不動産は下げ止まり？

ベトナムの不動産が下げ止まると見られています。
短期投資家の処分売りで不動産は大幅に値下がりしてきました。
ここにきてインフレによる建築費の上昇で、これ以上は下げないのではと。
長期投資にはそろそろ買ってもいいと見ているようです。

もっとも別の記事では、政府がインフレ抑制のため不動産プロジェクトからさらに手を引いたり、銀行が不動産融資を引き上げるリスクもあると報じています。
そうなったら、まだ下げる可能性はあります。

不動産関連の数値でなく単なる見方なので、そのまま鵜呑みにはできませんが、少し楽観的な人もでてきたということでしょうか。

確かにベトナムのインフレを考慮すると、年内か来年のどこかで不動産が底打ちする可能性は高いとは思います。
ただ、ベトナムの不動産は世界的にバカ高いし、世界の不動産価格は値下がりしているので、相対的にはまだ高いかもしれません。
そのあたりのランキング等がどうなっているのか知りたいところです。

追記：
不動産が30%値下がり、インフレが年初からは22%弱上昇。
今後もインフレが年率で10～20%あるとしたら、実質は半分以下になる計算です。

先週の結果

先週は円の全面高にやられました。
会社の確定申告も終わり仕事も一段落したので、今週は積極的に参戦はできそうです。様子見するかもしれませんが。

■FX：-13
円高で評価損が増えました。
レバレッジが小さいので、さらに円高が進めば、少しクロス円で売ってもいいかと思っています。だだし短期になるかもしれません。
レバレッジは現在、1倍程度だと思いますが、状況次第で1.5～2倍程度に持っていくかもしれません。

■先物・オプション
時間ができそうなので、小額で再開するかもしれません。

■日本株
売買なし。そろそろ再開するかもしれません。

■外国株
ベトナムは上がったら売って、下がったら買いたいのですが、うまく銘柄入れ替えできるかどうか分かりません。
タイはさらに下がったら少しだけ買ってみたいでが、様子見するかもしれません。

ベトナムの北京オリンピックメダル

ベトナムの北京オリンピックのメダルを調べてみました。
重量挙げで銀メダルを一つ取っていました。
メダルの順位は、参加国・地域中で71位でした。
投資家保護レベルの順位より上ですね。
同じ71位にはチリ・エクアドル・アイスランド・マレーシア・南アフリカ・シンガポール・スーダンが付けています。

8年前のシドニーでもテコンドーでメダルを獲得しています。
このときが初めてのメダルだったようです。

ドーピング検査で陽性になった選手もいるようなので、国家としてはオリンピックには力を入れてないようです。
まあ、まずは経済を優先してほしいですが。

投資家保護レベルは178カ国中165位

世界銀行が各国の投資家保護レベルを調査して、ベトナムは178カ国中165位だそうです。
低いですね。
一人当たりのGDPの順位なんかはもっと上だったと思います。
証券市場ができてから日が浅いということはあるでしょう。

このことは、今後、ベトナム株を取り上げるときには、もっと強調しておいていいことだと思います。

ところで株式投資できる国が178もあるの・・・。

ちょっと古いのですが、伊藤洋一氏のPODCAST（伊藤洋一のビジネストレンド：第148回「ベトナム経済、課題と見通し」7月28日公開）は面白かったです。氏のブログと内容が少し重複するところはありますが。

ベトナム産冷凍イカが冷蔵庫にあるけど？

輸入したベトナム産冷凍イカに赤痢菌が付着して日本で食中毒の被害がでているようです。
冷蔵庫の中にもベトナム産の冷凍イカがあります。
今までけっこう買って食べています。
ニッスイだったので安心していましたが、大丈夫でしょうか？

それにしても、なんで冷凍イカに付着するのでしょうか？

金で少しヘッジしたいけど

原油関連株はまだ出動するには早そう。
でもグルジア等の情勢が不安。
これからは紛争も増えそう。

ということで、金でヘッジしたくなりました。
下の方ですが金ETFに指値を置きました。
約定すれば儲けものというレベルですが・・・。

布団にムカデが侵入

毒ヘビを51匹もマンションで飼っていた男が逮捕されました。
恐ろしいことです。
このことで、ムカデの体験を思い出してしまいました。

私も昔、飼っていたのではありませんが、夜、ベランダからムカデが布団に侵入してきたことがあります。

田舎だったらあるかもしれませんが、マンションの階上でムカデがやってくるか・・・？
網戸の状態で寝ていたら、腹のあたりがゴソゴソするので、明かりを付けてみるとムカデが這っていました。
すぐに殺しました。
ムカデ程度なら死ぬこともないでしょうが、毒ヘビでなくてよかったです。

同じ階の人が飼っていたとは思えませんが、買ってきた鉢にでもムカデが潜んでいたのかもしれません。

タイの利上げ

タイが政策金利を3.75%に利上げしました。
ちょっと意外でした。

政情不安等もあり、タイ株が下がっているようです。
デモがかなり起こっているようですが、全然知りませんでした。
今回もいつものことでしょうか？

まだ会社の確定申告が提出できてなくて、時間が十分とれませんので、来週検討して、少し買ってみるかもしれません。

グルジアでの米ロ関係がどうなるか分かりませんので、まだ、株を買うような状況ではないかもしれませんが・・・。

最近、Seamico証券から「本日の戦術」というメールが送られてくるようになりました。たいした内容ではありませんが、たどたどしい日本語です。

失われたた9年

9年前の今頃、勤めていた会社を辞めました。
3ヶ月程休養して、個人事業主として独立しました。
そして4年程前に法人にして現在に至っています。

あれから9年経ちましたが、現在まで実りあるものとは程遠いです。
仕事では大した進展もありませんし、スキルが上がったわけでもありません。
次の展開も不透明です。
得たものは会社の会計等の仕組みが少し分かった程度です。

もう一つの柱である資産運用の方も増えるどころか、減っています。
海外投資や先物・オプション等の様々な資産運用方法を経験した程度です。
それも資産が増えないのでは意味がありません。

その他では、この9年間でほとんど病気をしなかったことぐらいです。
独立すると、将来に対する不安はありますが、会社勤めの頃より大幅にストレスが減りました。

お金も残り少ないことだし、今、身辺を整理してできるだけシンプルにしています。
ゆっくり考える時間を作ろうと思います。
このままでは、9年が10年になりそうですが・・・。

1カ月半で10円、5円の下落

オージーとニュージーの下落が大きくなりました。
買ったのは1ヶ月半程度前です。
オージーが10円程度、ニュージーが5円程度下落しています。
レバレッジが大きいわけではありませんが、トントンになるのが1年程度はかかりそうな気がします。
ちょっと気が重いです。
どこかで買い乗せするつもりですが。

シストレはドル円にシフト

オージーとニュージーでシストレをしていましたが、当分の間はドル円にシフトします。
しばらく保ち合いそうなのでチャンスだと思っています。
金融不安で大きく下げる場面もあるかもしれませんが、長期的にはまたドル高になるという期待もあります。

オージーとニュージーは原油相場が底打ちするか、100ドル程度に下落してから検討します。
評価損が大きくなっていますが、しばらくは我慢の日々です。

テンプルトンの事務所開設の意味

テンプルトンがホーチミンに事務所を開設します。
マーク・モビアスも、以前ベトナム株は割高と言っていたようですが、ついに投資を再開するようです。（どこかで読んだのですが、昔、投資したことがあるようです）
ベトナム株は、権威のある？投資家からは相手にされていませんでしたが、これは一種のお墨付きといっていいかもしれません。
良いニュースです。

8月CPIは1.56%

ベトナムの8月CPIは1.56%でした。
ガソリンの値上げを考慮すれば、いい数値なのでしょう。
原油相場次第ですが、来月はかなり低い数値になるかもしれません。

8月：1.56（年初からは21.65%。前年同月比28.32%）
7月：1.13（年初からは19.78%。前年同月比21.28%）　　　
6月：2.14（年初からは18.44%。前年同月比26.8%）
5月：3.91（年初からは15.96）
4月：2.2
3月：2.99
2月：3.56
1月：2.4

CPIの結果が織り込まれているのかどうか分かりませんが、今日のベトナム株はほぼ全面高でした。
原油相場が急騰後に下落したためもありそうです。
短期的にはまだ上昇しそうです。

ちょっと心配

バフェットがドル安のポジションをすべて解消したそうです。
株式投資では神様かもしれませんが、為替はよく曲がっています。
(追記：今回は儲かったのかどうか分かりませんが)
ドル安になるのか、ちょっと心配になってきました。

追加の新型インフル・地震対策

久しぶりに新型インフル・地震対策を追加しました。

今回は懐中電灯です。
枕元にはいつも笛と懐中電灯を置いています。
その懐中電灯を今回はLEDに変えました。
光量は少ないかもしれませんが、点灯時間が長いので、電気が止まっても最低限の明かりは確保できると思っています。
（スタンドタイプではありませんが、工夫すればなんとかなるでしょう。）

以前からですが、懐中電灯は状況に応じて揃えています。

・キーホルダー
小さな懐中電灯をぶら下げてします。外出中の備えです。
以前はマグライトの小さなタイプでしたが、これはあまり耐久性がありませんでした。
ネジがバカになったのか、電池が交換できなくなったり、ライトがいつのまにか点灯しなくなり、新しいものと何回か交換する必要がありました。
今はドイツ製のものを使っています。これはLEDなのでけっこう明るいし、今のところ故障等はありません。
・リュック
外出するときはリュックを背負うことが多いのですが、この中にも自転車用のライトを入れています。折り畳み自転車で夜走るときに使うために買ったものです。
これもLEDですが、非常時は家の中で使えると思います。
・枕元
上記の通り、今回交換しました。

その他、ろうそくも追加しました。