パートナー選びは慎重に。。。【田園調布.多摩川の不動産売買/賃貸/管理の事なら城南ハウジングへ】

弊社ではNPO法人とタイアップして、客観的に判断材料をご提供させていただいております


住宅は、長い間家族と生活する大切な建物です。
　　　　「住いづくりのパートナー」は、慎重に選んでください。

ハウスメーカーとでも、設計士とでも、また近所の工務店とでも、どなたと取り組まれても、家は造れます。
しかし、その取り組むパートナーによって、出来上がる家には違いが生まれます。
その違いを理解したうえで建てないと「残念な結果」となってしまいますよ。
建てた後に「家が寒ーい」「車が通ると家が揺れるんです」「２階の足音がうるさいんです」
「階段が急でつらい」「収納が少ない」など、家が出来てからではもう遅いです

この様に図面に表れにくい様なことを、事前に相談出来るパートナー（良き理解者）選びが大切です。

ここでは、一般的な工事店の特徴を記載しておきますので、参考にしてください。

◇ハウスメーカーと造る家（少し高くても、ある程度の安心を得たい方）
基本的に営業マンがプランニングをします。そのプランを設計士がチェックし図面化。
結果、設計自体は営業マンが行っているのが実情です。
それは、営業マンがプランするのは、設計士の数より営業マンの数が圧倒的に多いから止むを得ません。
中には設計士が窓口になるケーるもありますが、これはまれであり、詳細な打ち合わせまでは付き合ってくれません。
しかし、メーカーは、施工実績は豊富なため、決められた予算やある程度の品質の保証は叶えられると思います。
（大手ハウスメーカの場合は安心ですが、小さなメーカーは要注意です）

◇設計士と造る家（こだわりのある家を求める方）
詳細な部分まで、個人の思いをしっかりと反映できる。
工事費にメリハリがつけられる。（構造・断熱を重視し機器の仕様を落とすなど）
使用する材料に制限が少ない。（基本的にどのメーカーでも選択できる）
でも、設計士の経験によって技量の差が出ます。
また意見や考え方が合う設計士を探すのに少し手間や時間がかかったりします。

◇工務店と造る家（自由プランと価格重視の方）
工事費はハウスメーカーよりは安価である。面倒見がいい会社が多い。
（近年はそうとも云えなくなってきましたが、・・）
設計や企画・提案力が劣る場合が多い。

どの様な基準で工事会社を選ぶかか大変苦労するところです。
家族内で、どの様な「家づくり」をしたいのかをじっくりと話し合い、慎重にパートーナーをお選びください。


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