、入居する気持ちのない人を引き止めてもしようがないのでそれぞれお詫びの連絡を
しました。
さんざん振り回されたので、がっかりです。
でも、入居する前でよかったのかもしれませんが・・・
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
小春日和の日曜日、結構たくさんの方に来店していただきました。
が、少々条件が合わなかったり、管理会社が休みだったり、大家さんが捕まらなかったり、
で、残念ながらご案内にはいたりませんでした。
昨日希望条件のご登録をいただいたばかりの方からも突然電話があり、「この物件を見せて下さい！」
と来店されました。
鍵の手配がつかずご案内できなかったのですが、その物件というのがいただいた希望条件とは
だいぶ離れていたものだったのでびっくりしました。
やはりお話してみないと本当のお気持ちは分からないものです。
明日から、来店されたお客様に合う物件情報をお送りできるよう頑張りますね！
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
今日のご案内の部屋は、リバーサイドの部屋です。
駅からはちょっと遠いけど、ベランダの目の前が隅田川なので、
夏はとても気持ちが良さそうです。
スカイツリーも隅田川の花火も見えます。
川沿いは信号で停まらなくて済むせいか、ランナーやサイクリングの人が多いです。
土手の上にランニングコースもあるので、スポーツをする人にはいいですね。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
近所に安くて良い部屋なのに、ずっと空室の部屋があります。
バランス釜で和式のトイレだけど、部屋は６帖２間、収納も多いし明るい角部屋で、エアコン付。
きれいだし、何より賃料が安いのです。
時々お客様をご紹介しようとするのですが、大家さんは考えてしまいます。
というのは、下の部屋の人が長く住んでいる人で、なかなか音にうるさい人らしいのです。
子供のいる人はダメ、夜遅い仕事の人はダメ、朝早い仕事の人もダメ、できれば１人暮らしの人・・・
というわけで、空室期間が長くなっているようです。
木造なので多少音が響くのはしょうがないと思うのですが・・・
長く住んでもらっているので、大家さんのほうが遠慮しているようです。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
今日は、更新の契約がありました。
3度目の更新です。
お母さんとお子さんの2人、
用があって幣社に来るたびに、店頭の図面を見ています。
子供が大きくなったので狭くなって引越したいんだけど、景気が悪くなる一方なので、
思うようには行かないようです。
更新していただけるのはありがたいけど、確かに狭いだろうな、と思います。
少し古くてもよければ、広い部屋もありますよ！
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
幣社が使用している不動産ソフトの会社で、「ビジネスメール基礎講座」というのがあります。
夫が11月の講座に申し込んだところ、なんと申込者が1人しかいないので、講師の方が幣社に
出向いてくれるということです。
本当は木曜日だけど、講座途中でお客さんが来店しても困るので、幣社の休みの水曜日に
あわせて来ていただけるとのことです。
びっくり！！
講師は、幣社の最初の担当ITサポーターさんのOさん、
ビシバシ指摘されることで有名です。
出向かないでラクチンだけど、ちょっと怖い！？
少しだけ緊張してお迎えしました。
が、
普段実際に使用しているパソコンで教えていただける、
1人分の受講料でちゃっかり私もお話が聞ける、
休憩時間にいつも困っていることを直接教えてもらえる、
というお得な講座で、ITアレルギー気味の夫も良く分かったようです。
でも、これから1ヶ月メール添削実践講座が待っています。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
我が家の建て替えに当たって最初に相談したのは、新宿にある「ＯＺＯＮＥ」という
家作りのサポートをしてくれるところです。
ここは、本来は建築家に建ててもらう人のサポートをしているところだと思うのですが、
ハウスメーカーや工務店で建ててもらう人のサポートもしてくれます。
最初に行ったのが去年の5月、次に行ったのが今年の5月、いずれもゴールデンウィークです。
建築関係や不動産関係の店はみんな水曜日が休みで幣社の休みと一緒なので、
なかなか相談に行かれませんでした。
そのうちに我が家のいろいろな条件が整ってきて、8月のお盆休みにようやく具体的な相談に
乗ってもらいました。
最初に考えていたのは重量鉄骨造ですが、店舗併用住宅をやっているところが少なく、
なかなか予算も合いませんでした。
が、木造でもツーバイフォーならば重量鉄骨並みかそれ以上に地震や火事に強いということを
教えていただき、一気に選択肢が拡がりました。
それから予算や大きさや大体の希望を言って、それに合うハウスメーカーを4社紹介してもらいました。
その後、2ヵ月半ほどかけていろいろ検討し、1社に絞りました。
その間にもアドバイスをしてもらえるので、とても助かりました。
今回4社の話を聞けたので、良いといわれたものの確認もできたし、間取りや工法のレパートリーも増え、
メーカーさんは大変だったと思いますが、我が家にとっては良い選択ができたと思います。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
家作りのサポートをしてくれるところです。
ここは、本来は建築家に建ててもらう人のサポートをしているところだと思うのですが、
ハウスメーカーや工務店で建ててもらう人のサポートもしてくれます。
最初に行ったのが去年の5月、次に行ったのが今年の5月、いずれもゴールデンウィークです。
建築関係や不動産関係の店はみんな水曜日が休みで幣社の休みと一緒なので、
なかなか相談に行かれませんでした。
そのうちに我が家のいろいろな条件が整ってきて、8月のお盆休みにようやく具体的な相談に
乗ってもらいました。
最初に考えていたのは重量鉄骨造ですが、店舗併用住宅をやっているところが少なく、
なかなか予算も合いませんでした。
が、木造でもツーバイフォーならば重量鉄骨並みかそれ以上に地震や火事に強いということを
教えていただき、一気に選択肢が拡がりました。
それから予算や大きさや大体の希望を言って、それに合うハウスメーカーを4社紹介してもらいました。
その後、2ヵ月半ほどかけていろいろ検討し、1社に絞りました。
その間にもアドバイスをしてもらえるので、とても助かりました。
今回4社の話を聞けたので、良いといわれたものの確認もできたし、間取りや工法のレパートリーも増え、
メーカーさんは大変だったと思いますが、我が家にとっては良い選択ができたと思います。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
家賃を口座引き落としするにあたって、お客様に記入していただいた用紙を銀行に持って行き、
受領印をもらって帰ってきました。
しばらくすると銀行から電話がかかってきました。
「受領印を押してしまったけど、記入ミスがあったのでお返ししたい。」と言うのです。
そのミスというのが、「三菱東京ＵＦＪ銀行」を「東京三菱ＵＦＪ銀行」と書いてある、というものです。
思わず笑ってしまいました。
「そちらで訂正していただけませんか？」と言ったのですが、
お客様の訂正印が必要だそうです。
そして、受領印を押してしまったミスを悔やんでいて、わざわざ幣社までその用紙を持ってきました。
そんなほかに間違えようのないミスを訂正するのに、お客様にもう一度記入して訂正印をいただくのは
結構大変なこと！
お役所仕事にいやになります。
どうにかならないものかしら？
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
先日お知らせしていた「南千住の食べものやさん」ＵＰしました。
今朝、お客様が見えたので物件検索をしようとノートパソコンの不動産のソフトを操作すると、
ちゃんと起ちあがっているのに操作ができません。
何度やってもだめです。
仕方がないので、その場はプリントしたもので見てもらい、お客様が帰ってから改めてやってみますが
できません。
どういう状態かというと、起ちあがったソフトをクリックするとメインメニューがデスクトップ外に
飛んでいってしまって、操作できないのです。
ソフトを入れなおしてみてもダメ！
パソコンを再起動してもダメ！
日曜日なのに・・・これから予約のお客様もくるのに・・・と途方にくれていました。
そこへ入居者のＳさんが来店。
Ｓさんはネットのお仕事をしているプロです。
別の用事で来たのですが、救世主現る！とばかりに事情を説明して頼みました。
「こんなの初めて！」と最初ちょっと苦労していましたが、さすがはプロです。
ちゃんと直していただきました。
あー助かった！！
ネットを見て来店するお客様はパソコンに強いので、時々こうして助けてもらったり、
ちゃっかり教えてもらったりしています。
Ｓさん、本当にありがとうございました。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産