南千住 川の手便り

荒川区の南千住・三ノ輪の物件を扱っています川の手不動産の日記です

期末

2008-06-30 | Weblog
6月30日、本日は弊社の期末の日です。

明日から新たな期が始まるわけで、気を引き締めて又頑張りたいと思います!






南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産

ポーラ美術館

2008-06-29 | 旅行
箱根旅行2日目は、朝から雨
シャガール展をやっているという、ポーラ美術館へ行きました。

自然林の中に建っているとてもおしゃれな建物で、地下1・2階が展示室になっています。
色が多彩なシャガール展も素敵でしたが、他の展示物もとても種類が多く、見所の多い美術館だと思います。
お土産も、緑を眺めながらのレストランもおしゃれで、とても贅沢な気分になりました。
あとで聞くと、建物も数々の賞をとった有名な建築物だそうです。

建物も中の展示品も一級品、レストランも土産品もおしゃれでお得です。
ですがタクシーの運転手さんの話では、自然林を切り開いて建てたので建築時には反対運動がすごかったそうです。
建物の高さを低く駐車場も縮小してようやく建てることができたそうです。
自然に囲まれた素敵な美術館ですけど、その分自然を破壊しているわけで、本当に難しい問題です。

往復とも北千住から箱根湯元まで直通のロマンスカーで行ったのでとても楽でした。
1日に2便しかないせいか、往復とも満員でした。

ゆっくり英気を養ってきたので、明日から又仕事(しかも月末)、頑張ります





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明日は旅行

2008-06-27 | Weblog
明日は箱根へ旅行の予定(店は営業しています)なので、朝からいろいろと忙しい
一日でした。

1人営業なのに契約もあるので念入りに準備、
駐車場代や固定資産税などの支払い、
入居が決まった部屋の寸法や電圧などを代わりに調べに行ったり、
月末近いので入金のチェック、
新規物件の入力が珍しくたくさんあったり、
と、遊びに行くためにはなかなか忙しいです。

ところで、天気予報では明日から広い範囲で大雨とか・・・
ちょっとがっかり
箱根なので、箱根鉄道のあじさいがきれいかも





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先日の講習会

2008-06-26 | 不動産関連
一昨日の講習会では、売買専門の金町のハウスウェーブさんの事例発表がありました。

講習会ではいつも、大手に対抗するために特に賃貸を扱っている不動産屋では地域を絞って
専門店になるように指導されています。
ですが売買を扱っている業者はそうもいきません。
物件が少ないので、どうしても地域を広げて扱うようになります。

なのにハウスウェーブさんは、売買専門なのに金町だけ、隣の駅も扱わないという徹底振りで
ちょっとびっくりしました。
金町ならここの業者と知ってもらうための数々の努力、インターネットとアナログをうまく
組み合わせて無駄と思ってもある程度の経費と労力は使うとのこと、感心させられました。

街が気に入ってしまうとみなさん近隣で探されるので、確かに地域1番店になることは
大事だと思います。

やり方はいろいろあるのだなと、とても勉強になりました。
ありがとうございました。





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新規オープン

2008-06-25 | Weblog
本日オープンした駅前のマクドナルドとスーパーサントクは、朝から行列ができてとてもにぎわっていました。
駅から1分もかからない1等地でのオープン初日なのですから当然でしょうが・・・

「駅前なのに何もない!」とびっくりされていた南千住駅前が、他の駅並みに少しずつにぎわって行きます。





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講習会&懇親会

2008-06-24 | Weblog
本日は天王洲アイルで不動産ソフトの講習会があり、参加してきました。
もう10回くらい参加している講習会ですが、毎回新しい発見や使用法があり気持ちを新たにします。

講習会後は楽しい懇親会。
冷たいビールがとてもおいしかったです。





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6/25オープン

2008-06-23 | 再開発関連
JR南千住駅東側、日比谷線南千住駅北口との間にハンバーガーのマクドナルドと
スーパーサントクがもうすぐオープンします。




6/25(水)にオープンするそうで、郵便受けにチラシが入っていました。
マックの方は分かりませんが、サントクの方は6/25(水)朝9時オープンだそうです。

駅前にスーパー!
帰宅時など住民の方は便利になりますけど、商店街の方などは大変ですね。
共存共栄できると良いんですけど・・・





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予報通り一日雨。

2008-06-22 | Weblog
今日の天気予報は、それも大雨の予報。

なのに朝起きたときは降っていなくて、これはもう止んだのかと思ったのは甘くて、
その後振り出した雨は結構強く、一日中降っていました。

昨日の予約のお客様もキャンセルかな?と思いましたが、ちゃんと夕方来てくださいました。
他にも駐車場のお客様や、先週見ていただいた物件の申し込みのお客様もいて、
終日雨の日にしては良かったです。

梅雨なので仕方がありませんが、明日はせめてだと良いな





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夏至と梅雨

2008-06-21 | Weblog
今日は夏至の日、1年中で1番昼間が長いという日です。
けれど梅雨らしい日で、どうにか昼間は傘をささずにすんだという曇り空の1日でしたので、昼間の長さも実感しないうちにいつの間にか夜になってしまいました。

天気予報では、明日からしばらく梅雨空が続くということです。

明日の日曜日も雨予報ですが、ご案内予定が1件あります。
あまりたくさん降りませんように





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