| 本日の夕方、弊社の管理マンションで退室立ち会いがありました。 立ち会い自体は何の問題もなくスムーズに終わり、唯一問題と言えそうな点として鍵を一本持参し忘れていましたが、これは後日お送り頂くコトにして立ち会い完了、清算の見通しをお伝えして入居者様と別れました。 （今までありがとうございました  ）で、１９時を過ぎた頃でしょうか、会社にその方から電話があり… スミマセンっ！ 天井の照明を持って来るの忘れました！  あら…  コチラもウッカリ初めから付いていたモノと勘違いしてました 幸い？引越し先はそれほど遠くなく、来週引き取りに来られるコトになりましたが、コレが遠方でしたらちょっと大変でしたね  引越しの際はやはりバタバタしてしまって意外と忘れ物をしガチですので、どうぞお気を付け願います。。。 では、良い週末をお過ごし下さい  ＰＳ そう言えばつい先日もリモコン持ってっちゃった方いましたね    グリーン住建のホームページはコチラ 不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
先日、ある方からちょっと浮かれそうな案件をご紹介頂きました その案件とは、この度かなりの規模の分譲マンションの建て替えが決まり、現在の所有者＝入居者が建替工事期間中に仮住まいするための賃貸住居を大量発注したい  という、相当にボリューム感がある案件。早速、工事を請け負うゼネコン及び管理組合のご担当者にお会いしに行き、計画の概要、スケジュール的なモノを打ち合わせさせて頂きました。 お話を伺うと、やはり相当な戸数が必要と言うコトでかなりの遣り甲斐と責任の重さを感じながら、更に詳細を伺っていたところでご担当者がヒト言… 「ほとんどの方がペットを飼われているので、その点も対応宜しくお願いしますね！  」…て え～と、ほとんどの方が…ですか？  その一言で、それまでの高揚感は一気にタタキ落とされました  そう、現在の賃貸市場はここ数年の過剰供給によって明らかに借り手市場となっていますが、ペット可物件だけは“超”が付く程の貸し手市場なんです…  そんな動揺をかろうじて隠しながら（笑）次回の約束をして打ち合わせを終えてきた訳ですが、数戸ならまだしも「大量に！」って、果たして見つかるのか？  しばらくは悩まされそうな気配です ではでは ＰＳ 近隣エリアで試しに検索したら該当ゼロだって… グリーン住建のホームページはコチラ不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
| つい先日、弊社の管理マンションを解約、引越しされた方との退室立合いの際、一通り室内のチェックやお忘れ物の確認、設備類の確認をさせて頂いたトコロ… え～っと、エアコンのリモコンが見当たりません…ね 入居者さん曰く、「たぶん引越し荷物に入れて送っちゃったんだと思います 」とのコトだったので、取り敢えずその日は立合いを済ませ、後日のご連絡をお待ちしていたんですが。「…引越し荷物にも入ってませんでした」 どうやら、荷造りの際に紛失してしまった（捨てちゃった？ ）ようです。気の毒ではありますが、ご本人の過失ということでリモコン代をご請求させて頂くことになってしまいました 実は、意外にこのリモコンを紛失（新居へ送ってしまうケースを含めて）してしまう方は多いんです。 これからお引越しの方、どうかご注意下さい！ ではでは ＰＳ 請求する方も心苦しいので… グリーン住建のホームページはコチラ不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
| 週末の涼しさからうって変わり、今日は汗ばむほどの天気です。 そろそろエアコンを使用し始める方も増えてくるかと思いますが、しばらく使用せずにいたエアコンを久々に使い始める際には、是非エアコンのフィルター清掃をこの機会に行って頂きたいと思います。 意外と放置しがちになってしまうこのフィルター清掃なんですが、せめて掃除機で吸い取るだけでも効き具合は変わりますし、電気代の節約や機器の寿命を延ばすコトにもつながります。 と言うよりも。 もし設備として付いているエアコンが故障し、業者が確認した結果故障の原因が「定期的に掃除していない為」となってしまうと入居者の使用上の責任として費用請求されてしまうコトもありますので、しばらくフィルター清掃してない方は特に宜しくお願い致します。 って、なんでそんな話をするかと言いますと、毎年このエアコンを使い始める時期には「エアコンが効かないんですけど！(怒）」って不具合の連絡があり、確認してみると案の定フィルターが埃ダラケ… ってケースがホント多いんですと言うコトで、余計な出費を防ぐ意味でも、是非お願い致します ではでは ＰＳ デンコか… グリーン住建のホームページはコチラ不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
| 本日は、東京都宅建業協会本部の委員会に、杉並区支部の委員長の代理で出席するコトになりました（ってそんな用事…多くない？） まぁ、私の所属する委員会の委員長は私と年齢も近く、日頃から懇意にさせて頂いている方ですので、その委員長が顔に５０針！も縫う大ケガをされての代打ですので、断る理由はありません  ていうか、５０針ってナニシタノ… というコトで午後は飯田橋に出掛けてきます ではでは ＰＳ どうかお大事にして下さい。ていうか無茶もホドホドにして下さい グリーン住建のホームページはコチラ不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
| 昨日から歯が痛みはじめ、今日になっても治まりません… 前にも一度ヤバいかな？て感じがあったのですが、翌日には治まったのを良いことについ放置してしまっていたのですが、今回はそうもいかなそうだったので諦めて（←？）歯医者に行ってきました で、実際には虫歯ではなく過去に治療したハズの歯の根元の炎症だそうで、薬をもらって来て、今は落ち着いています。 で、今回も放置…って訳にはいかないでしょうね また近々行って、ちゃんと見てもらおうと思います では皆さま、良い週末をお迎え下さい ＰＳ 初めて行く歯医者さんだったのでドキドキでした おススメ度は後日改めてご報告します！ グリーン住建のホームページはコチラ不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
| ３日～６日までの４日間の休みを頂き、今日から通常営業です。 今回のＧＷは地方高速1,000円ポッキリ（←？）の影響もあってドコも大渋滞だったようですが、正にその大渋滞に巻き込まれてしまったドライバーの方々は、本当にお疲れ様でした。 また、ニュースでは例の新型ウィルスの感染情報が連日報道され、前々から海外旅行を予定していた方にとっては帰りの空港で想定外の数時間もの検疫足止めを食らったりと、大変だったかと思います。 そんなニュースを、大渋滞とも検疫とも縁のない自宅で眺めながら（笑）、久々の連休のおかげですっかり充電できましたので、本日からまた頑張ります ではでは ＰＳ 休み明け、さっそく業界の会合です グリーン住建のホームページはコチラ不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
| 昨日のブログに書きました通り、明日５月３日（日）～５月６日（水）まで、連休を頂きます 今日は週末ではありましたが、世間はＧＷ気分真っただ中なのか問い合わせも少なく、フェードアウトかのように（笑）連休に突入する感じとなりました しかしながら。 この連休直前になって、売買案件の購入申し込みを頂き 、連休明け早々からまた忙しくなりそう？な気配でして、それはそれで楽しみでもありますというコトで、５月７日（木）より通常営業となりますので連休明けもまた宜しくお願い申し上げます ではでは ＰＳ 連休中の打ち合わせも有り得る？ グリーン住建のホームページはコチラ不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
| 本日は、朝から千葉県へと物件調査へ行ってきました。 通常であれば高速で１時間もあれば到着できる距離なのですが、ＧＷの影響が果たしてあるのかないのか、混雑した時のコトも考えて２時間の移動時間を見て行ったのですが、 見事に１時間ピッタリで着いてるし… 着くのが早過ぎたので先に市役所に回り、都市計画や道路、インフラの調査をしてから現地～法務局と行ってきました。 帰りもまあスムーズなコト（笑） ＧＷ中もこうなら移動が楽なんですけどね 恐らく明日からは一転して大渋滞（５０ｋｍなんて予想も！）になるのでしょうが、皆様も移動の際はくれぐれもお気を付け下さい では、みなさま良いＧＷをお迎え下さい～ ＰＳ って弊社は明日も営業です 、意味あるのかな…（ぼそっ）笑グリーン住建のホームページはコチラ不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
