昨年末に売却依頼を頂きました住宅に購入申し込みを頂きました～。

こんにちは、丸山で～す。

本日は、昨日と打って変わって
曇り空からのスタートで
とっても寒い一日でしたね。

こんな日にも関わらず
本日は3組のお客様のご案内をさせて頂きまして
2組のご来社がございました。

よいご縁が結べますように
全力で応援させて頂きますので
引き続きお付き合いのほどよろしくお願い致します～。

さて、話しはガラッと変わりますが

昨年末に当社に売却依頼をして頂きました
お客様のご自宅にお申し込みが入りましたので
打ち合わせをさせて頂きました。



売却依頼を頂きましたのは
昨年の12/28ですので
まだ1ヶ月も経過しておりません。

お申し込みを頂いたお客様の内容や
購入条件等を細かくご説明させて頂きました所
ご契約に進めてください！と言うお言葉を頂く事が出来ました。

今回の売却相談につきましては
2点問題点がございました。

1点目は、ご自宅の所有者がご主人様とお父様のお二人なんですが
お父様が亡くなられておりますが相続登記がまだ終了していない点でした。

2点目は、ご自宅は築年数が約30年以上経過しておりまして
建物もあちこち痛んでおります。

増築した中古住宅を購入されたんですが
その増築部分が未登記の状態のままでした。

これから未登記部分を登記しますと
建蔽率オーバーになってしまう恐れがありました。

2点の問題を解決しながらスムーズに販売を進める方法を
当社でご提案させて頂きまして
約1ヶ月弱で売主様がご納得する販売価格で
お客様をお付けすることが出来ました。

本日、売主様とお話ししている中で聞かせて頂いたことで
一番最初に相談した買い取り業者さんには
当社でお申し込みを頂いた半分ぐらいの価格を提示されたそうで
お断りになったとの事でした。

葛飾区金町・水元エリア専門の不動産会社として
適正な価格で売主様にご満足頂ける形で
お手伝いをさせて頂きたいと思います。

ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。

それでは、本日はこれまで・・・



「葛飾区金町エリア専門の不動産会社」
★社名：株式会社 ハウスウェーブ HP https://www.house-wave.co.jp
★所在地：東京都葛飾区水元1-21-1
★電話：03-5660-5588
★営業時間：9:00～18:00

当社は、葛飾区金町・水元エリア専門の不動産会社です。
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