昨日は、久～しぶりに朝7時からの・・・

こんにちは、丸山で～す。

本日も朝一番から霧雨がチラつく感じのスタートでしたが、
既に雨も上がってくれて良かったです～。

8月度最終日となりましたので、
9月にいいスタートが切れるように納得の行く一日にしたいと思いマウス～。

一昨日よりチョットした事で愛犬太郎君とケンカ中でございまして、
私が、2日間 お散歩をボイコットしております～。

この2日間は、うちの相棒が太郎君のお散歩をしてくれていますので、
うちの相棒と太郎君は、とっても良好関係でございます～。

いつまでケンカを続行させるかを検討しておりますが、
ケンカって結構、疲れるんですよね～。

折角、ここまで頑張っているので、
あと1日か2日頑張ってみようかな？なんて思っております～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

昨日は、久～しぶりに朝7時からの売買契約スタートでした～。



過去に1回か2回位しか経験がございませんが、
全て当社事務所でのご契約でしたので助かりました～。

売主さん側の業者さんが、今話題のソニー不動産さんでした。

ソニー不動産さんの名前が出始めてしばらく経ちますが、
葛飾区金町エリアとは無縁だろう～　なんて思っておりましたが、
ポツポツ売主さん側の業者さんとして名前が出てきております～。

ソニー不動産のホームページを拝見すると、
売主さん側の業者です！と言うスタンスを全面に出していますね。

売主さんの為に、出来るだけ高く販売出来るノウハウを提供するような
事が書かれておりましたが、残念ながら買主さんを見つけているのは、
当社の様な地元に密着している不動産業者さんなんですよね！

ソニー不動産さんと大手仲介業者さんとの大きな違いは、
不動産業者に対しての電話応対が全然違うと言う事ですね。

ソニー不動産さんは、自分の所でお客様を探す努力をしない分、
お客様を見つける業者さんに対しては、とっても丁寧な対応です～。

大手仲介業者さんは、相変わらず懲りない物件の抱え込みも目に付きますし、
電話対応がメチャメチャ悪過ぎです～。

物件の抱え込みをするは、お客さんを見つける業者さんには対応が悪いは、
自分の所で、お客様を見つける力が弱いは、いい所なしですね～。

お客様を見つける力が強い不動産業者さんは、
やっぱり地元に根差している不動産業者さんに間違いないと思います！

ぜひ、当社が強くオススメしております一般媒介契約を結んで頂いて、
大手仲介業者さんとソニー不動産と当社を競争させて頂きたいと思います。

どんな業界の中でも競い合いの無い中で、
よい結果が得られる事は100パーセントございませんので、
騙されたと思って、当社に一般媒介をお任せくださいませ～。

きっと売主様も買主様もご満足して頂く結果になると思いマウス～。

葛飾区金町エリア内で売却をご検討されている皆様～

皆様からの数多いご相談を心よりお待ちしておりま～す。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

 

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9月度もシルバーウィークなるものが・・・

こんにちは、丸山で～す。

今日で3日目となる朝のブログ執筆ですが、
さて、いつまで続くのかな？

本日も昨日に引き続き生憎のお天気ですが、
とっても涼しくてある意味気持ちがいいですね～。


　　　　　　　　　　　　当社の真横にある水元中央公園で～す。

今日の気温は、ナント10月中旬位らしいですね！

残念ながら愛犬太郎君のお散歩は、
ショートコースとなってしまいましたが、
お散歩が出来たと出来ないとでは大違いと言う事で、
今日は勘弁してもらう事にしましょう～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

8月度は夏季休暇で長めのお休みを取られたと思いますが、
9月度もシルバーウィークなるものが第4週にあって、
土曜日と日曜日を含めればナント5連休もあるんですよね～。

お盆休みに家族で地元に帰省したり旅行に行ったりして大きな出費があった翌月に、
又、連休があるっていいような？悪いような？ って感じるのは私だけでしょうか？

当然、当社はシルバーウィークも通常営業の予定ですが、
連休最終日が定休日の水曜日と重なるので、
定休日を変更するかどうかを検討中でございます～。

傾向と対策によれば、
連休の最終日は、お客様が動かれる確率が非常に高いんです～。

8月度も本日を含めて3日間となり、
いよいよ秋の住宅シーズンに入って参ります～。

心を整え、カラダを整え、しっかりお仕事に没頭出来るように、
頑張って行きたいと思いマウス～。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

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そんな事がキッカケかどうかは分かりませんが、・・・

こんにちは、丸山で～す。

昨日に引き続き午前中にブログを執筆しておりマウス～。

朝のルーティングワークの後に、
ブログ執筆を習慣に出来ればオサボリがなくなっていいですね！

そうなる様にコツコツ頑張って行きたいと思います～。

本日は、昨日と打って変わって再度、秋の陽気に戻ってくれましたが、
お天気がイマイチの様ですね。

今の所、ポツポツ小雨が降ったり止んだりの状況ですが、
本降りにならない事を祈っております～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

8月度は例年以上に猛暑日が続いて、
室内でもエアコンを掛けずにいた為に熱中症になったと言うニュースが、
割と多く聞こえて参りました～。

そんな事がキッカケかどうかは分かりませんが、
寝る時の気温が全く合わない私とうちの相棒は、1階と2階に分かれて就寝する様になりました～。

愛犬太郎君は、どちらと一緒に寝るのか？ですが、



全く迷う事もなく気温が合う私と一緒に寝ております～。

寝ている間は、一度たりとも1階に降りたいと言わない点が、
うちの相棒からすると少々、面白くない様ですが・・・

最初の頃は、今まで通りに私のベッドに一緒に寝ておりましたが、
今では、うちの相棒のベッドを自分のベットと思って、
縦横無尽に使いきっております～。

これから涼しくなってきてもうちの相棒が戻る寝場所はあるのかな？

うちの相棒は、夜な夜な読書をするのが好きなので、
お部屋に本を積み上げて一人で寝るのを楽しんでおりますので、
このままで行くのかも知れません～。

そんな我が家の事情ですが、
これからも仲良くやって行きたいと思いマウス～。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

 

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先日、うちの相棒と会社の方向性について・・・

こんにちは、丸山で～す。

一昨日、昨日と2日間連続で、
すっかり秋の陽気になってビックリしておりましたが、
本日から又、暑さがぶり返すらしいですね～。

寒暖の差が激しいので体調を崩されている方も多い様なので、
くれぐれも体調管理には十分ご注意くださいませ。

昨日は一日中雨でしたので、
残念ながら愛犬太郎君とのお散歩が出来ませんでしたので、
今朝は、とっても涼しい中、通常通りのお散歩が出来て太郎君もご満悦でした～。

週末に向けてお天気が下り坂の様ですが、
太郎君とのお散歩タイムには、雨が降らない事を願っております～。

8月度も本日を含めて5日間となりましたが、
大変有難い事に、本日と今週の日曜日に売買契約を予定しております！

週末のご案内予定も現在、2組予定しておりますので、
よいご縁が結べますように全力で頑張りたいと思いマウス～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

いよいよ今年も4ヶ月余りの時期になってきましたね！

今年がスタートしてアッと言う間に8ヶ月間が経とうとしているスピードを考えると、
かなり気を引き締めていかないと行けませんね～。

当社が会社をスタートさせてから今年で14年目に突入しておりますが、
今まではわき目も振らずに葛飾区金町エリア内限定の
不動産売買と賃貸の仲介業務に徹して参りました。

先日、うちの相棒と会社の方向性についてじっくりミーティングしまして、
今後は、今までの業務プラスαとして、
賃貸のオーナー業務をスタートする事に致しました～。


　　           　当社の守り神であります仙台四朗さんで～す。

先日、数行の金融機関さんとも借入れのお話しをさせて頂きまして、
購入物件が見つかり次第、前向きに審査を進めて頂けるお話しを頂きました。

購入を検討するエリアは、今まで通りの葛飾区金町エリアに変わりはございませんが、
当社にとって新しい業務形態の柱を立てる事になりますので、
年内中には、まず1歩を踏み出させるように頑張って参りたいと思います。

今まで以上に地域の皆様にお役に立てるように仕事を進めて行きたいと思いますので、
ご声援の程何卒よろしくお願い致します。

それでは、本日はこれまで・・・

 

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8月度は夏季休暇がある為に、・・・

こんにちは、丸山で～す。

いつもながら大変長らく失礼致しました～。

8/6ぶりのブログ執筆でございます。

8/12～8/19までは夏季休暇でお休みさせて頂いておりましたが、
それにしても長いおさぼりタイムでございました～。

8/13～8/15の3日間は、
例年通りにうちの相棒の実家がある岩手県に帰省しておりました～。

滞在中のお天気は毎日、イマイチの状況でしたが、
その分、日中も朝・夕も暑さが和らいでくれました～。

無事、メインのお墓参りも出来ましたので良かったです～。

帰る前の日に、チョットした観光と言う事で、
世界文化遺産になってからの中尊寺＆毛超寺に行って参りました。


　奥の細道の松尾芭蕉の銅像です～。


毛越寺の素晴らしい庭園風景で～す。

今回は、現地で観光ガイドさんを依頼しましたので、
とっても納得の行く観光が出来て良かったです～。

夏がとっても苦手な私と愛犬太郎君ですが、お盆も過ぎましたので、
二人でタッグを組んで頑張って行きたいと思いマウス～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

8月度は夏季休暇がある為に、通常月の3分の2しか営業日数がございますが、
大変有難い事に、この猛暑の中、数多くのお客様とご契約する事が出来ました～。

来週の木曜日にも1件売買契約予定がございます。

うちの相棒の契約予定ですが、
今回の売買のお取引きが3回目の当社ユーザー様なんです～。

1回目は一昨年に中古マンションの売却のお手伝いをさせて頂きまして、
2回目も同じくもう一つお持ちの中古マンションの売却をお手伝いさせて頂きました～。

3年目にしてご購入のお手伝いをさせて頂く事になりましたが、
3年連続で同じユーザー様のお取引きをさせて頂くのは初めての経験です。

担当はうちの相棒なんですが、又、新しい伝説を作ってくれました～。

ちなみに今月の契約は全てうちの相棒が担当しているんですよね！！

私、全面的にサポート役として頑張らせて頂いておりますので、
決して遊んでいる訳ではございませ～ん。

これ以上書くと益々、ボロが出てしまいそうなので、

本日はこれまで・・・

 

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昨日は定休日でしたので、うちの相棒の提案をそのまま実行に移しまして、・・・

こんにちは、丸山で～す。

今日で東京は8日間連続の猛暑日になりましたね！

この連続記録は、さていつまで続くのでしょうか？

そんな猛暑の中、久しぶりに賃貸のご案内をさせて頂きました。

前向きにご検討して頂けるとの事ですので、
猛暑の中案内した甲斐がございました～。

ぜひ、よいご縁が結べればと願っております～。

しばらくの間は、非常に体調を崩しやすい時期ですので、
くれぐれも体調を崩さない様に気を付けて行きたいと思います～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

昨日は定休日でしたので、うちの相棒の提案をそのまま実行に移しまして、
浅草経由阿佐ヶ谷行きのかなり広い行動範囲を動いて参りました～。

浅草では、お昼時に予約を入れて、
浅草むぎとろ本店にて人気ナンバー1メニューの「むぎとろ昼膳」を食して参りました～。



むぎととろろは、非常に相性が良くて、
さっぱりしていながら非常に栄養価が高くて夏バテ対策には最高です～。

浅草で夏バテ対策をしっかり行った後は、
首都高速を利用して阿佐ヶ谷の七夕祭りに初チャレンジです～。





有難い事に首都高速が空いておりましたので、
約1時間ほどで阿佐ヶ谷まで到着致しました～。

阿佐ヶ谷と言えれば、インターネット不動産業界では聖地と呼ばれておりますので、
阿佐ヶ谷に向かう途中に、インターネット不動産NO.1のヨシダホームズの吉田社長に、
連絡を入れさせて頂きました～。

大変お忙しいにも関わらず快く阿佐ヶ谷の七夕祭りのご案内をして頂きまして、
その後にご一緒に食事もさせて頂きました～。

百聞は一見にしかずですが、
阿佐ヶ谷の七夕祭りの人出は半端じゃないですね～。

平日の日中にも関わらず阿佐ヶ谷パール商店街を歩くのが大変でした～。

午後2時頃に阿佐ヶ谷に到着してから吉田社長とず～っとご一緒させて頂きまして、
午後8時頃まで1次会＆2次会と楽しく語らせて頂きました～。

この場で恐縮ですが、
吉田社長～　昨日は、大変お世話になりました～。
阿佐ヶ谷ってホントいい街ですね～。

愛犬太郎君には長～いお留守番をお願いする結果になってしまいましたが、
うちの相棒もお仕事で人の3倍位頑張っておりますので、たまには接待しませんと・・・

当社夏季休暇まで5日間しかございませんので、
休み前にやり残しがない様に頑張りたいと思いマウス～。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

 

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夏季休暇までに10日を切る時期になりましたので、・・・

こんにちは、丸山で～す。

8月度に入りましたので、心を入れ替えて、
昨日に引き続きブログ執筆をさせて頂きマウス～。

今日もお天道様は、容赦なく厳しい日差しで攻撃していますね～。

本日、午後から久しぶりに私一人で売買案内をさせて頂きましたが、
室内に入ると汗が噴き出して大変でした～。

汗をかく事は、カラダにとってはとってもイイ事だと思いますが、
くれぐれも熱中症にならない様に注意して行きたいと思います～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

まだ当社ホームページでは夏季休暇の告知をさせて頂いておりませんでしたので、
まずはこちらでお知らせしたいと思います～。

誠に勝手ながら8/12（水）～8/19(水)まで夏季休暇を取らせて頂きたいと思います。

メール等の返信に関しては、8/20(木)以降とさせて頂きたいと思いますので、
よろしくお願い致します。

私もうちの相棒も地方出身者ですので、
夏はうちの相棒の実家の岩手県、冬は私の実家の大分県に帰省しますので、
多少、長めのお休みを取らせて頂いております～。

これも親孝行の重要な行事ですので、
ご理解の程よろしくお願い致します～。

夏季休暇までに10日を切る時期になりましたので、
しっかりカラダを整えるべく昨日まで3日間のプチファスティングを行っておりました。

朝は、青汁のみ！
昼は、お蕎麦！
夜は、何も食べずにお茶のみ！



午後8時には愛犬太郎君と二人で就寝して、
午前4時に起床して約1時間のお散歩

お散歩が終わった後は、軽～い自宅清掃をして、
筋力トレーニングとテレビ体操を行うと言う規則正しい生活を3日間継続致しました～。

しっかりカラダも整いましたので、
お仕事に全力投球して参りたいと思いま～す。

それでは、本日はこれまで・・・

  

 

 

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これだけ厳しい暑さが続いておりましたので、・・・

こんにちは、丸山で～す。

又、又、やってしまいました～。

ブログのおサボりでございます～。

近頃、何かとバタバタしておりまして、
ブログ執筆が出来ていないよな～とは気付いてはいたのですが、
本日、恐る恐る調べてみると、20日間のおサボりでございました～。

本日より8月度がスタート致しましたので、
暑さに負けずに気を引き締めて、コツコツブログ執筆を心掛けて行きたいと思いマウス～。

連日、厳しい暑さが続いておりますので、
非常に体調を崩しやすい時期だと思います。

夜はキンキンに冷えたビールが美味しさ倍増の時期でもありますが、
カラダを整えながらほどほどに楽しんで頂きたいと思います～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

これだけ厳しい暑さが続いておりましたので、
お客様の動きも鈍るのかな？と思っておりましたが、
大変有難い事に、ご購入のお客様も売却のお客様も数多くお問い合わせを、
頂いております～。



当社で売却をお預かりしております物件もドンドン成約させて頂きましたので、
7月度月初には、3件まで減ってしまいまして大変焦っておりました！

7月度中旬頃から売却のご相談を数件頂きまして、
昨日までに何とか7件まで売却依頼を増やす事が出来ました～。

その中でも既にお申し込み予定の物件もございますが、
1件1件よいご縁を結ばせて頂きながら新たに売却依頼を頂ける様に、
コツコツ誠実な仕事を続けて行きたいと思います。

葛飾区金町・水元エリアの購入と売却は、
やっぱりハウスウェーブだよね！と言って頂ける様に、
日々、精進して参りたいと思いますので、
今後ともお付き合いの程　何卒よろしくお願い致します。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

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