本日で8月度も終了して今年も残す所、・・・

こんにちは、丸山で～す。

本日は、久しぶりに朝一番から雨の気配を全く感じませんでしたので、
安心していつも通りのコースで愛犬太郎君のお散歩からスタート出来ました～。

基本的には、私も太郎君も大変几帳面な性格ですので、
いつも通りのスタートが切れると、とっても安心する訳です～。

朝の感じでは、もっとお天気が良くなるのかな？と思っておりましたが、
ほぼ一日中曇り空見たいですね～。

近頃、なかなか撮りに行けなかった新築一戸建の未完成物件の写真撮り直しに、
朝一番で回って参りました～。

随分、工事が進んでいる現場もございましたので、
明日には、当社ホームページに全ての写真をアップさせて頂きたいと思います。

当社ホームページには、新築一戸建の更地⇒基礎⇒上棟と、
建築段階毎の写真をご覧になれる様に、写真を掲載しております。

こんな手間が掛る事が出来るのも葛飾区金町エリア専門会社の強みだと思います。

まだ、ご覧に成られた事がない方は、ぜひ、お気軽に覗いてみてくださいませ～。

売買ホームページ　http://www.house-wave.co.jp/

さて、話しはガラッと変わりますが、

本日で8月度も終了して今年も残す所、4ヶ月間と成りました！

今年も進み方が早いな～とは思っていたのですが、
もう8ヶ月間終わったの？って感じですよね～。

これから心して、一日一日を大事に過ごしていかないと行けませんよね。

5月から8月は、実に仕事に突き動かされたな～と思う4ヶ月間でした～。

このままの勢いで、9月・10月・11月の秋の住宅シーズンを、
過去最高の実績が上げられる様に全力で頑張りたいと思っております。

これから忙しくなる前の今の時期に、
幹事役として、恒例の秋の京都研修ツアーの段取りをしなければなりません。

しっかり働き、しっかり勉強して、気持ちよく京都の地を踏みしめたいと思いま～す。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

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急遽、私からの提案で、

こんにちは、丸山で～す。

本日は、朝一番からず～っと小雨が降り続いておりまして、
出勤間際まで愛犬太郎君のお散歩タイミングを狙っていたのですが、
残念ながら1ラウンドもお散歩が出来ませんでした～。

いつも2ラウンド出来ているお散歩が1ラウンドも出来ないとなると、
太郎君も当たり前の様に怒っちゃいますよね～。

私が出勤した後に1回とお昼休憩で帰った際に1回
合計2回のいたずらオシッコという形で不満を主張としてきました～。

お気持ちは十分わかっていますので、
全く怒らずにショートコースではありましたが、お散歩をしてあげました～。

とっても喜んでくれて無事、和解する事が出来ましたので、
ホットしております～。

太郎君は、しっかりNOと言えるワンちゃんに育ってくれていると言う事で、
プラス思考で考える事にしましょう！

明日も不安定なお天気なので、少々心配ではありますが、
明日は、何としてもお散歩をするつもりでいますので・・・

さて、話しはガラッと変わりますが、

今朝、うちの相棒より近頃、食べ過ぎの影響で胃が痛いとの報告がございました～。

これから益々、忙しくなろうとしている時期に体調を崩されては大変ですので、
急遽、私からの提案で、本日から3日間夕食を取らない様に決めました！

当然、提案者の私もお付き合いさせて頂きます～。

夏休み中の暴飲暴食の影響で、約1キロほど増えておりましたので、
ちょうど調整出来て好都合と、とってもプラス思考でございます～。

3日間夜を抜けば、約2キロは減量出来ると皮算用しておりますが、
さて、どうなる事やら・・・

食事だけを抜く訳ではなく、当然、アルコール注入も3日間はストップ致しますので、
とってもカラダには優しい3日間となりそうです～。

3日間のソフト断食が終了した際には、
こちらの方で結果報告をさせて頂きたいと思いますので、乞うご期待です！

それでは、本日はこれまで・・・

  

 

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午前中一杯はその対応で、バタバタしておりました～。

こんにちは、丸山で～す。

本日は、朝一番から今にも雨が降りそうなお天気でしたが、
何とか頑張ってくれて、今の所は雨が降らずに済みそうです～。

お陰様で、うちの愛犬太郎君のお散歩も予定通りの2ラウンド出来ました～。

今週一杯は、不安定なお天気が続きそうですが、
何とか太郎君のお散歩だけはクリアーしたいと思っております。

8月度も本日を含めてあと3日間となりましたね！

先日、うちの相棒がお申し込みを頂いた売買契約を9/1(月)に予定しておりますが、
全く同じ日時で当社事務所にて売買決済を予定していたんです～。

以前より決まっていた決済日時をずらす訳にも参りませんので、
売買決済は、カウンター側で対応させて頂く事に致しました。

売買契約と売買決済を当社事務所で同時に行った事は過去一回もございませんので、
初めての経験となります～。

狭い事務所と言う点はご勘弁頂きまして、
しっかりミスのない様に対応したいと思っております。

さて、話しはガラッと変わりますが、

本日は、朝7時の段階で雨が降っておりませんでしたので、
予定しておりました出勤前の新規物件の写真撮りを終わらせて、
事務所に向かっていたんです～。

そのタイミングで、私の携帯に解体業者さんより連絡が入りましたので、
そのまま解体現場に直行したんです。

用件は、地中埋設物の撤去作業を行っていた所、
排水ますと排水管が出てきたので、撤去するべきかどうかと言うビックリするような内容でした！

おまけに隣地の方の水道管が微妙に敷地内に越境している事も判明して、
午前中一杯はその対応で、バタバタしておりました～。

バタバタしたお陰で、何とか方向の目処が立ちまして、
予定通り決済が出来るようになりました～。

今までに経験した事がない事が起こった時ほど、
本当の営業マンの力量が問われますからね！

今日もしみじみ感じましたが、
とっても狭い営業エリア内に固執してお仕事していて良かったな～と思いました。

即、現場まで動けば、5～10分位の距離で到着出来ますからね。

ご契約した後のお客様に何か不具合が出た際も
何はさておいても飛んで行きますので、ご安心くださいませ～。

本日は週末前の重要な一日となりますので、
やり残している事務作業をしっかり終わらせたいと思いま～す。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

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最初から予定はしていなかったのですが、・・・

こんにちは、丸山で～す。

今日は、朝一番から小雨が降ったり止んだりのお天気でしたね！

本日も運よくワンチャンスを狙って、うちの相棒が愛犬太郎君のお散歩をしてくれました～。

毎朝のお散歩が出来るかどうかが、私の精神衛生上にとっても影響してきますので、
ホットしております～。

本日は、朝一番からお休み中に頂いておりましたメールの返信等をしておりましたら、
アッと言う間にお昼になっておりました～。

8月度もあと4日間になっておりますが、実労働が通常月の3分の2にも関わらず、
大変忙しくさせて頂いております～。

今現在、動かれていらっしゃるお客様は、
物件をご覧になる前からご購入のお気持ちを固めていらっしゃる様なので、
ご覧になってから結論を出すまでのタイミングが非常に短いんです～。

当社ホームページは、どこよりも多くの物件情報を公開させて頂いておりますので、
お会いする前からご購入のお気持ちを固める情報源になっているのだと思います。

当社は、売買専用と賃貸専用のホームページを運営しておりますので、
まだ、ご覧になられた事がない方は、ぜひ、一度、覗いてみてください～。
売買ホームページ　http://www.house-wave.co.jp/
賃貸ホームページ　http://www.house-wave.jp/

さて、話しはガラッと変わりますが、

昨日は定休日でしたので、予定通り愛犬太郎君とじっくりコミュニケーションを取っておりました～。

昨日も生憎のお天気でしたが、運よく2ラウンドのお散歩が出来ましたので、
太郎君も大満足でした～。



最初から予定はしていなかったのですが、
ふとタイ料理が食べたくなったものですからうちの相棒を誘って、
夕方から北千住のライカノさんに行って参りました～。

こちらのお店は、22年前から営業しているお店なんですが、
お店をスタートさせて間もない事から通っているお気に入りのお店なんです～。

予約をして行かないと、まず、入れない位の人気店です。



こちらのお店の特徴は、お客様のほぼ100パーセント近くが、
女性のお客様だと言う事です。

女性は、美味しいお店に鼻が効きますからね！

昨夜は、絶品のお料理を頂きましたので、
本日は、朝一番からテンションが上がった状態でいいスタートが切れました～。

ご興味のある方は、ぜひ、予約をしてかチャレンジしてみてくださいませ～。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

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本日は、有難い事に曇り空＆とっても涼しかったので、・・・

こんにちは、丸山で～す。

本日は、朝一番から小雨がポツポツ降ったり止んだりのお天気でしたね～。

うちの愛犬太郎君のお散歩は、運よく本日も2ラウンドする事が出来てホットしております。

明日も不安定なお天気らしいので、どうなることやら・・・

本日は、私がサラリーマン時代の後輩と飲む約束をしております。

誠に勝手ではございますが、本日は、PM6:30頃に閉店させて頂きたいと思います～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

本日は、有難い事に曇り空＆とっても涼しかったので、
この時期、なかなか撮りにくい室内写真を撮って参りました～。

猛暑日の日中に、締め切ったお部屋に入る事は、
自殺行為に近いですからね～。

今日は、リフォーム済の中古マンションの室内写真を撮影してきましたが、
とっても快適に室内写真を撮る事が出来ました～。

早速、当社ホームページにアップしておりますので、
ご覧になってくださいませ～。

明日は定休日ですので、
いつも通りの徹底した自宅清掃＆愛犬太郎君とのじっくりコミュニケーションに、
心掛けたいと思います～。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

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予定はやはり未定でございまして、・・・

こんにちは、丸山で～す。

今朝は、エッ！と驚く位の涼しさで、
とっても気持ちよく愛犬太郎君の早朝散歩が出来ました～。

今日は、一日暑さが和らぐかな？と思っていたのですが、
とっても甘い観測でしたね～。

涼しいのは朝だけで、すっかり猛暑に戻っちゃいました～。

数日前の天気予報では、日曜日から曇り空が続いて、
お天気下り坂だったはずなのですが・・・

近頃、ホント不安定なお天気が続いておりますので、
なかなかお天気は読めませんね～。

今しばらくは暑さが続くと思いますので、
くれぐれも夏バテには、ご注意くださいませ～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

本日は、朝9時から賃貸のお客様のご案内を予定しておりましたので、
余裕を見て午前11時から売買のお客様のご案内を予定しておりました。

予定はやはり未定でございまして、
午前11時のご案内に間に合うかどうかが微妙な時間になりましたので、
売買のご案内は、うちの相棒に急遽、バトンタッチさせてもらいました～。

お陰様で、賃貸のお客様よりお申し込みを頂く事が出来ました～。

本日、ご案内させて頂きました賃貸のお客様は、
東京理科大葛飾キャンパスへ通われている4年生で、
現在は、埼玉県のご自宅から通学されているそうです。

私も通っていた大学ですからよく分かるんですが、
研究室に入るとなかなか家に帰れなくなる位に、
勉強が大変になるんです～。

来年の4月から大学院に進学する事が決まったとの事で、
お部屋探しをされる事になったそうです～。

当社ホームページをご覧になって頂きまして、
2つのお部屋に絞り込んで頂きましてご案内させて頂きました。

本日、始めてお会いするお客様でしたが、
当社ホームページで私が東京理科大出身である事もご存知だった事が、
スムーズなお申し込みに繋がったのかもしれません。

葛飾区金町エリア専門の唯一の不動産会社として、
しっかり対応させて頂きますのでご安心くださいませ～。

お客様の動く時間帯はどうしても重なる傾向がありまして、
私が、賃貸のお客様のお申し込み手続きをしているので、
うちの相棒がピンチヒッターで売買案内に出発しようとした所、
売買のお客様がご来社頂きました～。

慌ただしい中、大変申し訳なかったのですが、
賃貸のお客様の対応をさせて頂きながら、
売買のお客様の接客もさせて頂きました～。

ゆっくりコースで物件をお探しになりたいとのご希望で、
当社ホームページをご覧になって、
メールにて希望条件の物件を紹介してもらいとの事でしたので、
早速、当社会員登録をさせて頂きまして、
未公開物件も閲覧できるユーザーIDとパスワードを送らせて頂きました。

これから長いお付き合いになると思いますので、
何卒よろしくお付き合いくださいませ～。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

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太郎君は、毎朝、2ラウンドのお散歩をしているんです～。

こんにちは、丸山で～す。

今日のお天気は、とっても不安定な感じですね～。

朝一番は曇り空のスタートでしたが、まもなくいいお天気に変わってくれたので、
今日も暑くなるのかな？と心配しておりましたが、
お昼頃にはすっかりお天気が変わって、ポツポツ雨が降り始めてしまいました～。

前向きに捉えれば、暑さが和らいでいいのかもしれませんね。

本日、うちの相棒がお客様宅に訪問して、
先日、ご案内させて頂きました物件のお申し込みを頂く予定です～。

先程、力強く出発して行きました～。

折角のご縁ですので、ぜひ、よい方向に進んでもらいたいと心から願っております。

私は、しっかり事務所を守っていた所、
当社ホームページをご覧になったお客様より売買と賃貸のご案内予約が1組ずつ入りました～。

2組のお客様は、私の方で担当させて頂きますので、
しっかりご案内させて頂きたいと思っておりま～す。

さて、話しはガラッと変わりますが、

本日、愛犬太郎君との早朝散歩をマンツーマンでしていた所、
いつもの散歩コースである東京理科大葛飾キャンパスの周りに、
南側と北側にバス停設置の為の工事をしている事を発見致しました～。

その事をうちの相棒が起床してから教えてあげた所、
第2ラウンドの太郎君のお散歩の際に、
しっかりFacebookに投稿しておりました～。

少し前から私とうちの相棒のお散歩時間をずらして、
太郎君は、毎朝、2ラウンドのお散歩をしているんです～。

太郎君は、3度の飯よりもお散歩が大好きですので、
このお散歩ルールになってから機嫌がイイ事！！

おまけにうちの相棒の人気が急上昇して、
太郎君がうちの相棒にベタベタ状態です～。

太郎君の機嫌が上がるのは、私としても嬉しい事なんですが、
うちの相棒ｊの人気が上がる分、私の人気が下がっておりますので、
嬉しい様な悲しい様な・・・

そろそろ溜まっている事務作業をこなすべくお仕事に戻りたいと思います～。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

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快晴の写真日和ですので、・・・

こんにちは、丸山で～す。

今日も朝一番から蒸し暑かったですね～。

残暑がかなり厳し過ぎますよね。

日曜日あたりからお天気が曇り空になってくるらしいので、
少々、暑さも和らぐのでしょうか？

そろそろボディーブローの様に、
夏の疲れが出てくる頃だと思いますので、
くれぐれも体調を崩さない様にご注意くださいませ～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

今日も暑さはともかくとして、快晴の写真日和ですので、
午前中に、昨日、新規発表されたばかりの中古戸建と土地を、
5物件写真を撮って参りました～。

先程、当社ホームページにもアップ致しましたので、
新着コーナーよりぜひ、チェックしてみてくださいね。
当社HPはこちらからどうぞ！
http://www.house-wave.co.jp/

今年の5月以降から売主様も買主様も動きが大変活発になっておりまして、
優良な中古物件や土地が、ぞくぞくと新規発表されてきております～。

お陰様で当社も毎日、大変忙しくさせて頂いております。

葛飾区金町エリア専門の唯一の不動産会社として、
こちらのエリア内では、どこよりも早く、どこよりも多い物件情報を、
お届けさせて頂いております。

葛飾区金町エリア内で物件は探しているんだけど、
当社のホームページはまだ、ご覧になった事がないとおっしゃる方は、
ぜひ、一度、ご覧になってみてくださいませ～。

こちらのエリアでお探しの方であれば、
必ず当社ホームページのファンになって頂けると思いますよ！

まだまだ暑い日が続きますが、
暑さに負けずに、新鮮な物件情報を皆様にお届けさせて頂きたいと思いますので、
今後ともよろしくお付き合いくださいませ～。

それでは、本日はこれまで・・・

 

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本日より仕事を再開させて頂いております～。

こんにちは、丸山で～す。

久～しぶりの投稿となります～。

ちなみに前回の投稿はいつだったんだろう？と恐る恐る確認してみると、
なんと8/2のうちの相棒の投稿が最後となっておりました！！

8月度2回目のブログ投稿となる訳ですね～。

正直、猛反省してしっかり心を入れ変えました。

ブログのボリュームは問わずに、
とにかく毎日、投稿するべく初心に帰って頑張りたいと思いま～す。

今後ともよろしくお付き合いくださいませ～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

8/12(火)～8/20(水)まで夏季休暇を頂いておりましたが、
本日より仕事を再開させて頂いております～。

8/12(火)は、売買契約と建物の打ち合わせをさせて頂きましたので、
本格的なお休みは、8日間でした～。

8日間お休みしていきなり怒涛の様な仕事の波に押し流されないようにと、
昨日、前倒しで約2時間お仕事して、しっかり段取りを付けていたのですが、
それでも次から次と新しいお仕事が入ってきてなかなか思った様には進みませんね～。

次から次と新しいお仕事が入ってくる事は、とっても有難い事ですから
大歓迎でございますが・・・

仕事再開の一発目のお仕事は、朝一番からの売買決済でしたので、
いつもより少々緊張しておりましたが、無事、予定通り終える事が出来てホットしております～。

売主様も買主様も当社のお客様でしたので、とっても和やかな雰囲気の中での決済でした～。

午後からは、うちの相棒の仕事再開一発目の売買案内で、
運転手として同行して参りました～。

ご案内した物件は1件だけでしたが、とっても気に入って頂けた様で、
よいご縁が結べればと願っております～。

今年の夏季休暇中は、愛犬太郎君とのとっても濃いコミュニケーションも取れましたし、
うちの相棒の実家である岩手に帰省した際も東日本大震災後に一度も訪れた事がなかった
陸前高田市と気仙沼にも行く事が出来ましたので、復興を目指している地元の皆様から
しっかりエネルギーを頂く事が出来ました～。

8月度も後半戦に入りましたので、悔いのない様に頑張りたいと思いま～す。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

 

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本日もご案内させて頂きました～

こんにちは、丸山（真）です。

今日も猛暑です。

午後から、マンションのご案内に同行して参りましたが、車中より、車外温度は
ナント４３度と表示されました。

道理で暑いわけです。

その後、事務所の店頭チラシをご覧になっていた方に声を掛けさせて頂きました。

新築戸建を探されているとのこと。

ご紹介し、５現場、うちの社長の運転でご案内させて頂きました。

完成物件は1現場の2棟現場だけでしたので、建物の中は2棟のみの
ご案内でしたが、3階建を2棟ご案内するだけで、汗だくになりました。



西水元はこれから、新築ラッシュになってきます。

７棟現場が２か所、４棟現場、２棟現場　１棟現場　で計２１棟　凄いですね。

金町駅からは、バス便になりますが、ゆったりしていて静かなところを
お探しの方は、これから建築ですので、じっくり見てご検討して頂く事ができます。
（但し、建築途中でも成約になっている物件もありますが）

この暑さですので、ご内覧の際には、充分体調にはお気をつけ頂きたいと思います。

明日も元気に営業です。
できましたら、事前のご予約をお待ちしておりま～す。



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