先日ご案内したお客様は、競技用自転車に乗っていらっしゃいました。
部屋が決まったら、真夏以外は自転車で通勤したいそうです。
そこで、三ノ輪のお部屋をご案内後に「都電屋」カフェの3階にあるサイクルジムをご紹介しました。
実は私自身も見学したかったのです。
「三ノ輪橋」停留所のすぐ前にある「都電屋」の入り口
その3階にサイクルジムがあります。
壁にはレンタサイクルが立てかけてあります。
いろんなコースを選んだり、負荷をかけたり、誰かと競争したり、自分の記録を記録させたいできるそうです。
奥にはシャワールームやパウダールームもあるそうです。
説明を受けた後、2階にあるホテルも見学させてもらえることになりました。
廊下が又素敵です。
このスイートルームにはキッチンも付いていて、5・6人泊まれるそうです。
下町の商店街の中にあるホテルとは思えない雰囲気で外国人が喜びそうですが、意外に日本人の方の宿泊も多いそうです。
私も一度泊まってみたい気がします。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
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写真撮りでジョイフル三ノ輪商店街を歩いていると、手作り作品を飾っている素敵なお店がありました。
「ねこ・猫・ネコ」の店となっていますが、今はひな祭り前なのでお雛様に関する手作りの飾りがいっぱいでとても華やかです。
入口には作った人の名前と、「非売品」、「入場無料」と書かれていました。
素敵な作品を見せてもらいました。
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弊社は日比谷線の南千住と三ノ輪周辺の物件を集めてHPを作ってお客様に見ていただいています。
弊社の管理物件以外も掲載しているので、物件情報の正確さにかなり気を付けて運営しています。
今は繁忙期で物件情報が煩雑に動くので、いつもは90％位の信頼度が今は80％位に下がってしまっているかもしれません。
今年の初めころ、HPを見たお客様から内見希望の連絡がありました。
結構新しい物件で、家賃も手ごろ、間取りも人気の間取りです。
大丈夫かな？と心配しながらその物件の管理会社の仲介会社向けのサイトを確認するとまだ募集中でした。
お客様に伝えて、希望日時や待ち合わせ場所を約束しました。
希望日の朝もまだ募集中なのを確認、そうして内見の予約や案内方法も確認してご案内しました。
すると、部屋には引っ越してきたばかりの別のお客様がいたのです。
案内したお客様には平謝り、別の物件をご紹介する約束をして別れました。
帰ってからその管理会社である中堅の建築会社に抗議の電話を入れました。
すると、驚いたことに自分の会社のHPはあてにならないことを自ら認めたのです。
そこの会社からは毎週のように物件情報のメールが来て、詳細はHPで確認するようにという案内が来ているというのに。。。
それから1ヶ月以上、いまだにその部屋は削除されておらず、電話をしてもそこの会社の地域の物件情報全体をわかっている人もシステムもないようです。
15分ごとにサイト情報を更新している会社もあるというのに、大丈夫かしらこの会社。
改めて自分の会社のHPはそんなことにならないよう頑張らなくっちゃ！と思ってしまいました。
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以前お世話したお店で、産前産後の方を主に骨盤整体をやっている整体院があります。
マンションの1部屋で、キッズスペースもあるのでお子様連れでも大丈夫です。
実は息子のお嫁さんも今通っていて、施術してもらった後はとても身体が楽になるそうです。
お腹の重みでどうしても身体が前かがみになったり片方に傾いたりしがちになるそうで、その歪みを整体して楽にしてくれるそうです。
整体院の先生も2人のお父さん、もうすぐ3人目も生まれるそうで、悩みもわかってくれそうです。
産前産後の骨盤整体医院「Sakura」
住所：荒川区南千住5-30-13 クールレジデンス101
電話：080-2064-4714（予約制です）
こちらのブログでも紹介しています
「二代目息子の日記」
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先日夫がポケットに入れていたというスマホをなくしてしまいました。
その日は出かけていたので、交通機関や出先、もちろん家の中も探し、念のため警察へも届けました。
数日して、諦めて携帯ショップへ新しいスマホを購入しようと出かけました。
すると、夫のスマホには保険がかけられていて、数千円で同じタイプのスマホを送ってもらえることがわかりました。
電話で手続きを何回かして終わったのが昨日の夜の8時近く。
なのに「明日の（つまり今日）夜には届きます。」と言われ信じられない気持ちでした。
仕事が終わってからそわそわして宅配便の電話を待っていましたが、8時過ぎに無事到着。
宅配便てすごいですね！
夜8時半か9時頃に出した荷物でも翌日ちゃんと届くんですね。
スマホの保険もありがたかったけれど、宅配便の凄さもよくわかりました。
でも、ここまで頑張らなくても良いんじゃないかな？ということもちょっぴり感じましたけれど。
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昨日は、映画「パラサイト 半地下の家族」を見に行きました。
以前から見に行こうと思っていたのですが、アカデミー賞の作品賞を取ったばかりだったので満員でした。
半地下に住んでいて失業中の家族と、高台に住む金持ち家族。
次から次へと展開があってとても面白いのですが、韓国映画の迫力はすごいですね。
「強烈」というのが一番の印象です。
とても日本人には真似できないな、と感じました。
日韓サッカーや反政府デモのエネルギーの凄さがわかった気がします。
金持ち家族の大邸宅の庭が日本庭園だったのはちょっとびっくりしました。
映画自体はとても面白いです。
お勧めです。
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不動産屋は1月の下旬からお部屋探しの人が増えてとても忙しくなります。
4月から大学に入る人や就職する人、それに転勤の人たちなどで部屋探しの方が増えるからです。
新築のマンションやアパートもその時期に合わせて建てられますが、この時期は部屋が足りなくなります。
特に新築や築浅のきれいな部屋はお客様に勧めやすいので、不動産屋同士で争奪戦のようになります。
お部屋の募集は退去の予定や建築の出来上がり予定がわかった時点で募集を始めます。
本当はお部屋の内見をしていただいてから申し込みをしていただきたいのですが、この時期は「先行申込」と言って部屋を内見しないうちに申し込みを入れないとお部屋を確保できない状態です。
「先行申し込み」は、部屋を実際には見ていないので管理会社にとっても申し込みをする人にとってもリスクがあります。
なので管理会社は、1番に申し込んだ人だけでなく2番の人も3番の人も予約を受け付けます。
お客様の方も申し込んではみたものの、実際にどうかという心配もあってか2股をかけたりします。
3番手でも繰り上がることも結構あるし、管理会社は3番手まで確保していても全部キャンセルになってしまうこともあります。
悪循環ですよね。
お客様の方も不安でしょうし、不動産屋の方も余計に忙しくなってしまうし。
今日はちょうどキャンセルになったばかりの部屋に申し込みを入れることができた方がいました。
難しいかもしれませんが、少し条件を緩められればチャンスは広げられると思いますよ。
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正月明けに実家の母がインフルエンザにかかり、孫一家にも会えませんでした。
少し良くなったと思ったら、今度はちょっとした尻もちで圧迫骨折してしまいました。
何しろ母は101歳！
年の割にはかなり元気な母ですが、今回はかなり参ったようです。
それでも入院もしないで、安静が治療と言われて痛み止めを飲みながら大人しくしていました。
安静にして骨がくっつくまで1ヶ月かかるとのこと、姉が夕飯づくりに通ってくれたおかげでだいぶ良くなってきました。
先日の定休日に私がおやつをもって様子伺いに行ってみると、自分でたくさんの買い物をして帰ってきたところでした。
弟が買い物の代行をしてくれていましたが、それでは満足できなかったようです。
冷蔵庫の中はしまいきれないほどいっぱいで、それでも久しぶりに自分で買い物してきて嬉しそうでした。
101歳！まだまだ元気です。
私も負けずに頑張らなくっちゃ！
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