ゴールデンウィークも・・・

今年のゴールデンウィークは最長で16日間の休みの企業様も・・・
一般的には12日間が多いようです。

当社は4月25日（土）から5月6日（水）まで休まず営業いたします。


4月29日（昭和の日）
※昭和天皇の誕生日（みどりの日という名称の祝日に改めた。）

5月3日（憲法記念日）
※その名の通り、日本国憲法を施行された記念日とされている日。

5月4日（みどりの日）
※2007年以降に「みどりの日」を移動し、4月29日を「昭和の日」とした。

5月5日（こどもの日）
※端午の節句として、男子の健やかな成長を願う日。

5月6日（振替休日）　　です。

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道路をめぐる留意点②

【2項道路・位置指定道路とは】

建物を建築する際には建築基準法上の「道路」に2ｍ以上接していなければなりません（建築基準法43条）。
この道路の定義については建築基準法42条に規定されています。
まず、「2項道路」ですが、建築基準法42条2項の規定により、建築基準法上の道路とみなされる道のことで、
市街地内にある幅員4ｍ未満の道で、特定行政庁が指定し、建築基準法上の道路とみなしたものです。
つまり現行の建築基準法の規定では、（都市計画区域）
敷地が4ｍ以上の道路に接していないと原則として建物が建てられないことになっていますが、
建築基準法施工前の4ｍ未満の道路に接道する既成市街地の敷地を救済するため、
原則、再建築時に道路中心線から2ｍ後退することで建築可能になる道路です。
また、「位置指定道路」とは、幅員が4ｍ以上あり、かつ、一定の技術的水準に適合するもので、
特定行政庁から位置の指定を受けたものです。（建築基準法42条1項5号）。
これらの道路に2ｍ以上接していれば建物の建築は可能です。

前回にもお話いたしましたが、敷地の接道は不動産の肝です。
土地を購入する際はよく確認してください。


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