今日は３０日で水曜日。
月末の定休日は、半分だけお休みです。
家賃を持ってきてくださる方が結構いるからです。
催促することを思えば、月内にきちんと持ってきてくださる方はありがたいことです。
いよいよ明日は本当の月末です。
支払いの忘れ物はないかな ？
月末の定休日は、半分だけお休みです。
家賃を持ってきてくださる方が結構いるからです。
催促することを思えば、月内にきちんと持ってきてくださる方はありがたいことです。
いよいよ明日は本当の月末です。
支払いの忘れ物はないかな ？
このところ退去通知が続々と来て、気がめいります。
不動産屋としては退去したり入居したり、又募集する部屋もないと困るんですけど、
それでも長く入っていただいたほうが嬉しいです。
特に古い建物はなかなか決まりにくいので、結局家賃が下がる傾向になります。
3部屋空いて2部屋決まってって言う感じかな？
月末はちょっと怖いです。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
昨日と今日はお客様のご要望で、池之端・根津・千駄木の物件をご案内しました。
テリトリー外なので地図が分かるか心配でしたが、お客様が協力してくれたので楽しく回れました。
いつもと違う風景、入ってみたいお店、食べにきたいお店、風情のあるお店等いろいろあり、
又ゆっくり来たくなりました。
根津駅のメトロ文庫
物件の飾り方や看板がおしゃれな不動産屋さん
近々食べに来たい串揚げの「はん亭」は建物を見るだけでも価値があります
帰りは日比谷線の上野駅まで歩きました。
途中の不忍池はボートがいっぱい、スカイツリーも見えます。
無事に申し込みをいただいて、お客様に感謝です。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
今日は、先週入居中にも関わらず仮申し込みをいただいた方に部屋の確認をしていただきました。
まだ退去したばかりだと思うのに結構リフォームが進んでいまして、クロスは張替え済み、新しい洗面台や
水洗金具の取り付け、システムキッチンのコンロも新しくするとのこと。
かなりきれいになりそうです。
もともと広くて設備のグレードの割に家賃が安いところです。
だから先行で申し込みを入れていただいていたので、今日はこれで決まりかなと思ったら、
返事は1・2日保留して、その間に他の物件を見せて欲しい、とのことです。
なかなかきれいになった状態は想像しにくいようです。
ところで本日管理人さんから聞いたところによると、大評判だった「家政婦はミタ！」のドラマの
最終回の撮影は、南千住の汐入地区で行われたそうです。
たまたま私はその最終回だけ見たのですが、いつも通っているところなのにちっとも気がつきませんでした。
そういえばそんなような・・・
それを考えると、お客様がリフォーム後の想像ができないのも無理はありませんね。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
少し離れたところに住んでいる大家さんが久しぶりに来店しました。
植木の好きな大家さんで、去年初めて小さな庭ができた我が家の植木の様子を見に来てくれたのです。
葉っぱの様子や土や枝の様子、花の咲き具合や枝の混み具合などを見ていろいろアドバイスをいただきました。
今年の冬に雪が降ったときは、うちの庭の木はまだ若木だから大丈夫かと案じてくれていたそうです。
そんな事はちっとも知らずに暢気に写真を撮っていましたが、若木には過酷な試練だったようです。
なんともありがたい大家さんです。
その後、昨日モニターになったばかりのコーヒーをお出ししてしばし歓談。
大家さんは先日、散歩がてら開業したばかりのスカイツリーのソラマチにも行って来たそうです。
時事問題や経済問題、地域の発展のこと、植木や魚釣りのこと等話題の豊富な大家さんです。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
ダイオーズのコーヒーメーカーモニターを引き受けました。
1週間だけ、あとの契約はしない、という約束です。
2人だけの事務所なので、あまりモニターの役割を果たせないかと思うのですが、
大勢の事務所だと無料では合わないので2・3人の事務所がいいそうです。
夫は最初反対していましたが、挽きたてのコーヒーがあっという間に飲めるし、
もともとコーヒー好きなので気に入ったようです。
コーヒー50杯分の豆とミルク・砂糖・紙コップが付いて、1ヶ月約5000円だそうです。
お客様に出すにも手軽だし、そんなに高くないかも？
でも、これから夏！
ダイオーズさん、もっと寒いうちにくれば契約したかもしれないですけれど。。。
と言いながらこれから1週間おいしく飲ませてもらいますね！
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
知り合いの大家さんのテナントが、更新月でもないのに突然3割も値下げ要請してきたそうです。
決算の結果が悪かったようです。
それにしても、3割とはひどい！
当然そのまま認められるとは思っていないのでしょうが、1割でも2割でも値下げしてもらえば
よいと思っているのか、それとも撤退するつもりなのか・・・
家賃が大きいので、大家さんも大変です。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
今朝は１７５年振りとかいう金環日食の見える日。
日食グラスを用意していなかったので諦めていたのですが、ごみ出しに外へ出ると
近所の方が何人か日食グラスを片手に観察中。
こちらの人に借りて観察、こちらの人にも借りて観察、というわけで
三日月からまん丸日食まで、バッチリ観察させていただきました。
本物を見るとやっぱり感激しますね～
本当にきれい！金の細い指輪のよう！
すごく晴れていたわけではなかったので木漏れ日は見れませんでしたが、
諦めていただけにラッキーでした。
午前中、宅配便の荷物が届きました。
友人が新潟県村上の立花商店さんのおいしい笹団子を送ってくれました。
ここの笹団子は、昔新潟の親戚から良く送ってもらった本物の笹団子の味で大好物です。
食べたいな～と思っていた矢先で、ジャストタイミングにちょっとびっくり！
気持ちが通じたのかしら。
さっそく新潟出身の母にもおすそ分け。
週初め、今日はちょっと良い日でした。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産
入居者の方から、
「ウォーターハンマー現象が起きているので直して欲しい。」
と電話がありました。
水道屋さんに連絡するとすぐに分かって、入居者の方と連絡を取ってくれました。
実は私はその時まで、「ウォーターハンマー現象」というのを知りませんでした。
建物内の水が通る配管で、圧力の関係でハンマーで叩いたような音がすることを言うのだそうです。
防止用の器具もあるそうですが、古くなった蛇口も関係しているのではないかとのことです。
マンションなので共有部の配管が関係している事もあり、原因は結構複雑そうです。
今回は、朝早く起きた人が台所の蛇口を開けると浴室の方の配管で結構大きな音がするそうで、
浴室の隣の部屋で寝ている人が起こされてしまうそうです。
早く直してあげたいんですけど、大家さんは先に共有部を見てもらって！と言うし、
共有部の配管をいじるためにはマンションの理事会で話し合わなければならないということです。。。
南千住・三ノ輪のお部屋探しは川の手不動産