10月から極真空手の道場がオープンするらしく、・・・

こんにちは、丸山で～す。

本日は、曇り空からのスタートでしたので、
お天気はどうなるのかな？と思っておりましたが、
天気予報通りに、お昼前から晴れてくれましたね！

本日は、午後より売買と賃貸のご案内が合計3組ございまして、
大変有難い事に、購入申し込みを頂きまして、賃貸もお申し込みを頂けるお話しになりました～。

現在、購入申し込みをしている案件同様に、しっかりご対応させて頂きたいと思います～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

いつもの愛犬太郎君のお散歩コースに、
10月から極真空手の道場がオープンするらしく、
現在、内装工事をしている最中です～。

場所は、南水元1丁目の昔、デイリーヤマザキだった所です～。

随分、昔しではございますが、
私も極真空手の道場に通っていた事がございました～。

ちょうどその時期に、極真空手関連の本やビデオを見まくっておりましたので、
非常に懐かしく感じました～。

ただ、時代の流れなんでしょうが、
極真空手の看板の横に、トレーニングスタジオって書いている派手な看板もあって、
ちょっと残念な感じがしております～。

うちの自宅のポストにも投函されていましたが、

10月度入会の際は、入会金無料！　月謝無料！　なんて言うのも
やっぱりちょっと寂しい気がします～。

極真魂で、ぜひ、頑張ってもらいたいと思います～。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

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本日、専任媒介契約を結ばせて頂く事が出来ました～。

こんにちは、丸山で～す。

今日は、朝一番は曇り空からのスタートでしたが、
予報通りにお昼頃には、快晴になっていましたね～。

外を歩く際は、とっても気持ちがイイ感じでしたが、
車の中は、エアコンを掛けないと暑い位でした～。

3連休の予報では、お天気は3日間共にイイらしいので、
本日同様な感じで行ってもらいたいですね～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

昨日、うちの相棒が店頭でチラシをご覧になっているお客様にお声を掛けた所、
ご自宅の売却をお考えとの事でした～。

さっそく事務所内で、周辺の販売事例等をご紹介しながら
本日のAM10:00にご自宅を拝見させて頂くお約束を致しました～。

私とうちの相棒のいつも通りの夫婦訪問で、ご自宅を拝見させて頂きましたが、
非常に綺麗にお使いで正直、ビックリ致しました。

平成元年築の物件でしたので、室内の状態がどの程度かによって、
売却査定金額が随分、変わるのかな？と思っておりましたので・・・

非常に大事にお使いだったんだな～と分かる位に綺麗にされている上に、
直近で、畳を張り替えされたり、洗面化粧台を新品に変えたりと、
所々、手を掛けていらっしゃるので、さらに綺麗になっておりました。

お客様と売却価格の打ち合わせをさせて頂いた後は、
売却をどの形で結ばせて頂くかの打ち合わせを致しました～。

売却をする方法として3種類ございます。

1つ目は、専属専任媒介契約です。

2つ目は、専任媒介契約です。

3つ目は、一般媒介契約です。

上記のシステムの違いをしっかり書面でご説明した上で、
葛飾区金町エリア専門の不動産会社である当社に、
専任媒介契約を結ばせて頂く事が出来ました～。

星の数ほどある不動産会社さんの中から当社をお選び頂いた訳ですから
その期待にしっかり答えるべく、一日も早くよいご縁が結べる様に全力で頑張りたいと思います～。

間取りの作成等がございますので、
明日中には、当社ホームページにアップさせて頂くつもりでおりますので、
乞うご期待です～。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

 

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東京国際フォーラムまでうちの相棒と一緒に行って参りました～。

こんにちは、丸山で～す。

本日も昨日に引き続き不安定なお天気でしたね！

朝一番から小雨のスタートで、一日中雨なのかな？と思っていたのですが、
PM3:30頃からいきなり晴れてきました～。

又、夜、雨が降る予報も出ていますので、
土砂降りは勘弁してもらいたいので、早めに帰還したいと思います～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

昨日は定休日でしたが、年に1回、東京エリアの不動産会社さんが集まる法定研修会に、
東京国際フォーラムまでうちの相棒と一緒に行って参りました～。

東京国際フォーラムの一番広いフォールで、約5000人収容出来るんですが、
昨日もほぼ満席状態でした～。

昨日は、現在、慶応義塾大学の教授をされている竹中平蔵さんの講演がございました。

題目は、「日本経済の今後とアベノミクス」でしたが、
眠気が吹っ飛ぶ位の熱～い内容でした～。

6年後に東京オリンピックを控えている日本は、
これから大きなビジネスチャンスが数多く出てくると言う
とっても前向きな明るい内容でした～。

私も講演を聞いた後に頭を整理して、
3つの決めごとを決めました～。

1つ目は、来年の5月までの目標

2つ目は、3年後までの目標

3つ目は、6年後までの目標

自分のノートに書き込みましたので、
しっかり目標を実現させたいと思います～。

明日の午前中は、うちの相棒が売買決済を予定しておりまして、
私は、午後1時から売買案内を予定しております～。

ツートップで、頑張って参りたいと思いま～す。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

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タイミングよく洗車した次の日が、定休日ではございますが、・・・

こんにちは、丸山で～す。

本日は、久しぶりの快晴で気持ちが良かったですね！

近頃、朝と夕はすっかり秋の陽気ですが、
日中はまだまだ蒸し暑い日が多かったですが、
本日は、晴天にも関わらずサラッとした気持ちがいい一日でした～。

とっても過ごしやすい陽気なんですが、
季節の変わり目と言う事もあって、体調を崩されている方も多いので、
くれぐれも気を付けて頂きたいと思います～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

今日は久しぶりにお天気に恵まれましたので、
午前中は、新規物件の写真撮りに行って参りまして、
午後から愛車の洗車に行って参りました～。

週末に綺麗な状態で、お客様をご案内させて頂く為に、
一週間に一回は、しっかり洗車させて頂いております。

タイミングよく洗車した次の日が、定休日ではございますが、
遊びに出掛けることなく、私とうちの相棒と一緒に当社が加盟しております
不動産協会の法定研修に参加して参ります～。

毎年、有楽町の駅前にございます東京国際フォーラムが会場となりまして、
一番広いホールがほぼ満席状態になるんです～。

折角、休日返上で参加させて頂く訳ですから
一つでも多く勉強して参りたいと思います～。

本日は私用で、私だけPM6:00過ぎに早退させて頂きます。

会社は通常営業しておりますので、ご安心くださいませ～。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

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昨夜は、久～しぶりに・・・

こんにちは、丸山で～す。

昨夜から今朝に掛けて、かなり蒸し暑くなりましたね！

昨夜は、久しぶりにエアコンと扇風機を掛けっぱなしでした～。

明日は又、涼しくなるらしいので体調管理には十分ご注意くださいませ。

昨夜は、久～しぶりにボクシング中継に熱中して、
気が付くとAM12:00になっておりました～。

ライトフライ級とフライ級のタイトルマッチは、共にチャンピオンが日本人でしたので、
かなり見応えがありましたね。

井上尚弥選手は、凄まじい強さですね！

今後、3階級制覇してくるんではないでしょうか！

八重樫選手は、残念ながらタイトル防衛出来ませんでしたが、
気迫と根性を見せ付けてくれて、熱～い思いを伝えてくれました～。

挑戦者のローマン・ゴンザレス選手は、アマチュア時代とプロ時代合わせて、
126戦全勝と言う神の領域にいる様な選手らしく、
その選手とタイトル戦を受ける八重樫選手は、やっぱり男ですよね。

普段、PM9:00頃には就寝する私が、夜中まで起きていて、
今朝は、スッキリ起床出来たのは、二人のチャンピオンのエネルギーを、
しっかり頂けたからだと思います～。

本日は、比較的時間がある私ですが、
明日は、売買と賃貸のご案内が複数件入っておりますので、
気合いとパワーで頑張りたいと思いま～す。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

 

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東京理科大葛飾キャンパスの周りでは、・・・

こんにちは、丸山で～す。

本日は、晴れたり曇ったりの不安定な一日でしたね！

雨にならなくて助かりましたが・・・

明日からの週末は、お天気下り坂の様ですが、
土砂降り雨に成らない事を祈るばかりです～。

9月度もアッと言う間に5日目を迎えておりますので、
張り切って参りたいと思います～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

毎朝、愛犬太郎君のお散歩が、東京理科大葛飾キャンパスを一周するコースなんですが、
大学の南北にバスの停留所の設置工事をしていたんですが、
少し遅れて西側の三菱ガス化学の目の前にもバスの停留所の設置工事をしておりました～。

今日時点で既に、東武バスさんが新しいバス停を通過するバスを走らせておりました～。

東京理科大葛飾キャンパスの周りでは、現在、大型な新築マンションの売り出しが始まっておりまして、
先に売り出しをスタートしているマンションが全118戸のマンションで、
先日、モデルルームをオープンしたばかりで、これから売り出しを予定しているマンションが、
全840戸の37階建タワーマンションになります。

2つのマンションだけで、ざっくり1000戸弱の販売となる訳ですから、
各お部屋が平均3人家族としても3000人の人達が増える計算になります。

その他にも金町駅近エリアでは、分譲マンションの販売をしておりますので、
ここ数年でどれだけ金町の人口が増える事でしょう！

人が集まると言う事は、街自体のパワーに繋がると思いますので、
ぜひ、よい方向に進んで行ってもらいたいと思います～。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

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火曜日はPM5:00に早退させて頂きまして、・・・

こんにちは、丸山で～す。

本日は、朝の内はお天気が良かったのですが、
見る見る内に曇ってきましたね！

何とか雨が降らずに持ってくれて良かったです～。

今日は、PM6:30から売買案内の予約を頂いたおりまして、
中古一戸建を2件ご案内する予定です～。

大変お忙しい中、貴重な時間を作ってご覧になって頂ける訳ですから、
しっかりご案内させて頂き、よいご縁が結べればと願っております～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

火曜日はPM5:00に早退させて頂きまして、
新宿にて夜の勉強会に参加して参りました～。

夜の勉強会とは、インターネット不動産会社さんで懇意にしていメンバーで、
日頃の仕事のやり方等について、ざっくばらんに意見交換する会なんです。

ウソも隠しもなく 話す内容は、仕事の話し一色なんです～。



この勉強会に参加させて頂くようになってから早7年が経ちましたが、
毎回、新しい気づきとエネルギーを頂いております。

通常であれば2次会位で自宅に帰還するパターンなんですが、
エンジン全開になってしまった様で、3次会に突入です～。

自宅に帰還したのは、ナント朝5時半でございました！

夜7時から飲み始めて、何時間飲んでいたのでしょうか？

かなりのダメージを受けて、昨日はゆっくり休養させて頂きました～。

本日は、すっかり体調が整いましたので、
朝4時からの愛犬太郎君のお散歩後は、約2時間半ビッチリと自宅清掃してスッキリです～。

勉強会に参加した皆様よりパワーとエネルギーを充電して参りましたので、
年末まで突っ走りたいと思いま～す。

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

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嬉しいですね～ありがとうございます！

こんにちは、丸山（真）です。

今日は社長が勉強会でPM５時に帰社しましたので、ワタクシの久しぶりのブログです。

朝から秋晴れで気持よかったですが、日差しが強く残暑がもどりましたね。

今日は先月お引き渡しをさせて頂いたお客様より、
とっても嬉しいおハガキを頂きました。



土地をご購入し、建物を奥様のお父様（大工さん）が建てられました。

まだ、２０代のご家族です。（一番上のお兄ちゃんが、幼稚園に行っていたのでちょっと残念！）

午後から、ロールケーキをお届けし、ご家族の写真を撮らせて頂きました。

ご家族皆さん笑顔で、「仕事って楽しい～」と思える瞬間です。

ありがとうございました。


また、次のご家族の方、又、単身の方も、
「ハウスウェーブに頼んでよかった」と言って頂ける仕事をしていきたいと思います。

これからも、金町エリアは、ハウスウェーブにお任せくださ～い。

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これから秋の住宅シーズンに向かって忙しくなって参りますので、

こんにちは、丸山で～す。

本日は、朝一番から小雨が降ったり止んだりのお天気で、
一日中雨みたいな感じですね～。

本日も運よく愛犬太郎君の2ラウンドのお散歩が出来ましたので、
私も太郎君も気持ちよく9月度のスタートを切る事が出来ました～。

今日は、午前11時から売買決済と売買契約が同時進行する形で、
合計10名の来客がございましたので、満員御礼状態でした～。

売買決済も売買契約も問題なく完了して何よりでした。

今月も今まで以上にカラダを整え、心を整え、頭を整え、
仕事に邁進して参りたいと思います～。

さて話しはガラッと変わりますが、

これから秋の住宅シーズンに向かって忙しくなって参りますので、
事務員さんを1名募集開始する事に致しました～。

先日、うちの相棒がアイデムさんと求人広告の件で打ち合わせしておりました～。

今回もアイデムさんのインターネットでの求人ですが、
前回（3年前）に今現在、勤務してもらっている2名の事務員さんを募集する際に、
面接希望者が20名以上いました～。

電話反響・インターネット反響・FAX反響が、次から次とお問い合わせを頂きました！

10名程は面接させて頂きましたが、
それ以上はなかなか大変ですので、丁重にお断りさせて頂いた事を覚えております。

アイデムさんの担当者さんの話しでは、3年前とはかなり求人状況も変わっているとおっしゃっていましたが、
朝10時～夕方4時までの勤務で、水曜日と土曜日と日曜日がお休みとなる事務職の仕事って、
あまりないんじゃないかな？って思うんですよね～。

今現在、勤務してもらっている事務員さん2名共に、保育園にお子さんを預けて、
その間、勤務してもらっていますので、家事との両立も十分出来る勤務時間帯が大変魅力だと思います。

お知り合いの方で、地元でお仕事をお探しの方がいらっしゃいましたら、
ぜひ、教えてあげてくださいませ～。

今回もぜひ、よい事務員さんとご縁が結べる事を願っておりま～す。

それでは、本日はこれまで・・・

  

 

 

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