エレベーターのメンテナンス

フルメンテナンス　POG一般のビルの耐用年数は、平均すると50年前後だといわれていますが、エレベーターの耐用年数は、その半分の25年程度 とされている。（社団法人「建築・設備維持保全推進協会」発行の「建築物のLC(Life Cycle)評価指針および評価指針データ集」による）定期的なメンテナンスを行い、適切な部品交換、修理を行ったとしても「摩耗故障期」になると故障の発生頻度が上がる。******* . . . 本文を読む

FAQ

FAQFrequently Asked Question 　「頻繁に尋ねられる質問」の略。多くの人が同じような質問をすると予想されるとき、そのような質問に対する答えをあらかじめ用意しておくことがある。このQ&A集のことをFAQという。 "よく質問される問題とその答え" 　または "よく質問されるであろう問題とその答え" を集めたもの。 Frequently answered qu . . . 本文を読む

六曜 2008/1

2008年 1月 日 月 火 水 木 金 土     1先負 2仏滅 3大安 4赤口 5先勝 6友引 7先負 8赤口 9先勝 10友引 11先負 12仏滅 13大安 14赤口 15先勝 16友引 17先負 18仏滅 19大安 20赤口 21先勝 22友引 23先負 24仏 . . . 本文を読む

遺言

遺言 いごん（正式には　いごん　　ゆいごん　ともいう） （遺言の方式）民法第960条　遺言は、この法律に定める方式に従わなければ、することができない。960条～ 遺言者の最終意思の表明。法律的に効力を持つためには、所定の方式により書面で作成されなければならならず、その作成された書面を遺言書という。遺言は遺言者の死亡によってその効力を生じる。遺言者は効力が生じるまで新たな遺言書を作成すること . . . 本文を読む

養子縁組と遺贈

養子縁組と遺贈 　世代を飛び越して孫に財産を移す方法としては、養子縁組と遺言書による遺贈とがある。  １．養子縁組は戸籍が変更される 　養子縁組をすると祖父や祖母の子供になり、戸籍が変わる。もっとも従来の親の実子であることには変わらなおので、親権者は従来通り実父母となる。また、実の親の法定相続人であることも変わらない。一方、遺言書で財産を孫や第三者などに贈与することを遺贈という。遺 . . . 本文を読む

市民税 府民税

市民税　府民税所得割の税率 <CAPTION> 市民税</CAPTION> 課税所得金額(A) 税率(B) 速算控除額(C) 200万円以下 3% 0円 200万円超　700万円以下 8% 100,000円 700万円超 10% 240,000円  計算のしかた . . . 本文を読む

個人 所得税

所得税の税率 [平成18年4月1日現在法令等]  　所得税の税率は、分離課税に対するものなどを除くと、１０％から３７％の４段階に区分されています。　課税される総所得金額に対する所得税の金額は、次の速算表を使用すると簡単に求められます。 所得税の速算表 課税される所得金額　(千円未満切捨て) 課税される所得金額　(千円未満切捨て) 税率 控除額 3 . . . 本文を読む