こんにちは、丸山（真）です。
今日も穏やかなお天気ですね。
12月の当社の営業もあと３週間を切りました。
気持的には慌ただしいですが、
本日の事務所は、ご来社が売買1組、賃貸2組で、
少々静かです。
（ただ、突然ご予約は入りますので、緊張感を持って仕事しております）
昨日は、中古マンションの一般媒介契約を頂きました。
他業者さんで、専任をされていた方で、
買主の方はいらっしゃったようなんですが、契約までなかなか進まず、
3ヶ月間引っ張られ、結果的にご契約ができなかったとのこと。
売主様は、ご契約できるとの業者さんからのお話で、
一旦賃貸にお引越しされ、
現在も賃貸の家賃とマンションの管理費等を
ダブルでお支払いしているとのことなんです。
（これは、酷過ぎますね）
皆さん、
不動産を売却されることは、
一生に一度あるか、ないかのお話です。
「どこに頼んでいいかわからなかった。」
「専任/専属専任だと、力を入れてやってくれるし、
早く売却できると思っていた」
「専任/専属専任だと、広告費も会社から出してもらえるとも言っていた。」
違うんです。
一般媒介契約（何社にも依頼する契約）こそ、
他の会社と競争しなければご契約できないわけですから、
手が抜けないんです。
現に当社で、一般媒介契約を頂いた週末に、同物件扱いの大手仲介業者さんでは、
慌てて新聞折り込みにカラー版の物件チラシを入れてきました。
（こんなものなのです）
大手仲介業者さんに、あぐらをかかせない為にも、
当社をお使いください。
お待ちしております。
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