昨日・一昨日と講習会が続いて、ホームページのことなど見直しています。
すると、部屋情報のほかに地域情報を見ている方が結構多いようです。
改めて見直してみると、閉店したり移転したりしているお店が何店も載ったままになっていることに気がつきました。
（実はちょっとは気がついていたのですが、面倒なので放っていました。）
物件情報は毎日更新しているのに、これではホームページの信頼がなくなります。
そこで、ただ今見安いように作成しなおし中です。
ただ削除したのではおかしいので、ちょっと大変。
南千住から歩いて20分以内、自転車で10分以内の飲食店情報など、新しい情報があったらぜひお知らせください。
（できればチェーン店以外のお店が良いです。）
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
3年ほど前に部屋をお世話した中国残留孤児の方の娘さんが、退去の連絡に来ました。
残留孤児であるお母さんは日本人だけど日本語ができないので、毎月家賃通帳を持って
家賃を払いにきていました。
日本語の学校へ行っているので、少しずつ単語が増えます。
「コンチハ。サヨナラ。サムイ。」
家賃が遅れた時は、「ワスレタ。」とか言いながら、いつもニコニコしています。
こちらが話しかけると、まだ分からないようでしたが・・・
娘さんは日本語が上手で、自営のお仕事をしています。
お母さんはニコニコと無口ですが、娘さんはお母さんを守ろうとするのか、日本語と中国語の
違いからか、結構きつい言葉でこちらに注文したりしてきます。
先月お母さんが家賃を持ってくるとき、メモに「都営 引越」とか書いていたので、娘さんに
確認し、退去通知を出してくれるようお願いしました。
今日通知を持って来てくれたのですが、お世話になったからと果物をいただきました。
なんと、2人分別々にです。
律儀なこと！
ご馳走様です。ありがとうございました。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
天王洲運河
朝から1日中研修会。
疲れました。
今日は主にホームページビルダーのこと、
多少は分かると思いましたが、やはり知らないことも結構あり勉強になりました。
夜もホームページに関連することで、運営やSEO対策のことなど。
両方とも地道にこつこつやっていくしかありません。
帰りに久しぶりにもんじゃ焼きの「円居（まどい）」さんに行きました。
鉄板焼きにお好み焼きにもんじゃ焼きに焼きそばにビール。
おなかがいっぱいになり、いつも食べるあんこ巻はパスしました。
温かい物を食べ、ママさん親子とお話し、一日中研修だったので、ホットしました。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
明日は講習会出席のため、休業します。
しかも、明日は講習会のはしごをします。
ひとつは、毎月行っている不動産ソフトの講習会で、午前中から夕方までの長丁場です。
もうひとつは、宅建組合荒川支部の情報流通の研修会で1年に1回なのですが、たまたま
重なってしまいました。
いつもは楽しみにしている懇親会もパスして、しっかりお勉強です。
というわけで、明日は木曜日ですが休業です。
宜しくお願いします。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
しかも、明日は講習会のはしごをします。
ひとつは、毎月行っている不動産ソフトの講習会で、午前中から夕方までの長丁場です。
もうひとつは、宅建組合荒川支部の情報流通の研修会で1年に1回なのですが、たまたま
重なってしまいました。
いつもは楽しみにしている懇親会もパスして、しっかりお勉強です。
というわけで、明日は木曜日ですが休業です。
宜しくお願いします。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
午前中に突然お客様が、
「契約に来ましたー！」
と現れました。
びっくり！
A物件の申し込みはいただいていましたが、細かい打ち合わせは済んでなく、
契約書類の準備もできていませんでした。
計算書だけは渡してあったのですが、その日程で大丈夫かどうかのお返事もなく・・・
少し待っていてもらい、銀行へ出かけていた夫を呼び戻し、急いで契約書を作り始めました。
片方で説明している間にも片方で必死に書類作り。。。
ようやく終わると、ちょうどそこへ掃除やさんが来たのでA物件の敷金の支払いのために清算。
その後A物件の大家さんに「契約が終わったので捺印をお願いしたいので、来てもらえますか？
宅配便で送りますか？」と電話をすると、
偶然その日は大家さんの仕事の休みの日で、「これから伺います！」とのこと。
タイミングよく、契約金の清算、捺印、前入居者の敷金の清算のことまで終了です。
そして又30分後、前から頼んでいた地デジアンテナの工事屋さんがA物件の見積もりに来ました。
今日は本当にA物件に集中！の一日で、朝はあわただしかったけどすっかり一日でA物件の用が済んでしまい、
ラクチンだったかも？？
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
「契約に来ましたー！」
と現れました。
びっくり！
A物件の申し込みはいただいていましたが、細かい打ち合わせは済んでなく、
契約書類の準備もできていませんでした。
計算書だけは渡してあったのですが、その日程で大丈夫かどうかのお返事もなく・・・
少し待っていてもらい、銀行へ出かけていた夫を呼び戻し、急いで契約書を作り始めました。
片方で説明している間にも片方で必死に書類作り。。。
ようやく終わると、ちょうどそこへ掃除やさんが来たのでA物件の敷金の支払いのために清算。
その後A物件の大家さんに「契約が終わったので捺印をお願いしたいので、来てもらえますか？
宅配便で送りますか？」と電話をすると、
偶然その日は大家さんの仕事の休みの日で、「これから伺います！」とのこと。
タイミングよく、契約金の清算、捺印、前入居者の敷金の清算のことまで終了です。
そして又30分後、前から頼んでいた地デジアンテナの工事屋さんがA物件の見積もりに来ました。
今日は本当にA物件に集中！の一日で、朝はあわただしかったけどすっかり一日でA物件の用が済んでしまい、
ラクチンだったかも？？
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
寒くもないのに昨日初鍋をしたら、今日は午後から本当に寒くなってきました。
雨が降って空気が入れ替わった感じです。
天気予報を見ると、明日は東北地方のほうは雪マーク。
早すぎていったんしまったダウンを又出すことになりそうです。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
雨が降って空気が入れ替わった感じです。
天気予報を見ると、明日は東北地方のほうは雪マーク。
早すぎていったんしまったダウンを又出すことになりそうです。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
生協から冷凍のきりたんぽ鍋セットが届いたので、今日は今シーズン初の鍋にする予定です。
きりたんぽの鍋って、ささがきごぼうやせりをよく入れるみたいですね。
これから野菜や豆腐を買ってきます。
あまり寒くはないけど、曇り空が逆に鍋の気分です。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
物件を見に行った帰り、すさのお神社の境内を通りました。
イチョウがだいぶ色づいていました。
七五三のお参りに来た方もいました。
女の子も袴姿が流行ってきたのでしょうか？
可愛いですね。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
今日は、南千住駅近くデニーズの脇を入ったところにある串焼きの店「羽根や」に行って来ました。
前から気になっていたのですが、入ったのは初めて。
中は意外と広く、２０人くらいは入れそうです。
金曜日の夜とあってとても混んでいました。
突き出しに温かい豆腐と大根の煮物が出てきたのはうれしかったです。
カワハギの刺身と馬刺し、それにお任せの串焼き１０本いり。
軟骨入りのつくねやアスパラ巻き、レバーもやわらかくて臭みがなく、
葱のたれにつけて食べると一段とおいしかったです。
締めにいただいた鶏茶漬けが又とても良い味で、鶏肉もしっかり、しそが効いていました。
南千住出身の気さくなマスターとおいしい鶏肉に出会える店です。
チェーンのお店ばかりでなく、こういうお店がもっと増えてくれるとうれしいですね。
串焼きと一品料理の店「羽根や」
住所：南千住7-3-13
電話：03-3806-5657
営業時間：17：30～23：00
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
前から気になっていたのですが、入ったのは初めて。
中は意外と広く、２０人くらいは入れそうです。
金曜日の夜とあってとても混んでいました。
突き出しに温かい豆腐と大根の煮物が出てきたのはうれしかったです。
カワハギの刺身と馬刺し、それにお任せの串焼き１０本いり。
軟骨入りのつくねやアスパラ巻き、レバーもやわらかくて臭みがなく、
葱のたれにつけて食べると一段とおいしかったです。
締めにいただいた鶏茶漬けが又とても良い味で、鶏肉もしっかり、しそが効いていました。
南千住出身の気さくなマスターとおいしい鶏肉に出会える店です。
チェーンのお店ばかりでなく、こういうお店がもっと増えてくれるとうれしいですね。
串焼きと一品料理の店「羽根や」
住所：南千住7-3-13
電話：03-3806-5657
営業時間：17：30～23：00
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
今日は、住居付店舗を探しに来られました。
南千住の場合、店舗は適当な物件がなくほとんどご紹介できません。
が、住居付店舗は実は1件候補があるのです。
古い戸建で、しかも全く手入れをしていなくて募集ができません。
ちょっと口を滑らしてしまい、たってのお願いでご案内しました。
先に「びっくりしないで！」とお話していたせいか、普通に見ていただけてほっとしました。
もしほんとに貸すとなると、かなりの直しが必要です。
古いので高い家賃は取れないし、どちらが良いのでしょう？
でも、街のためには、閉めておくより借りていただいたほうが良いに決まっていますが、
大家さんは大変だろうなぁ～
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産