昨日よりブログの書き込みを自社ブログのみに変更させて頂きました～。

こんにちは、丸山で～す。

今日も快晴のスタートでしたが
昨日同様にかなりの冷え込みでしたね～。

しかも風が強くて最強寒波にふさわしい寒さです。

今週末もお天気は良さそうですよ！

1月度最後の週末ですので
お問い合わせを心よりお待ち致しております～。

さて、話しはガラッと変わりますが

当社ホームページをリニューアルする際に
今まで書き続けておりましたgooブログを
全て自社ブログにお引っ越ししてもらいました～。

自社ブログから
FacebookやTwitterへの連携が出来ていなかったので
自社ブログとgooブログを平行して投稿しておりました。

昨日、ホーム制作会社の担当者さんより
FacebookやTwitterへの連携手続きが完了した旨の
連絡が入りましたので
昨日よりブログの書き込みを
自社ブログのみに変更させて頂きました～。

本来であれば昨日、お伝えしなければなりませんでしたが
ご連絡が遅くなってしまいまして大変申し訳ございませんでした～。

今まで長い間
gooブログでご購読を頂きました皆様には
深く感謝致します。

今まで通りのスタイルで
引き続き自社ブログで書き続けて行きたいと思いますので
引き続きご購読のほどよろしくお願い致します。

自社ブログはこちらからどうぞ！
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それでは、本日はこれまで・・・

「葛飾区金町エリア専門の不動産会社」
★社名：株式会社 ハウスウェーブ HP https://www.house-wave.co.jp
★所在地：東京都葛飾区水元1-21-1
★電話：03-5660-5588
★営業時間：9:00～18:00

当社は、葛飾区金町・水元エリア専門の不動産会社です。
葛飾区金町・水元エリアでの不動産購入や不動産売却の
ご相談がございましたらお気軽にご相談くださいませ。
売却査定や買い取りのご相談にも即、ご対応可能です。
よろしくお願い致します。
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先日、お申し込みを頂きました売主様にご質問をさせて頂きました～。

こんにちは、丸山で～す。

昨日は、数年前を思い出すぐらいのドカ雪でしたね！

今朝、起きて外を見るのが非常に憂鬱でしたが
思ってたほどではなくて良かったです～。

今日は、朝からとってもいいお天気で
日射しのおかげで道路の雪はほぼ溶けてくれました～。

雪の一番降る時期は、2月から3月らしいので
これからも気を引き締めて行きたいと思いマウス。

さて、話しはガラッと変わりますが

先日、お申し込みを頂きました
売主様に今後の営業活動の参考にさせて頂ければと
ご質問をさせて頂きました所
大変お忙しい中　ご協力を頂きました～。



ご質問内容は、以下の2点です。

・当社を何でお知りになられたのでしょうか？

・何故、当社に売却依頼をお任せ頂けたのでしょうか？

ご回答は、以下の通りです。

・チラシを見て連絡をしました。

・地元密着の不動産業者だからです。

当社のホームページもしっかりご覧になって頂けたとのことでした。

S様　貴重なご感想を聞かせて頂きまして
深く感謝致します。

葛飾区金町・水元エリア専門の唯一の不動産会社として
これからも地元にお住いの皆様のお役に立てますように
コツコツ努力して行きたいと思います。

それでは、本日はこれまで・・・
 

 

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近頃、お客様とのやり取りでLINE＠が大変重宝しております！

こんにちは、丸山で～す。

今日は、曇り空のスタートでしたが
予報よりも早めに午前中から雪がちらつき始めておりました～。

昨日は、あんなに暖かかったのに
信じられませ～ん。

今もまだ雪が降り続いている状況です。



今晩、この調子で降り続きますと
帰宅難民になりかねませんので
早めにご帰宅をされてくださいね。

くれぐれも車の事故や
滑って怪我などしないようにお気をつけくださいませ～。

さて、話しはガラッと変わりますが

近頃、お客様とのやり取りで
LINE＠が大変重宝しております！

購入をご検討されている方や

ご契約して頂いてお引き渡し前の買主様や

当社に売却依頼をして頂いている売主様にも

大変喜ばれております。

以前は、私の個人のLINEで
やり取りをさせて頂いたんですが
今は、会社のLINE@に登録をして頂いておりますので
お客様も何の障害もないと思います。

メールでのやり取りとLINEトークを
平行されてみてはいかがでしょうか？



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不動産と言う一番高価な商品を同じお客様からご契約させて頂ける事は・・・

こんにちは、丸山で～す。

今日は、昨日と打って変わって
快晴のスタートでとっても暖かい一日でしたね。

2組のお客様をご案内させて頂きましたが
車の中は少し暑い位でした～。

明日はかなり冷え込んで雪になる予報が出ておりますが
どうなるのでしょうか？

積もるような雪だけは降らないことを切に願っております。

さて、話しはガラッと変わりますが

当社で売却依頼を受けております
中古一戸建にお申し込みが入りまして
明日、ご契約の運びとなりました～。

当社で売却依頼を受けております物件が
2日間続けてご契約の運びとなりましたことについて
深く感謝致します。

売主様も買主様も
当社のお客様ですので
お引き渡しまでしっかりサポートさせて
頂きたいと思います。

明日、ご契約予定の物件は
私から約19年前にご購入して頂いたご自宅なんです。

昨年、新たに新居のご購入を
当社でお手伝いさせて頂きました～。

不動産と言う一番高価な商品を同じお客様から
二度、三度とご契約させて頂ける事は
この上もない喜びです。

これからも葛飾区金町エリア専門の唯一の不動産会社として
ユーザー様から安心して相談して頂ける
ユーザー様から安心して任して頂ける
会社であり続けたいと思います。



これからも日々、精進して参りますので
末長くお付き合いくださいませ。

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昨年末に売却依頼を頂きました住宅に購入申し込みを頂きました～。

こんにちは、丸山で～す。

本日は、昨日と打って変わって
曇り空からのスタートで
とっても寒い一日でしたね。

こんな日にも関わらず
本日は3組のお客様のご案内をさせて頂きまして
2組のご来社がございました。

よいご縁が結べますように
全力で応援させて頂きますので
引き続きお付き合いのほどよろしくお願い致します～。

さて、話しはガラッと変わりますが

昨年末に当社に売却依頼をして頂きました
お客様のご自宅にお申し込みが入りましたので
打ち合わせをさせて頂きました。



売却依頼を頂きましたのは
昨年の12/28ですので
まだ1ヶ月も経過しておりません。

お申し込みを頂いたお客様の内容や
購入条件等を細かくご説明させて頂きました所
ご契約に進めてください！と言うお言葉を頂く事が出来ました。

今回の売却相談につきましては
2点問題点がございました。

1点目は、ご自宅の所有者がご主人様とお父様のお二人なんですが
お父様が亡くなられておりますが相続登記がまだ終了していない点でした。

2点目は、ご自宅は築年数が約30年以上経過しておりまして
建物もあちこち痛んでおります。

増築した中古住宅を購入されたんですが
その増築部分が未登記の状態のままでした。

これから未登記部分を登記しますと
建蔽率オーバーになってしまう恐れがありました。

2点の問題を解決しながらスムーズに販売を進める方法を
当社でご提案させて頂きまして
約1ヶ月弱で売主様がご納得する販売価格で
お客様をお付けすることが出来ました。

本日、売主様とお話ししている中で聞かせて頂いたことで
一番最初に相談した買い取り業者さんには
当社でお申し込みを頂いた半分ぐらいの価格を提示されたそうで
お断りになったとの事でした。

葛飾区金町・水元エリア専門の不動産会社として
適正な価格で売主様にご満足頂ける形で
お手伝いをさせて頂きたいと思います。

ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。

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今日も週末に向けて忙しく働かせて頂きました～。

こんにちは、丸山で～す。

本日も快晴のスタートで
昨日同様に暖かい一日で助かりました～。

週末もご案内日和のようですよ！

ぜひ、お気軽にお声をおかけくださいませ。

さて、話しはガラッと変わりますが

今日は、昨日に引き続き
専務は朝一番で池袋にて売買決済に向かいました～。

私も週末のご案内段取り等
やるべき仕事が多くございましたので
朝一番からフルパワーでお仕事を進めさせて頂きました～。

先ほど何とかやるべき仕事を終えまして
ブログの執筆に入らせて頂きました。

今年の1月は例年になく大変忙しくさせて頂いておりまして
今週末も今の時点でのご予定が
6件入っております。



あと数件であれば
時間調整のご協力を頂ければ
ご対応させて頂けるかと思います。

ぜひ、当社HPをご覧になって頂きまして
気になる物件がございましたら
お気軽にお声かけくださいませ。

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本日、ユーザー様のインタビュー動画の編集が完了致しました！

こんにちは、丸山で～す。

今日は、朝一番から快晴のスタートで
とっても暖かい一日でしたね。

今週末一杯は暖かい日が続くようなので
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しておりま～す。

さて、話しはガラッと変わりますが

先日、当社ユーザー様のインタビュー動画を
こちらもでご紹介させて頂きました。



本日、そのインタビュー動画の編集が
無事に終了致しました～。

ぜひ、ご覧になってくださいませ。



Y様～　本日もブログを見て頂けると思いますので
この場をお借りして深く感謝致します。

先ほど当社HPにもお客様の声3として
アップさせて頂きましたので
ご覧くださいませ～。

それでは、本日はこれまで・・・

明日は定休日ですが、今年初めての銀座経営塾に参加予定です～。

こんにちは、丸山で～す。

今日も快晴のスタートで
暖かい一日になってくれて大変助かりました～。

明日は、お天気下り坂のようですが
木曜日から週末まではいいお天気が続くようなので
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しておりま～す。

さて、話しはガラッと変わりますが

明日は定休日ですが

今年初めての銀座経営塾に参加予定です～。



通勤ラッシュと同じタイミングで電車に乗るのは
結構、辛いんですが　
銀座の街を歩きながら会場まで向かう時には
いつもテンションが上がるんですよね！

参加される方々も
さまざまな業種の方々で
いろんな場所から参加されていて
とっても刺激を受けるんですよね、

栃木県から参加される方もいれば
静岡県から参加される方もいらっしゃるんです。

そんな遠方から通われている方の前では
約1時間ぐらいで到着する私が
通勤ラッシュが辛いなんて言ってられませんよね。

しっかり勉強して
皆さんと意見交換をさせて頂いて
木曜日から実践に生かしたいと思います。

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先日、来月に発送を予定しておりますポストカードが届きました～。

こんにちは、丸山で～す。

今日も快晴のスタートで大変有難かったんですが
朝方はかなり冷え込んでいましたね～。

今年の東京は今の所
ドカ雪に見舞われずに助かっております。

ようやく寒波も過ぎてくれたようなので
このままドカ雪とおさらば出来ればと願っておりま～す。

さて、話しはガラッと変わりますが

先日、来月に発送を予定しておりますポストカードが
届きました～。



今回のポストカードは、
うちの専務が選んだんですが
今の話題を取り入れたカードで
私 個人的には大変気に入っております～。

2月上旬頃に
当社ユーザー様と
現在、当社でご検討中のお客様に
お送りさせて頂く予定です。

ぜひ、楽しみにしてお待ちくださいませ～。

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本日のオススメ物件は、JR金町駅徒歩10分の中古マンションです！

こんにちは、丸山で～す。

今日も快晴のスタートで
一日中 青空が広がっておりました～。

風はとっても冷たいですが
陽射しがあると寒さがかなり和らぎます。

巷ではまだまだインフルエンザが流行しているようなので
体調管理には十分注意して頂きたいと思います。

さて、話しはガラッと変わりますが

昨日、朝一番で売主様と専任媒介契約を
結ばせて頂きました～。

今回の物件は、
JR金町駅徒歩10分の中古マンションです！







・3DKタイプ

・南向き

・4階建の4階部分

・現在、空室です。

・鍵は、当社で管理しておりますので
　いつでもご案内可能です。

こちらの物件の詳細はこちらからどうぞ！
https://www.house-wave.co.jp/baibai/syousai/2/10452dat.html

何故、当社に売却依頼をして頂けたのですか？

とご質問をさせて頂いた所

お姉さんが所有されているマンションを売却するにあたって
弟さんにご相談されたそうです。

弟さんは、当社事務所のお近くにお住まいで
お仕事は大工さんでした。

うちの自宅とアパートを建築して頂いた工務店さんの
専属の大工さんでした～。

当社が、葛飾区金町・水元エリア専門の不動産会社でしたので
お声をかけて頂いたとの事でした。

現在、お姉さんがお住まいのご自宅も
うちのアパートのすぐ近くでビックリです！

ご縁がご縁を呼んで売却依頼を頂きましたので
一日も早くよいご縁を結ばせて頂ければと思います。

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