年度末のご契約、ありがとうございました～

こんにちは、丸山（真）です。

今日は朝から小雨で、今は曇り空ですが寒い一日です。


（水元公園の桜土手）

また、暖房のお世話になっております。

さて、今日は３月最後の週末で、
事務所では、社長のお客様の売買の中古マンションのご契約がありました。

そして、主任のお客様で土地をお探しの方もご来社がありましたので、
事務所は寒いながらにムンムンでした。

売買も賃貸もまだまだ、動きが活発です。
（学生様は終わりましたが）



現在、当社ホームページ上でご紹介できる売買物件ですが、

新築戸建　４８件

中古戸建　４６件

中古マンション　６２件

土地　５４件　です。

こんな狭いエリアでの営業ですので、
当初いくらの売り出し価格だったのか、
何年位、売りに出されているか、
価格がいくら下がったかも、ほぼ分かっております。

賃貸物件では、

シングルタイプ　１０８件

ファミリータイプ　１９２件　です。

金町・水元エリアで家を買いたい方、売りたい方、
借りたい方、貸したい方は、
ぜひ、ハウスウェーブまでお問い合わせをください。

お待ちしておりま～す。

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４月８日から金町は学生様で一杯に～

こんにちは、丸山（真）です。

今日はどんよりとした曇り空ですが、何とか雨は降らないで
持ちこたえておりますね。

今日は昨日に比べて非常に寒く、ついに足裏にホッカイロを
貼ってしまいました。

寒暖の差が激しいので、体調を崩さない様にお気をつけくださいね。

さて、今日はお昼に理科大生様を駅までお迎えに行き、無事に鍵の
お引き渡しを致しました。

学生様も勉強で大変でしょうが、親御さんも福岡からお見えで、
何かと出費が多く大変ですよね。


（新築のアパートで、セキュリティーもバッチリです）

勉強に遊びに、楽しい学生生活を送って、社会人になってもずっーと
金町に住んでもらえたらいいなぁ～と思います。

さすがに今の時期になると、学生様の動きももうなくなりました。

理科大の入学式は４月９日とのこと。

多分、武道館で行うんでしょうか。
（うちの社長のときは、武道館だったようです）

今日の入居の学生様に聞いたところ、４月５、６日に健康診断で、
新キャンパスに行くようなので、そのころから金町も若者の街に
変わっていくんでしょうね。



金町駅前で、何人かで群れて歩いている若者をみると、
あ、理科大院生様だな、と思って何故かにんまりとしてしまいます。
（そして、当社でご紹介させて頂いた方を探してしまいます）

来週、４月に入ったら、葛飾キャンパス内を調査に行ってみたいと思います～
その時まで、お楽しみに。

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コストコに行ってきました。

こんにちは、池田です。

今日、水元公園沿いの桜並木を通りましたが、
徐々に散り始めてきておりますが、
まだまだ満開に近い状態ですので、
なんとか今週末まで持ちこたえてくれそうですね～

でも、日曜日は天気があまり良くなさそうですね。
明日がお花見をするにはいいタイミングかもしれません。


話は変わりますが、

先日の休みに、久々にコストコに行ってきました。


この辺りですと、新三郷が一番近いのですが、
新三郷は、コストコにららぽーと、ＩＫＥＡと並んでおりますので、
買い物をするには非常に便利です。

今回は、コストコの会員カードを持った友達がおりませんでしたので、
しぶしぶ（？）会員カードを作りました。

特に何を買いに行った訳でもなかったのですが、
家電や雑貨、食べ物等色々と売っているので、
テンションが上がります。

（１つ１つがものすごい量ですけど・・・）

ボールペンが２０本位で１セットになっていたり、
歯ブラシが１０本位で１セットになっていたり、
洗剤なども、最低でも３つで１セット
もしくは、缶に入った業務用です。

冷蔵庫も２つ１セットになってるのでは？
と思いましたが、さすがに１つで購入できるみたいです

一緒に行った友達は、今回が初めてだった様で、
テンションが上がりついつい買いすぎてしまい、
あとで、レシートの購入金額を見て、
テンションが一気に下がってました

まとめ買いのお店なので、１つあたりで計算すると
かなり値段は安いのですが、量が多い分、
意外といい金額になるんですよね～

コストコマジックです。

会員カードを作ってしまいましたので、
これから１年間、必死に通いたいと思います。笑


では今日はこの辺で

 

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勝負の世界ですから・・・

こんにちは、丸山で～す。

本日は、昨日と打って変わって、
とっても暖かい一日になりましたね！

真冬から一転春の陽気に！

これだけ寒暖の差が激しいと、
体もビックリしちゃいますよね～。

春目前に風邪を引いちゃいました～　って言う事がないように、
くれぐれも体調管理にはお気をつけくださいませ～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

本来であれば、本日のブログ担当は、うちの相棒だったんですが、
いろいろ忙しいようで、マタマタぎりぎりにバトンタッチされちゃいました～。

さて、何を書こうかと考えながら執筆中なんです。

昨日、テレビで見たのですが、

サッカー日本代表が帰還する飛行機の中で、
同乗していた日本のファンに対して、
ザッケローニ監督が、直接謝罪の挨拶をしていました。

選手は一生懸命やったので、拍手をしてもらいたい。

自分の能力が劣っていたので、試合に負けてしまいました。

まさに 敗軍の将　兵を語らず　ですよね！

今までの勝率から見ても素晴らしい監督だと思いますが、
評論家は、負けたら言いたい放題ですよね。

勝負の世界ですから結果が全てだと言う事はわかるんですが・・・

チョット先になりますが、6/4 の日本vsオーストラリアに勝利して、
ワールドカップ出場を獲得してもらいたいと思います。

スポーツの世界と不動産営業の世界は、
全く違うようで、結果を求められる点では全く一緒ですので、
くれぐれも評論家の頭にならないように、
十分気を付けたいと思いま～す。

それでは、本日はこれまで・・・

 

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バランス感覚って、とっても重要ですよね！

こんにちは、ハウスウェーブです。

本日は、朝からず～っと小雨が降ったり止んだりを繰り返していますね！

しかも冬モードでしっかり冷え込んでおります～。

本日は、さすがに寒さに耐えかねて暖房を付けております。

春は、もうそこまで来ているはずなんですが、
簡単には暖かくなってくれないんですね。

今しばらくの間は、寒暖の差が激しい日が続くと思いますので、
くれぐれも体調管理には注意致しましょう。

さて、話しはガラッと変わりますが、

昨夜は、予定通り今年一発目の「夜の勉強会」に参加して参りました～。



PM7:00～PM1100頃までの1次会＆2次会を通して、
しっかり仕事のヒントを頂く事が出来ました。

又、参加皆様からしっかりエネルギーを頂く事も出来ました～。

本日より学んだ事を即、実践に移して行きたいと思いま～す。

本日は、水曜日の為、
私一人で出勤してお仕事をさせて頂いておりますが、
電話が2件入っただけで、とっても静かな状況が続いております。

お陰様で、事務作業がとってもスムーズにはかどっております。

多少、売買と賃貸共に、
お客様の動きに落ち着きを見せ始めておりますので、
再度、気合いを入れて仕事にトライして行きたいと考えております。

昨夜の勉強会でも学んだ点ですが、
常に、新しい仕事のやり方にチャレンジして行く事の重要性と、
今まで継続してきた仕事も手を抜かずにキッチリ行っていく事のバランスを、
しっかり取って行かないといけないな～と言う事です。

バランス感覚って、とっても重要ですよね！

それでは、本日はこれまで・・・

 

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久々の電車移動です。

こんにちは、池田です。

今日も、肌寒い一日でした。
日が暮れると、大分ひんやりして、
上着が欠かせなくなってきます。

明日も気温はあまり上がらないようですよ～。


昨日は、売買のお客様のお引き渡しが１件ございました。

お引き渡しは銀行で行うのですが、
いつも空いている銀行の駐車場が、
昨日はぎっしりでした。

よくよく考えてみると、昨日は２５日。

お給料が振り込まれたりと、
１ヶ月の中で一番混雑する日です！

駐車待ちの車も数台いる状況でした。

余裕を持って早く出ておりましたので、
もちろん時間に遅れる事なく、
無事お引き渡しも済みました～

（Ｏ様ありがとうございました。）


そして、明日はお休みを頂き、
あさっては、これまた売買のお客様のお引き渡しで、
朝一から、新橋の方まで行ってきます。

満員電車に揺られ、
都心に通うビジネスマンの気分を味わってきたいと思います

では今日はこの辺で

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明日は、今年初めての「夜の勉強会」が新宿で開催されます！

こんにちは、丸山で～す。

今日は、朝から冷え込んでいる上に、
小雨が降ったり止んだりが続いておりますので、
すっかり冬モードに戻っちゃいましたね！

桜が満開なのに、気温は冬モードとは・・・

今週の木曜日位には、葉桜になっているような予報もございましたので、
残り少ない日数ですが、しっかり桜を堪能致しましょう～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

明日は、今年初めての「夜の勉強会」が新宿で開催されます！

夜の勉強会と言うネーミングを聞くと、
あまりいいイメージを持たない方もいらっしゃると思いますので、
簡単にこの勉強会の趣旨をご説明させて頂きます～。

同じ不動産ソフトを使用して懇意にしているインターネット不動産会社9社が、
2～3ヶ月毎に集まって、仕事の悩みや成功事例等をざっくばらんに意見交換する
とっても前向きな勉強会なんです。

だいたい1次会がPM7:00頃にスタートする訳ですが、
約3時間の時間では意見交換が足りずに、
いつも2次会にもつれ込むという流れが多いですね～。

1次会・2次会通してですが、横道には全く反れずに、
100パーセント仕事の話しばかりと言うのが、
夜の勉強会の特徴なんです～。

活動エリアが全く違う9社が集まりますので、
具体的な仕事の内容について、
手品師が手品のタネをばらす様な話しまで意見交換させてもらっています。

この勉強会に参加させて頂いて早5年目を迎えておりますが、
この勉強会の約束事として2つの項目があるんです。

・1つ目は、常に前向きな意見交換をする事

・2つ目は、全員が使用しているソフト及び開発会社の批判的な話しはタブー

折角、貴重な時間を費やして勉強会に参加する訳ですから、
愚痴や傷のなめ合いをしても仕方がないわけですからね～。

いつも参加させて頂きながら大変貴重な学びと気ずきを頂いております。

明日の勉強会の会場は新宿ですので、
私だけPM5:00過ぎには、会社を出発したいと考えております。

会社は通常営業しておりますので、ご安心くださいませ～。

今年の1月に新年会で会ったきりのメンバーがほとんどですので、
久しぶりに会って、繁忙期についての忌憚のない意見交換を、
熱～く語り合いたいと思いま～す。

それでは、本日はこれまで・・・

 

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建売住宅と注文住宅～

こんにちは、丸山（真）です。

今日は朝から曇り空で、雨になってしまうのかな？と思っていましたが、
何とか持ちこたえて午後からは、少し晴れてきて、
良いお花見になっていますね。

今年は一気に咲いて、お花見の予定も立てにくかったのではないでしょうか？
と言っても、お花見にゆっくり行くことはいつもできていませんが。

ただ、車で食事の合間や仕事の合間に、水元公園の桜土手を
通って、見ることができるので、実はこれが幸せということなんだ！と
自分を納得させています。


（都立水元公園の桜と滝）

幸せとは小さいことなんですよね。
（なんてね）

さて、今日も新築戸建のご案内をさせて頂きました。

お客様は、土地を購入して建物を建てたいというご希望でしたが、
なかなか土地を購入して建物を建てるとなると、建売住宅より割高になってしまいます。

また、土地自体が非常に少なく、
あったとしても、ご希望のエリア内になかったり、価格が見合わなかったり、
間口が狭かったりで、また、ご希望の建物の大きさが入らなかったりというのが大半です。

建売住宅というと、安かろう悪かろうみたいなイメージが付いている方も
いらっしゃると思いますが、少し前（10年前）に比べると全く違ってきています。

今では、地盤調査をして地盤改良はほとんどしております。
多棟現場では、外壁や玄関ドア、建具の色を変えるなど、
１棟１棟個性を出しています。

また、建売住宅の一番の利点ですが、全て完成したところを見て購入できる、
というところです。
すべてという状態でないにしても、日当たりは外枠ができると確認することは
できます。

それでも、やはり自分で注文建築で、好きなハウスメーカーさんで建てたいという方は、
どこを優先するのかをしっかりとご家族で話し合って、
優先順位をつけていくことをお薦めします。

どちらで進めるにしても、ハウスウェーブは全力でご紹介させて頂きます。

金町・水元エリアで、家を買いたい方、売りたい方、貸したい方、借りたい方は、
金町・水元エリア専門のハウスウェーブへご連絡ください。

お待ちしております～

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ちょっとびっくり！

こんにちは、池田です。

今日は天気も良く気持ちの良い一日でした。

桜もほぼ満開を迎え、
今日明日辺りが一番の見ごろではないでしょうか？

当社の隣の公園も桜の木が咲いており、
お花見をする方もいらっしゃるのですが、
本日は見かけませんでした。

急に咲いたので、お花見の予定がつかなかったのでしょうか？

来週まで咲き残っていてくれればいいのですが～！


さて、話は変わりますが、

私は、仕事で物件の場所など調べるのに、
グーグルアースを利用します。

わざわざ地図を開くよりも、インターネットで住所を入れて、
すぐ検索できるので、とっても便利ですよね。


いつものように、グーグルアースを開いて

 

ズームにしていくと・・・


んん？？

 

斜めからの航空写真に突然切り替わりました！！！


しかも前よりも画像が綺麗です。





これは、うちの会社の地図ですが、
うっすらと看板が見えます

以前の真上からの航空写真と比べると断然見やすいですね！


海外をストリートビューでみると、
ちょっと旅行気分になれますが、
これはまた新たな楽しみ方が出来そうです。

（画像が綺麗ですし！）


是非皆さんもお試し下さーい！


では今日はこの辺で

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本日、都立水元公園の写真を撮りに行って参りました～。

こんにちは、丸山で～す。

今朝は、朝一番から小雨が降って冷え込んでおりましたが、
出勤する時間には既に雨も止んでくれました～。

日中は，風は多少冷たかったですが、
お天気はとっても良くなって気温も20度位にはなったんでしょうか？

今日は、しっかり春の陽気を感じる事が出来ました～。

明日もお天気がイイらしいので、
皆様～　花見に参りましょう～

さて、話しはガラッと変わりますが、

本日、うちの相棒と一緒に都立水元公園の写真を撮りに行って参りました～。







当社のFBの会社ページには、毎日の投稿に都立水元公園の写真を掲載しておりますので、
出来るだけリアルタイムの写真を掲載する為に、
1ヶ月おき位に写真を撮り直しております～。

前回の写真は2月でしたので、
今日、撮った写真の方がかなり緑の色合いが映えていましたね！

今日も公園内の写真を一杯撮ってきましたので、
明日からの投稿を楽しみにしてくださいませ～。

今日、水元公園沿いの桜並木をしばらく歩いてみましたが、
桜の咲き方も3分咲き位から8・9分咲きの桜まで、
かなり咲き方に差がありましたね～。

残念ながら今週の日曜日は、気温も低くて曇りのち雨の予報ですので、
満開の花見を気持ち良く楽しめるのは、明日が一番よさそうですね！

明日は週末ですので、仕事が立て込んでくると思いますが、
何とかワンチャンスを狙って、桜並木をドライブがてら覗きに行ってみたいと思いま～す。

水元公園の桜並木は、公園の端から端まで続いておりますので、
車で走るだけでもかなりの見応えがございます。

まだ、ご覧になった事がない方は、
ぜひ、明日、チャレンジしてみてはいかがでしょうか？

当社は、明日も明後日もお仕事頑張っておりますので、
花見が終了した後に、ぜひ、住宅探しでお越しくださいませ～。

それでは、本日はこれまで・・・

 

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