ご招待

大家さんが食事に招待してくださいました。

２年ほど前、その大家さんの名前だけは聞いていましたが、とても気難しくて警戒心の強い
方だと言われました。
このごろはそんなことはないと分かってきましたが、それでも食事の招待にはとても
緊張しました。
が、実際はそんなところはなくて、少しせっかちなところはありますが、話好きの普通の方
でした。

食事後、ホテルのバーへ行ってジャズの生演奏を聞きながら、ワインまでご馳走になりました。
とても良い雰囲気なのですが、後ろのビルにはまだ煌々と電気が点いていて、仕事中なのが
気になります。

貴重な経験でした。
Ｋ様、おいしい食事とワイン、本日はご馳走様です！





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家賃滞納

２ヵ月ほど前、大家さんが「家賃を滞納している人がいるんだでど・・・」と相談に来ました。
「いつから滞納しているんですか？」と聞いてみると、なんと６ヶ月
それでも旦那さんはもう少し待ってみると言っていたそうですが、奥さんが見かねて
相談に来たのです。
（のんきな大家さん）

この入居者さんは本当は保証会社に入っているんですけど、６ヶ月も溜めてからでは
保証会社も使えません。
とりあえずできるだけ払ってもらって、保証会社を使えるところまで持って行きたいところです。

入居者の方に話を聞いてみると、インターネットで株をやっていて損をしたそうです。
（結構年配の方ですが、なかなか進んでいます。）
いろいろ話して返済計画を立てたのですが、なかなか約束を守ってくれません。
お金が入ったはずなのですが・・・

きっと６ヶ月も催促をしなかった大家さんを甘く見ているんでしょうね。
でももうすぐ更新です。
大家さんは、このままでは更新できない、と決心していますよ！





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住居付き

突然入ってきたお客さんは、喧嘩して今仕事をやめてきたそうです。
２３年間勤めた仕事をやめちゃったそうです。
それも住居付きの仕事です。
９月中に今住んでいるところを出なければならないそうです。

あと２日！
そんなことを言われても、仕事のない人に、喧嘩して簡単に仕事をやめてきた人に、
すぐに部屋をお世話することはできません。
業界は人手不足だから、すぐに次の仕事は見つかると、その人は言います。

とにかく次の仕事が決まったら又来てください、と帰ってもらいましたが、
あと２日・・・

住居つきの仕事って良し悪しですね。






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ススキの穂

今日、ご案内の途中でススキを見つけました。

南千住８丁目のマンション群の街路です。
ちょっと枯れかけていますが、こんなところでススキを見られるとは思いませんでした。





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バッティング

今日は、先週とは違って結構忙しかったです。
（連休はやはり皆さん、遊びに出かけたんですね。）

直接のお客様ではなく、業者さんからの紹介だと、時々同じお客さんがあちこちに問い合わせて
いるのではないかと感じることがあります。
同じ地域で同じような条件で探すと、どうしても同じ物件になってしまうので仕方がないことです。

今日はその中でも面白いことがありました。
同じお客さんが親子で別々に業者に依頼して探していたところ、同じ不動産屋の別々の営業の方が
担当になり、そして同じ物件を紹介されたのです。

今日親子一緒に一気に物件を見てまわって、初めてそのことに気がついて大笑い！
もしその物件をお客さんが気に入ったら、どちらの営業の方が担当になるんでしょう？？

他人事ながらちょっと心配・・・





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エレベーター改修工事

築３８年のマンションで、今日からエレベーターの改修工事が始まりました。

今日から１週間、エレベーターが使えません！
５階建てのマンションなのでなんとか辛抱していただくほかありませんが、古くから住んでいる
方は年配なので大変です。

工事会社のほうも１日でも工事期間を縮めるため、朝９時から夜８時まで、日曜日も休みなく
工事するそうです。
何事もなく、無事に終わってほしいと願っています。

このエレベーターは、毎月の点検のたびに、もう補修部品がないので改修工事をさせてほしいと
言われていました。
けれど見積もりを聞くと、最低限の改修工事でもかなりの高額になります。
なかなか大家さんに言い出せないでいましたが、ちょうどエレベーター保守関連の法律が変わるそうで、
そのあとになるともっと高額になるということで、工事が決まりました。

鉄筋コンクリートの建物なので、古いとは言っても頑丈で、建て直すのはまだまだ先になると思います。
大きな修理がいろいろあって大家さんも大変ですが、入居者の方はこれで安心してエレベーターを
使えるようになると思います。





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リノベーション物件

昨日撮影してきた築３０年の２ＬＤＫのリノベーション物件をご紹介します。

まずは１１帖ほどのリビング。
壁紙やダウンライトが凝っていて、ダンスでもできそうです。


キッチンはあまり広くありませんが、収納庫がつぃているのが便利そうです。



洋室からリビングに抜ける間のウォークインクローゼットは大きな鏡付き。


バルコニー側の洋室は白が基調です。


築３０年と言っても、こんなリノベーション物件もありますので、お問い合わせください。

室内ムービーもあります。

シルバーウィーク最終日

９月の初めての大型連休であるシルバーウィークも、今日が最終日ですね。
気候が良いので、お出かけした方も多かったようです。

幣社も今日は水曜日ということでもあり、お休みさせていただきました。
といってもどこへ出かけたわけでもありません。
時間があったので気になっていた部屋の写真撮りに行ったりしました。

古い分譲マンションのリノベーション物件です。
想像していた以上にきれいで、特に収納が豊富で住み良さそうでした。
明日でもご紹介できれば、と思っています。

明日は連休明けで忙しそうです。
銀行は混むでしょうね～






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職人見習いを募集！

区報によると、荒川区では伝統工芸技術の継承者の育成を支援する事業を始めるそうです。

まず、伝統工芸技術の職人の下で３ヶ月間の現場実習を希望する方を募集します。
その後、将来職人になる意思確認と審査を行い、３年間（最長６年間）にわたり修行する
ステップ２の「弟子入り修行」に進むそうです。

研修手当てとして、見習いの間は一日あたり３千円、弟子入り修行の間は一日あたり５千円
区から補助が出るそうです。
区外在住者が区内に居住した場合は、月３万円の家賃補助も出ます。
その後、若手職人の作品コンクールも予定していて、独立を支援していくそうです。

今回募集する職人さんは、指物の渡辺光さん、勘亭流文字・寄席文字・江戸文字の中村泰士さん、
木版画彫の関岡裕介さん、鍛金の長澤利久さんです。

とても良い制度ですね。
荒川区には産業技術高専もあることですし、ものづくりの方が増えると良いと思います。

問い合わせ：荒川ふるさと文化館（南千住６－６３－１）
　　　　　　電話　０３－３８０７－９２３４





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連休３日目

連休３日目、とても静かです。

一昨日「申し込みしたい！」と言ってくださったお客様も見えません。
ちょっと家賃が予算オーバーだったから仕方ないかな？
無理すると、あとで響くし・・・





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