山形県酒田市の不動産業 クリエートプランのブログ

山形県酒田市で売買・賃貸の仲介業務等をしています。日々の出来事等を掲載して行きます。たまに空撮も(笑)

現場検証をミタ

2013-03-30 20:39:43 | 雑談
仕事帰り。。とあるSHOPに立ち寄った。。

ら・・

向かいのSHOPの前で警官が何やら作業をしていた。

巻尺持って計測してる。。

ん、何交通事故か?

にしては事故車両も無いし・・

単なる道路調査か・・

と暫しSHOP店長と雑談して見てたら・・

SHOPの入口のドアにおっちゃんが佇み・・なんや・・ポンポンと叩いてる。。

って・・これ指紋採取の光景じゃね

TVドラマで良く見るシーンだわ。

何があったのだろうか?んにしても規制ロープも無いし・・

警官二人に鑑識一人・・

建物測ったり・・側の配管測ったり(配管なんで測るのか??)

なんか気になって・・見てた・・

ら・・警官がこちらのSHOPにやってきた。。

「あの~お聞きしたいことがあるんですが」と私に歩み寄る。。

「いや、店主はこちらです」とかわした

「実は・・あのお店で窃盗がありまして・・〇〇時頃不審な人物みかけませんでしたか?」

キターーーーーーーーーー聞き込み捜査

なんや生々しいの~

店主が質問に答えると・・店主の氏名・生年月日なども聞いていた。。

それも必要なんすね・・

そいえば以前・・私にも聞き込み来たことがあったな・・あんときは調書にサインもした記憶が

この商店街・・日中でも人通り少ないし・・目撃者捜すの大変だろうな・・・

都会だと防犯カメラ設置されてるから結構情報は収集出来るんだろが・・

田舎でもそろそろ必要な時代になったか














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鍵を借りて入る共同浴場だって。。。

2013-03-29 20:58:53 | 雑談
仕事でここ数日「湯田川温泉」に行ってた。

久しぶりに来た

温泉街・・ここも温海、湯野浜同様昔の隆盛は無くなったな。。

湯治客も減少してると言う。。

あちこちに日帰り温泉が出来た影響もあるとかないとか。。

依頼のお客さん・・温泉街に住んでおるため・・おもてなしの心が根付いているのか

とても親切な方でした。お土産まで頂きまして恐縮です

雑談中。。。温泉の話題に・・

今まで・・自宅にはお風呂が無かったと

「だって・・すぐ近くに共同浴場があるんですもの、皆そこ行くんですよ」

聞けば・・この共同浴場・・管理者さん?から鍵を借りて入るとか・・

「それって、一般の人も利用出来るんですか?」

「ええ、入浴料払えば入れますよ・・もちろん鍵借りてですが」

興味が湧いたので仕事帰りに入浴しようかと思ったが・・やっぱ時間が無かったので断念

もうじき有名な「孟宗」の時期がやってくる。。湯田川名物の「孟宗竹」

忘れてなければ入浴がてら今度来よう






















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重い依頼。。。

2013-03-27 20:27:38 | 業務関連
先週の事・・・

が鳴った。。

相手は・・同級生だった・・数年?十年?ぶりの連絡。。

こういう・・長い間音信無い友人からの急なって大体。。嫌な予感が・・

用件を聞いて。。。愕然とした。。

オイオイマジかよ・・

「俺、病気なんだよ・・でね・・元気なウチ不要な土地処分したいのよ・・」

いつ死ぬかわからんと言う。

葬儀はあの会館でやるからと言う。

今回の仕事引き受けは・・重い。。

急遽本人に会ってきたが・・見た目は元気だったが・・苦しそうだった。。

かける言葉に迷った。。

治療が上手く行くことを祈るしかない。



死ぬんじゃねーぞ










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本店住所変更したら速やかに登記してね!

2013-03-26 20:09:00 | 業務関連
登記の書類に会社の代表印を貰った。

数日後・・印鑑証明書も用意出来たとのことで。。受取に行く。

そして登記申請書を作成していくうち。。アレ?

とここで・・ようやく気付いた

社長さんから貰った名刺の住所と印鑑証明書の住所が違う

??会社のHP記載の住所も名刺と同じ。。確認書の住所も名刺と同じ。。

まさか。。と思い

「あのーーーーー御社の本店住所って〇〇じゃないんすか?印鑑証明書と違うんですが。。」

「あーーーーそうそう・・設立時自宅を本店として登記したまんまでの~」

あちゃーーーー

「いつかは変更しなくてはと思い。。やっぱ変更登記した方がええんでろか?」

「ほですの・・実質現在の住所が会社として機能してるわけですし、今後何かと。。」

結構・・こういうケースあるんですわ

会社移転しても。。当時の住所そのまんまというケース・・

ついでに・・代表者自身の住所が変更してもそのまんまにしてるケースも・・

その場合は過料を受ける可能性もありますのでご注意を

しかし・・今回は印鑑証明書と照合出来たからわかったわけで。。

以前の登記手法?(同一管内では省略可能)だったら・・完全に取り下げ食らったですな。。











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初代「飛鳥」と・・・豪華客船3隻揃い踏み

2013-03-23 17:27:32 | 船舶・港・海
神奈川新聞より転載

快晴に恵まれた3月22日、横浜港大さん橋国際客船ターミナルに、豪華客船3
隻「アマデア」、「飛鳥2」、「にっぽん丸」が同時着岸。

「アマデア」は、2006年まで初代「飛鳥」として就航していた客船を改修・
転籍したもの、飛鳥2との2ショットは7年ぶりとなる。


これ。。マジ見たかったわ~

初代「飛鳥」も里帰りで喜んでいただろう

今年・・再度大桟橋に行くことに決めた

どでかい外国客船を見たい












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こういう施工なら傾かないだろ。。杭

2013-03-22 20:10:22 | 業務関連
昨日の続きネタで恐縮です!

田んぼの用地杭は傾く!倒れる!が多いのが。。なんとも・・

と思ってましたが・・施工の仕方によっては盤石に出来る。

今日・・走ってた県道・・同じように用地杭がポンポンあるが・・

何かが違う??

停まってよくみたら・・

こ・れ・は

だよね~

こういう風に施工すれば傾く割合少なくなるんだわ。

なんで・・こうも・・施工方法が違うんじゃ?

役所の指示?それとも業者の腕?

型枠埋没方法じゃやなく・・地表でロック埋設?方法だわ

↓見た目もすっきり?



↓既存の古い杭も補修されてた











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もう。。傾いている杭

2013-03-21 20:27:44 | 業務関連
近所で進んでいる・・高速道路の工事。。

用地買収が終わった田んぼには真新しい杭がポンポンと埋設なっている。

長くて大きなコンクリートの杭を埋設している。

↓のように長くて大きいし型枠も完備!されてた。



田んぼのような軟弱地盤では必須でしょな。

ほんでも、これって・・根巻きまではしてないんだろな。。

と去年見て思ってた

昨日・・農道を通ってみたら・・およよ。。既に杭が傾いていた

新品なのにね・・・トラクターか重機でもぶつかったのだろうか??

いとも簡単に。。。

なんか・・もったいない。










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やっぱ間口に平行して建てます?

2013-03-19 20:58:37 | 業務関連


↑のような配置のお宅があった。

隣接との境界離れが近い・・片方は奥に行くにしたがって狭くなり片方は広くなっていく。。

測量してから気づいたのだ 地面ばっか見てたもんで上物の配置までは・・

作図してから・・一瞬間違って測量したかと思った

普通?どっちかの境界に平行に配置するものと思って。。先入観行かんばい

って・・どうみてもこの家・・間口を基準(平行)に設計したんだろな。。

自分だったら。。はてどうしただろうか??

好みの問題なんでしょうが・・

敷地が変形してるとなかなか大変ですね・・・

デッドスペースをいかに少なくするか









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今年初乗り

2013-03-18 19:57:30 | バイク



長~い冬がようやく終わりを告げた・・

昨日は天気が良かったので冬眠していた単車の調子を見るべく・・

エンジンをかけてみた。。バッテリー繋いだら。。オオーーー一発始動

埃を落として・・早速乗ってみた。

天気が良いとはいえ・・やはり風が冷たい

数分走っただけで・・凍えた・・寄る年波のせいか。。

若いヤンキーのあんちゃん達も走ってるようで・・遠くからうるさい空ぶかし音が。。

オイオイ・・・

この時期・・走行には要注意が必要。。それは路面

路面に穴がポンと出来てる所がある。。これは・・単車乗りにとっては恐怖どぇす

幸い昨日はそのような路面には遭遇しなかった

公園で休憩中・・・何やら煙がモクモクと漂ってきた。。見ると木材工場らしき煙突から。。

この公園の位置・・ミスでは。。

ほんで・・この時期の公園って・・臭い

たぶん・・犬とかのフンの匂いだわ。。雪溶けると・・ね・・・アチコチあんのよ。。ウンチ













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空撮動画への挑戦

2013-03-16 20:14:49 | 空撮
空撮始めて9年目に突入。。その間・・色々試行錯誤で難儀なり。。

趣味から初めてビジネスに移行したのはいいのだが・・

受託したのは・・トホホの数件なり。。

どうにも・・

ということ?で3年前より動画での撮影でもと考えていた。。

果たしてどうなるもんやら未知なのですが・・

動画となると・・振動(ブレ)がやっかい・・

だが・・今回。。ようやく短時間ではあったが撮影が上手く行った

これから、更に腕を磨くなくてはいかん

まあ。。なにはともあれ・・今回は良かった。

実は前回(厳冬期)も挑戦したのだが。。風に吹っ飛ばされて見事落下なり

今回は上手く撮影には成功したのだが・・急に落下で破損

修理に時間がかかりそうです

















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