こんにちは、池田です。
今日は、あまり天気がよくありませんでしたが、
小雨程度で、天気がなんとかもってくれましたね！
明日からは天気も回復して、しばらくは天気が良さそうです
（あんまりあてになりませんが・・・
）
さて、話は変わりますが、
このあいだの休みに、友達と大阪まで旅行をしてきました。
車で行ったのですが、ＳＡで休んだりしていたので、行きは７時間位かかりました！
そして、１年ぶりの大阪です。
お決まりのお好み焼きを食べ、
串カツを食べ・・・
食べて食べまくってきました
そして翌日、
勢い余って、
岡山をこえ、
広島まで行ってきました～
広島と言えば、広島焼き
とてもおいしかったですよ～
その日のうちに帰らなくては行けなかったので、
午後一番で切り上げて、あとは東京まで８００キロ
ひたすら走って帰ってきました～
何度いっても、大阪はいいところですね～
また近いうちに、遊びにいってきたいと思います
では今日はこの辺で
葛飾区金町・水元エリアのインターネット売買不動産NO.1
葛飾区金町・水元エリアのインターネット賃貸不動産NO.1
フォローお願い致します。
こんにちは、丸山で～す。
今日も昨日同様に、朝は雨が降ってくれたお陰でとても涼しかったんですが、
天気が良くなってきたので、かなり暑くなってきましたね！
今日・明日は、7月度最後の土・日ですので、
売買・賃貸共に、お客様からお問い合わせが多いですね。
スタッフ一同 誠実さをモットーに対応させて頂きますので、
よろしくお願い致しま～す。
さて、話しはガラッと変わりますが、
明後日から8月度がスタートしますので、
本日、売買・賃貸のお客様全員に、
夏季休暇のお知らせメールを送らせて頂きました。
※暑中見舞いのおハガキは、事前に送らせて頂いたのですが・・・
当社の夏季休暇期間は、
8/10(水)～8/17(水)の8日間となります。
日頃、ご主人様がお仕事でお忙しくて、
なかなかご家族で住宅購入について話し合いが出来ないと言う
ご家庭も数多くあると思います。
夏季休暇期間を、じっくり住宅探しに利用される方の為に、
8/8と8/9の2日間で、当社ホームページに掲載されている
全ての物件メンテナンスを完了させておきたいと思います。
ぜひ、安心して住宅探しに当社ホームページをご利用くださいませ～。
PS 夏季休暇期間中に頂いたメール返信は、
8/18(木)とさせて頂きますのでよろしくお願い致しま～す。
それでは、本日はこれまで・・・
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こんにちは、丸山（真）です。
今日も相変わらず蒸し暑い日が続いておりますね。
ここのところ、うれしいことに契約書の作成等でちょっとバタバタしております！
やっと、一段落つきまして只今ブログを書いておりますが、
心地よい疲労感がワタクシの肩にズシッと乗っかっております。
さて、不動産の売買に携わる方でしたら、とーぜんわかっているはずのことが、
ワタクシ10年目にして、始めてその意味を知ることがありました。
それは、仲介業者さんでしたら一番初めに教わる仲介手数料の計算で、
えー、
価格が400万円を超える物件は、
（物件価格×３パーセント＋６万円）×消費税となるわけですよね。
その６万円って何？
ワタクシが教わった先生によりますと、
「その金額は6万って決まっているんだよ！意味はない」とのことでした。
はい。素直なワタクシ。
（間違ってはいませんね）
先日、お客様からのご質問で、
（物件価格×３．１５パーセント＋６.３万円）という数式を問われました。
ムム？
確かワタクシの席の後ろに掲げてある宅建業の売買、報酬の額には、３.１５パーセントと
書いてあったはず。
（それは、消費税を含めたもののはず）
でも、消費税は５パーセントだし？
（わからない事は、即確認！）
わかりました～
わからないってことは、とっても不安になりますよね。
わからない事、また、わかっていたと思っていても、
間違えて覚えていたりすることって、思っている以上たくさんあるかも。
いつも思考を柔軟に、「なんでだろう？」って考えていこう。
まずは、自分のために。そして、あなたのために・・・（フフ）
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こんにちは、池田です。
今日は、湿度が高く、じめじめとした一日でしたね～
不快指数はかなり高かったんじゃないでしょうか？
本日、賃貸をお探しのお客様から、お申込みを頂きました
遠方から何度か足を運んで頂いていたのですが、
本日やっとご希望に近いお部屋を見つけて、
お申込みをして頂きました。
この方は、初めにご連絡頂いたのは、数ケ月前でした。
その後ご希望に近いお部屋を定期的に、
ご紹介をさせて頂いておりました。
その後実際にお会いした時にお教え頂いたのですが、
実は、何社かの不動産会社さんに同じように依頼をして、
お部屋の紹介を受けていたとの事でした。
しかし、当初予定していた入居予定日が、
延長になったりとしているうちに、
１社また１社と紹介が来なくなったそうです。
今までずっと紹介してくれてたのはハウスウェーブさんだけだよ！
だから、ハウスウェーブさんで申込みするね！
とお褒めの言葉を頂きました。
お客様より、こんな言葉を頂けると、
非常にうれしいですね
Ｙ様ありがとうございました。
最後までしっかりと、ミスの無いように、頑張りたいと思います！
では今日はこの辺で
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こんにちは、丸山で～す。
本日もかな～り暑くなりそうですね！
愛犬太郎君の朝5時からのお散歩の時は、
結構涼しくて、快適なお散歩が出来ました。
本日は、珍しくうちの相棒もお散歩に参加しましたので、
お散歩しながらの早朝ミーティングで～す。
ほとんどいつも怒られてばかりですが・・・
さて、話しはガラッと変わりますが、
昨夜の7時過ぎ位に、
急遽、契約予定日が早まりまして、
本日の朝9時30分からの売買契約スタートとなりました！
平日の朝一番からのご契約は久しぶりでしたが、
とても清々しく気持ちがいいですね。
ご主人様も奥様もニコニコして、
とっても和やかなご契約でした。
お客様からもしっかりエネルギーを頂きましたので、
只今より天王洲アイルで開催されている
インターネット不動産の勉強会に出発致しま～す。
それでは、本日はこれまで・・・
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こんにちは、丸山（真）です。
今日は、葛飾区の気温は31度が最高でした。
少し前の猛暑に比べたらまだまだとは思いますが、
湿度が高いのかムシムシです。
さて、昨日、一昨日とワタクシお休みを頂いて実家の岩手に
母の納骨で帰省してきました。
何とか、49日（岩手では女性は35日なのだ）法要ができ、ほっとしております。
が、なんと事務所は、昨日、一昨日と、とっても忙しかったようでした。
（ワタクシがいない方が、忙しい？）
（そんなことは、ありませんね）
昨日、池田主任も書いてましたが、ホント当社はバタバタだったようなんですよ！
ハウスウェーブも今年6月でやっと10年目。
長かったような短いような、ちょうどいいような（？）。
ただ、毎年、母が去年まで「ハウスウェーブ何周年」とか書いて、
ワタクシの好物のビールを贈ってくれていたのが、今年は来ないのが、寂しい。
（そんなことばかり言ってクヨクヨしていては、いけませんね！）
（それは、自分で買えば済むこと）
（ちょっと、違うか！）
まずは、元気を出して仕事をすることが、
天国（多分）の母が喜ぶと思うので、
ワタクシがんばります！
皆さま、これからも
「金町・水元エリアはハウスウェーブに
お任せくださいませ～」
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こんにちは、池田です。
今日は、数日ぶりに晴れ間もみえ、
気温もちょうどよく、本当に気持ちのよい一日でしたね。
今日は、売買のお客様のご案内や、
お申込みいただいていた賃貸のお客様への接客、
来社頂いたお客様の接客など、
非常に忙しい一日でした
最近、平日・週末関係なく、ご案内が入る日が、
続いております。
繁忙期以上に忙しいかもしれません
（ありがたい事です。）
忙しいと、どうしてもミスも起こり易くなってしまいますので、
頭の中の整理と、資料の整理をしていましたら、
いつの間にか結構時間が経っておりました
ですが、高額なものを扱っておりますので、
ミスは極力無いように努めないといけませんので、
重要な作業です
この調子で、私の自宅の部屋も整理したいものですが、
残念ながらなかなかそちらは手を付けられずにおります
最近の情勢としては、まだまだ熱心に、住宅をお探しの方が動かれております。
物件も、良い物件にどんどん申込みが入ってきておりますので、
お探しの方は是非お早めにご相談頂ければと思います。
ご相談おまちしておりまーす！
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こんにちは、丸山で～す。
今日から又、暑さが戻ってくるとの予報でしたので覚悟していましたが、
愛犬太郎君の早朝散歩の時に、かな～り涼しくてテンションが上がりました！
太郎君も涼しい日が続いておりますので、
すっかり体力を取り戻して、食欲が凄い事！凄い事！
明日から又、猛暑が戻ってくるとの事ですが、
ハズレないかな～
さて、話しはガラッと変わりますが、
昨日、うちの相棒のブログでも書いてありましたが、
先程、うちの相棒が実家の岩手に帰省しました。
と言う事は、今夜は、愛犬太郎君と二人っきりになる訳です。
以前もブログで書かせて頂きましたが、
うちの相棒がいない時の太郎君は、
ホント驚く程、優等生な行動をとるんですよね～
しかも私をピッタリマークして、何処に行くにも付いてくるんです。
もちろんトイレの中にもで～す。
今朝、うちの相棒に、太郎君を相棒2号ってブログで紹介しようかな～
って言いましたら、愛人2号さんみたいだね！って言われちゃいました～
今夜も太郎君が一人でお留守番しておりますので、
定時キッカリで上がらせて頂きたいと思いま～す。
それでは、本日はこれまで・・・
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こんにちは、丸山（真）です。
今日は、台風のおかげで気温も低く、涼しいですね。
自宅近くの小学校では、もう、夏休みも始まり、今日から校庭でラジオ体操が
始まったらしいです。
（朝の早い社長の情報）
皆さんは、夏季休暇の予定は立てられましたか？
我が家では、今年は母の初盆になりますので、実家の岩手に帰省予定です。
が、まだ予約をしていないので、
ちょっと新幹線が心配・・・しながら、書いております。
（いつもながらに、ぎりぎりにならないと動かないワタクシ）
（太郎君のホテルも予約しないと・・・）
（でも、何も決まってないからね）
会社では、今、やっと暑中見舞いのハガキを書いている最中。
（仕事は、いつも前倒しのはずだったんですけど～）
今年は、大震災があったため、お客様の動きが例年よりずれ込んでおりますね。
7月になってもご内覧の予約が止まりません。
（これはありがたいことです）
気温も下がって明日、明後日は先週よりずっ～と、動きやすいと
思います。
まだまだ、ご案内も可能です。
ご連絡をお待ちしております～
（ただ、ワタクシちょっと岩手の実家に土、日で帰省してきます）
（ご迷惑をお掛け致します）
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こんにちは、池田です。
今日は、５月の気温との事で、
久々に涼しくて気持ちいい一日でしたね！
台風もなんとかそれてくれたおかげで、
こちらの方は雨も降っておりませんでしたが、
風は、かなり強かったです。
予報では、明日も３０度を切るようですので、
明日までは、この猛暑もホッと一休みですね
同じ一日を過ごしても、今日のような一日と、
暑～い一日では、一日の疲れが全然違いますね
この夏を乗り切る為にも、
最近体力作りを少ししております。
といっても、連日の暑い中、ジョギングなどする気力は残っておりませんので、
部屋で腹筋ローラーで筋トレしています。
こんな感じのやつです！
見た感じは楽そうなのですが、
実際やってみると、かなりきついんです
膝をついて、１０回位コロコロするだけで、
次の日は、上半身が筋肉痛になっております。
飽きっぽい私にとっては、
短時間で、効果絶大なこのローラーは、
かなり重宝しております。
是非皆さんも試してみてくださーい
では今日はこの辺で
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