葛飾区金町エリア専門の不動産会社『ハウスウェーブ』

ハウスウェーブスタッフの日常の出来事・・・

ご相談お待ちしております。

2012年09月30日 | Weblog



こんにちは、池田です。


今日は、天気予報の予報通り、
夕方から風が強くなり、とうとう雨が降り出してきました。

明日は天気は回復するようなので、
この雨も今夜いっぱいのようです。

せっかくの日曜日ですが、
今日は、早く帰って家でおとなしくしていた方が、良さそうですね


話は変わりますが、

ここ最近、また賃貸をお探しのお客様の動きが、増えてきております。

既に来週末も、3件のご案内予約が入っている状況ですので、
ご内覧をお考えの方は、お早めにご連絡を頂ければと思います。

また、理科大に通われる学生さん、
その親御さんからのお問い合わせも、
どんどん増えてきております。

理科大に通っている1年生の方は、
学部によるらしいですが、
1年生の間は、北海道の長万部に行き、
2年生になると、金町の新キャンパスの方に、
来られるようです。

親御さんも遠方にお住まいの場合、
ご本人さんも、親御さんもなかなかこちらに来る機会がない為、

どうやってお部屋を探せばよいか、

契約をすればよいか、

と、お悩みになられている方も多くいらっしゃいます。

実際、そういったご相談を頂くケースもここ最近増えております。

そういったご相談も大歓迎ですので、
まずはお気軽にご連絡いただければと思いまーす。


ご連絡頂く方は、既にご存じの方も多い様ですが、
当社の社長も、理科大学の卒業生です。

そして、当社も理科大の金町キャンパスからすぐそばにあります。

まったく知らない不動産会社さんに連絡するよりも、
ご安心頂けるのではないでしょうか??


是非、皆様からのご相談、ご連絡をお待ちしておりまーす。

では、今日はこの辺で

 

葛飾区金町エリアのインターネット不動産NO.1

葛飾区金町・水元エリアのインターネット売買不動産NO.1
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全くのアポなし訪問でした!

2012年09月29日 | Weblog

こんにちは、丸山で~す。

今日は、予報通り雨が降らなかったですね!

一時は、雲に覆われてきたので、
ひと雨くるのかな?と予想していたんですが、
とってもよいお天気に復活してくれました~。

明日は、残念ながら台風の影響で不安定なお天気らしいですね!

愛犬太郎君の早朝散歩の時間は、
なんとか雨は避けて頂きたいのですが・・・

明日のお天気はイマイチの予報ですが、
ハウスウェーブは、皆様を晴天以上に明るくお迎え致しますので、
お気軽にご来店くださいませ~。

さて、話しはガラッと変わりますが、

本日、午前中に所用で外出して戻ると、
お客様が1名来店されていました。

いらっしゃいませ~と軽くご挨拶してから
自分のデスクに座ろうと思った所、
何と私の同級生がいるじゃありませんか?

私、実家が九州の大分県別府市なんですが、
小学校・中学校・高校 ず~っと一緒だった友人であります。

あまりの驚きで、カメラで撮る事をすっかり忘れてしまいましたので、
残念ながら写真がございませ~ん。

たまたまご案内の予定が入っていない時間帯でしたのでよかったですが、
ビックリさせようと思ったらしく全くのアポなし訪問でした!

今年の4月上旬頃に、
鹿児島から転勤で東京に行く事になったので、又、連絡するわ~
と言ったきり初めての連絡が、本日の訪問でした。

現在、大崎の近くに住んでいるらしいんですが、
約2時間掛けて自転車で来たそうです。

あまりゆっくりは出来ませんでしたが、
一緒に食事をする事が出来ましたので、よかったです。

超アナログ人間ですが、
先日、パソコンを購入したとの事だったので、
即、Facebookを始めるように強くススメておきました~。

近い内に、ゆっくりお酒でも飲めればと思っております。

それでは、本日はこれまで・・・

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嬉しかったメール 第2弾 (本当の話)

2012年09月28日 | Weblog

こんにちは、丸山(真)です。

今日はお昼過ぎから
ポツポツと降り始めましたが3時からは晴れの予報のようです。

午前中、営業3名で、
月一回の物調会に行ってきました。



池田主任の新車です~カッコイイ

乗り心地も最高でした。



物件調査に真剣です!

完成現場が目白押しです。
どうぞ、ご内覧をお待ちしております。

さて、第2弾 嬉しかったメール。

毎度書かせて頂いておりますが、金町では来年4月、東京理科大学が開校するんです。

ですので、北海道の長万部キャンパス、野田キャンパス、神楽坂キャンパスから、
学生さんの大移動があるんですが、
今回のメールのやり取りは、
長万部キャンパスに通われている学生さんの親御さん(四国に住んでいる)からのメールです。



(ちょっと、読みにくくてすみません)

賃貸は今、池田主任が担当していますが、
このようなメールを頂けるなんて、とてもうれしいです。

仕事をしていると日々、凹むこともありますが、、
このお客様のメールや、お客様の声のおハガキが、
一番、元気をもらえます。
(即効性、大です)

理科大生さん、その親御さん、
お住まいはハウスウェーブへドント、お任せくださ~い。


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宮崎研修弾丸ツア~最高でした!

2012年09月27日 | Weblog

こんにちは、丸山で~す。

今朝は、肌寒い位でしたね!

すっかり秋突入でしょうか?

そろそろ暑さがぶり返す事もないと思いますので、
短い秋の季節を、しっかり堪能しましょうね。

これだけ涼しくなってくると、
そろそろ鍋も楽しみな時期ですよね~。

カキ鍋、よせ鍋、石狩鍋・・・

さて、話しはガラッと変わりますが、

9/25(火)と9/26(水)の2日間は、
いつも懇意にしているインターネット不動産のメンバー8名で、
宮崎研修弾丸ツアーに行って参りました!

宮崎でインターネット不動産として活躍している不動産会社さん2社の
会社訪問をさせて頂きまして、
いつも悩んでいる点やそれぞれの会社さんの仕事のやり方等を、
午前と午後に分けて、ミッチリ意見交換させて頂きました~。

早々に、実践させて頂きたいお話しを数多く聞かせて頂きましたので、
頑張って早急な対応をするつもりで考えております。

大変お忙しい中、我々を受け入れて頂いた2社の方には、
この場をお借りして深く感謝致します。

しっかり勉強した後は、
宿泊するホテルに行く前に、
伝説のインターネット不動産会社シガレットホーム小松社長に、
宮崎神宮と平和台公園に連れて行って頂きました。

Miyazaki Miyazaki-jingu Shinmon 1.JPG
                  宮崎神宮

平和台公園
                            平和台公園

予約していたホテルは、名門ゴルフコースのすぐ横にそびえ立っている
フェニックス・シーガイア・リゾートで~す。

シーガイア2011.8.jpg

かなり豪華なホテルでしたが、
今回、大変リーズナブルな料金で泊まる事が出来て、
幹事の高円寺不動産の田中社長には、感謝・感謝です。

露天風呂で汗を流した後は、場所を変えて、
シガレットホームの小松社長を囲んでの懇親会スタートで~す。



宮崎地鶏づくしの大変美味しい料理を堪能させて頂きました~。

次の日は、シガレットホームの小松社長愛友不動産の種田さん
に宮崎観光に連れて行って頂きました!

・日南海岸の絶景スポット



・絶壁&岩壁の下にある見たこともない鵜戸神宮




・これ又、海岸が見渡せる場所に作られているパワースポット青島神社




お天気にも恵まれて、素晴らしい絶景を200パーセント堪能させて頂き、
小松社長と種田さんには、深く深く感謝しております。

私、実家が九州の大分県ですが、
宮崎に行ったのは、今回が初めてでして、
宮崎の素晴らしさに、すっかり魅了されました~。

宮崎ってホントいい所ですね!

もう一度、じっくり行ってみたい所です。

一泊二日の弾丸ツアーでしたが、
かな~り濃い充実した内容でした。

勉強&観光&仲間達との触れ合いで、
しっかり充電満タンになりましたので、
年末まで突っ走りたいと思いま~す。

それでは、本日はこれまで・・・

 

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予約完了!

2012年09月25日 | Weblog


こんにちは、池田です。

本日は、社長と専務が研修で宮崎に行っております。
という事で、事務員さんが帰ってからは、私一人ぼっちで営業しております。

本日は、天気もなんとか持ちましたが、
昨日とはうってかわって、肌寒い一日でした

話は、変わりますが、
以前より、iphone5の話を何度かブログでも
書かせてもらいましたが、発表当日、すっかり
そんな事を忘れていました

(ちょうど休みだったもので・・・)

そして先日、やっと重い腰を上げ、
ソフトバンクショップで予約をしてきました。




今、何人くらい待ってるんですか~?

と聞いてみたところ、200~300人ほど
予約待ちの方が既にいるそうです

どのくらいの期間かかるかは、分からないそうですが、
多分、1ヶ月はかかるんじゃないでしょうか
気長に待つしかありませんね~

地図の不具合や、下取りシステムで、
色々とトラブルがあるようですが、
やはりiphone

大人気のようです。


もう少し早めに行けば良かったと今更後悔しております


では今日はこの辺で

 

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南水元、区画整理は進んでいます~

2012年09月24日 | Weblog

こんにちは、丸山(真)です。

今日の葛飾区は、また気温が30度で昨日との温度差が
あり過ぎますよね。
体調管理には、気をつけて行きたいと思います。

さて、今朝ですが、
うちの社長が早朝散歩のときに、
南水元2丁目の区画整理現場近くを通ったようなんですが、
(いつもの犬の散歩コースですが)
一気に家の解体が始まっていたとのことで、
先程、現地を見に行ってきました。

当社でも何件か、購入して頂いたり、
賃貸で借りて頂いたりとお手伝いさせて頂きました。

今まで、どんな建物が建っていたんだろう?って、
建物がなくなると、いつも思いますよね。

みごとに解体されていました。
今まで、長く住んでいらした方は、さぞ感慨深いことでしょう。


うちでは、ありません。
(たまたま同じ名字でしたのでね)

これから、新築住宅がドンドン建ってくることでしょう。
(ハウスメーカー、工務店さんの競争激化でしょう)

どんな家が建つか楽しみです。
って、まだまだ着工にはかかるんでしょうが。

また、新しく生まれ変わります。
この金町・水元エリア~


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ゲリラはもう勘弁です。

2012年09月23日 | Weblog


こんにちは、池田です。

天気予報の予報通り、ここ数日で見事に気温が下がり、
夜は少し肌寒く感じるようになりました。

天候の悪い日が続いておりますが、
週間天気予報では、来週も引き続き怪しい天気が続いております。

今年は梅雨時期にあまり雨が降ってませんでしたから、
その分が今になって降っているのでしょうか?
でも、水不足が心配されていましたら、
その意味では恵みの雨なのかもしれませんね。

ですが、困るのはゲリラ豪雨です。

先日も、お客様の案内の為、
事前にカギを管理会社さんに取りにいっている途中で、
どしゃぶりの雨です

車から外に出るのをためらってしまう位の強烈な雨でしたが、

案内の頃には、弱まっていたので、なんとか助かりました~。


ちなみに、東京スカイツリーから撮ったゲリラ豪雨はこんな感じらしいです。





局地的にすごい量の雨が降っているのがわかりますよね!

畑に農薬散布をしているかの様にも見えます。


早くこの不安定な天気も回復して、過ごしやすい秋になってほしいものです。


では今日はこの辺で!

 

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秋の交通安全運動

2012年09月22日 | Weblog

こんにちは、丸山で~す。

今日は、お昼頃までは、
雨が降ったり止んだりのお天気でしたが、
先程から清々しい晴天となりました~。

お天気が良くても暑くないので、
かなり気持ちがイイですね。

不安定なお天気なので、
いつまで晴れているかわかりませんが、
まずは、例年通りの秋の気温になってくれた事に、感謝・感謝です。

一気に涼しくなりましたので、
皆様~ 風邪には、十分ご注意くださいませ~。

さて、話しはガラッと変わりますが、

数日前から車で運転していると、
道路で警官の方達を多く見かける様になったな~ と思っていたら、
9/21~9/30まで秋の交通安全運動だったんですね!

当社の事務所の前は、約20メートル位の幅の道路で、
直線の為、非常にスピードが出しやすいんですよね。

その為、うちの事務所のすぐ横の公園で、
ねずみ取りを行うんですよね~。

交通ルールを守ればなんら問題はないんでしょうが、
ねずみ取りって、どうもイメージが良くないですよね。

今日も悲しい位、多くの方達が、捕まっておりました~。

地元の方達は、皆さんよく知ってますので、
捕まっている方達は、ほぼ100パーセントが、
違うエリアにお住まいの方達だと思います。

今日は、お天気がよくなったので、
都立水元公園に家族で行ってみよう!なんて、
テンション高く運転していたら、
いきなりねずみ取りで捕まっちゃったら、
ご家族全員で、ト~ンダウン間違いないですよね。

葛飾清掃工場前の道路は、
定期的に、ねずみ取りを実施する場所になっていますので、
くれぐれもお気をつけくださいませ~。

それでは、本日はこれまで・・・

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嬉しかったメール

2012年09月21日 | Weblog

こんにちは、丸山(真)です。

やっと涼しくなってくれたと思いきや、
午後からいきなりの、大雨。
今は、まだ、ポツポツと降っていますが、
何とも予測がつかない空模様です。

池田主任が今、理科大生の方をご案内中ですが、
これ以上、大雨にならないように願うばかりです。

さて、最近立ち上げましたfacebookの非公開グループ
「金町コミュニケーション倶楽部」ですが、
お陰様で18名になりました。
いろんなお仕事をされている方々が集まってます。

葛飾区在住の方、葛飾区で働いている方、のゆる~い会ですので、
気軽にご参加頂きたいと思います。
入会されたい方は、メッセージ、コメントでお送りください。
また、入会された方からのご紹介もお待ちしております~

さて、先日、
大変うれしいメールを頂きました。
と、言ってもお客様からのお断りメールだったんですけどね。

そのお客様は、当社の店頭をご覧になっていました。
ワタクシが声を掛けさせて頂き、
10分位しか時間がないとのことでした。

お話をお伺いすると、
物件を探しに前のガソリンスタンドでレンタカーを借りて、
この近辺の物件をみて回る予定で、
レンタカーを借りる時間まで、あと10分とのことでした。

えぇ~、そんなレンタカーなんか借りなくても、
ご案内いたしますよ~と、言いましたが、
「いえいえ、自分たちで回ってみます。」と言って、
お帰りになりました。

その後、ご連絡させて頂きましたが、
ご連絡はとれないまま、となってしまいました。

そして、先日の、こちらのメール。


(当社は金町エリア限定で営業させて頂いております)

こんなの体のいい断り文句じゃないか。と、思われるかも知れませんが、
果たして、自分が断る為の文章をこんな風に書けるかな?と。

いつも、考え方、方向性は間違っていないかどうか、
自問自答、また社長に聞くなどしながら進めていますが、
いや、これは素直に嬉しかったし、これからの励みになりました。

まだまだ、頑張らないと!とも思ったメールでした~
ありがとうございました。

ご紹介をお待ちしております~


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案外空いてます。

2012年09月20日 | Weblog



こんにちは、池田です。


朝、天気予報を聞いていました所、
暑いのは今日までだという話をしていました。

週間天気予報をみますと、
まだまだ30度を超える日がありますが、
湿度が下がって、蒸し暑くなくなるってことなんでしょうか?

(寝ぼけながら聞いていたので、よくわかっておりません。)


もうすぐ10月になるというのに、
残暑が厳しすぎてかないませんね

早く秋が来てほしいものです~


話は変わりますが、

先日、ぶらっとソラマチに行ったのですが、

夜9時頃だったでしょうか?

スカイツリーも夜だし、夜景を見る方で、
さぞ混んでいるであろうと思っておりましたが、
アナウンスでは、『ただいま10分待ち』との事。

思ったよりかなり空いてます。

夜より昼の方が人気なんですかね~?


平日の夜は、案外穴場なのかもしれません!

まだ行かれた事のない方は、平日に行かれてみてはいかがですか?
あまり待たずに登れるかもしれませんよー?


もちろん私は、高い所好きじゃないので、
登ってませんけど・・・


では今日はこの辺で

 

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