山形県酒田市の不動産業 クリエートプランのブログ

山形県酒田市で売買・賃貸の仲介業務等をしています。日々の出来事等を掲載して行きます。たまに空撮も(笑)

データ消去?してしまった先輩の憂鬱

2011-09-30 22:33:22 | 業務関連
昨日、今日と先輩の現場のお手伝いだったのですが・・

これが・・また。。。初の経験で。。

まさか同じ現場を二回測るとは夢にも思わなかった

快晴だった昨日

久しぶりに先輩の現場にお供なり。

小さな敷地だったのですが、境界杭が1本しかなかったゆえ・・

色々と測ることに。。

無事、午前中に現場を終え帰宅。

そして夕方・・先輩からの

声が・・沈んでいる・・

「あんのよ・・・すまんがもう一度明日、今日の現場手伝ってもらえんか?」

「はっ、どこか測り忘れてましたか?」

「いや・・それがのーー・・・データ消去してしまったようで

先輩の機械はアチキの機械と違って本体に計測数値が記憶できる代物

アチキなんか未だに・・野帳に手書きなんですが

「何処をどう触ったのか??なんだか・・PCに取り込もうとしたらデータが無いんだ・・」

とブルーな様子。。ってアチキも聞いてでしたが・・

と・・いうことは・・

最初から同じ所をまた2時間近くかけて測量すか

キツイ。。。。。

さすがにこんな経験は初めてでありました。

ほんでもって、本日・・悲惨なことに。。

それでも行かねばならず・・昨日と同じ所を同じように測ってきました

やっぱし・・・アナログが一番よ

なんでもかんでも機械まかせはいかんばい!

そいえば・・・何かに書いてあった。。

デジタルというかCDやらPCやらに取り込んだデータって・・

世界的に・・何かのスイッチが入るとデジタルデータが消えるとか。。。

確かに。。。ありえるかと










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杭の埋設時、高さも気を使うのです

2011-09-29 20:47:49 | 業務関連
売地の立て看板があった更地。

興味があったので車から降りて観察?してみた。

おっと・・・タイヤがあと数センチで側溝に落ちそうだった

更地で綺麗なのだが・・・この土地は。。。

なかなか売れないような予感が。。。

この土地の形状・・三角に近い五角形 ですわ。。

家建てることを想像してみたが・・・  

お洒落に設計すれば・・・なんとかなるか?

昨日のテレビ見てたら都会で、超薄い?建物が紹介されてましたね。。

ブロック塀を高層化した感じに見えた・・

凄すぎる物件でした。。

もとい、ぐるっと敷地を見て回りながら・・職業?がら境界ポイントに目が行ってしまう。

測量したのであろう全てに境界票が設置されている

やはり売地は「実測」が望ましいです

ふとコンクリート杭を見たとき・・地表より結構高く頭を出していた。。

普通は地面とフラット若しくは10センチくらい頭を出すのですがね・・

でも脇の状況を見て納得。

↓こんな感じ



脇には解体時(たぶん以前は居宅があったのだろう)に残された汚水枡が・・

コンクリートもろとも残ってる・・

この位置にあるということは・・以前の敷地は現況の地表より高かったということなり。

ゆえ、次に建築するときもこの高さまで盛土することになるのであろう・・

それを見越して杭の頭をこの高さに合わせたのか。。。

もし地表とフラットに埋めたら・・建築時に・・埋もれてしまうからね。。

同業者の調査士さん・・さすが

私だったら・・そこまで頭がまわったものか

にしても・・たまたま枡の残骸があったからね・・これがなかったらフラットに埋設したかな・・?











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ようやく「整いました」相続書類

2011-09-27 20:16:50 | 業務関連
春に同級生から依頼を受けてた相続書類の手続き。。。

その後・・・全く連絡が来ないので・・今になって(遅いか!)気になり

聞いてみた

「あんのよー・・・例の遺産分割協議。。どうなってる?揉めてるのか?」

何分相続は・・結構デリケートで・・相続人の協力が得られないと進展しない。。

「ああーー、全然問題ないよ、揉めてもいないし・・ただ。。ウチの旦那だけが

ずぼらで。。まだ署名押印してないの」

「なんじゃーーーーーーーそりゃーー」

相続人となる当人にしては・・・余裕というかなんというか。。。

催促?したせいか電話の翌日に書類が届いた

拝見したら。。確かに他の同意した相続人は6月に署名押印してるし・・

どんだけ放置したんか

変に心配してしまったではないか

まあーーー協議がまとまるまで数年というのもあることだし・・

ここは早いとみるべきか・・・

数か月も経っていると・・・戸籍やら財産やら・・もう一度確認せねばならん・・

意外と・・二度手間になる。。鉄は熱いうちに打て

PS。登記の委任状は速攻で署名して持ってきた。。。

後は司法書士さんにお任せ~・・・県外申請ですが宜しく~









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古い写真より(青函連絡船上)

2011-09-26 20:21:05 | 船舶・港・海



先日。。高校時代の写真部長より膨大な画像データを頂いたことを書いた。

で、私の保管してたネガデータもデジタル化したのも書いた。

おっさんゆえ・・過去の思い出に浸りながら・・少しづつ公開して行こうと思う

一発目は・・・修学旅行で北海道に行った時のことで。。

船舶好きは既にこの頃から開眼してた。

青函連絡船に乗船出来ることが楽しくて楽しくて・・・

函館に着くまで・・・ずっーーーーーーーーとデッキに居てたことを思い出す。

アホです。

で、記念に撮ったと思われる画像がこれ。。

タグボートですね

今も昔も変わらないもんだ。。。

で、肝心の青函連絡船を撮影してなかった

アホです。今になって悔いが残る


PS。部長~観てるか~




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現場にて・・携帯落とし、シャーペン落とし。。。

2011-09-24 20:14:41 | 業務関連
臨時スタッフであるコードネーム「カーマー大佐」と共に現場測量へ。。

まさかこのカーマー大佐の機転で助かる?とは思いもよらなかった

順調に測量して行き・・最後に杭の写真を撮ろうと塀によじ登った時・・

胸ポケットから携帯が落下

隣接地に落下・・・

隣接は草薮ゆえ。。出来れば踏み込みたく無かったので塀の上から撮影しようとしたのだが。。

結局・・・携帯を拾う為に。。。草薮の中へ

お蔭で杭の写真・・・綺麗に撮れた。。か

気を取りなおし、次の作業の境界復元へ・・

側溝沿いに境界を復元なり。

図面を地面に広げ・・シャーペンを何気なく図面の上に置いてしまった・・

作業すべく図面を取った瞬間・・シャーペンがコロコロと・・

ポッチャ

へっ

落ちたぜよ側溝の中に

僅かな隙間に落ちた。。。

これは・・・諦めるしかないな。。と呟いてたら・・

カーマー大佐が「バール有りますか?開ければ取れますよ」

おおおおおおおおおーーーーーーーーーー

日頃・・・トンチンカンな行動が多いカーマー大佐にしてはベストな言動。

幸い・・仕事柄・・バールは作業車に搭載していたので

カーマー大佐はこういう作業に慣れているゆえ・・いとも簡単に

バールを操作し側溝をズラシテ行く。。さすが土木のプロ

落下した地点に到達!

隙間が大きく開いたーーーゆえ・・手を伸ばしGET

いやーーーーーーー助かった

↓落下したシャーペン




側溝に落ちたのがシャーペンで良かったです・・携帯だったら。。

現場では・・・ストラップ必須ですね。








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あゝー無情のスコール

2011-09-22 20:48:26 | 業務関連
台風が去ったので・・今日は現場へ入れる。

現場に到着したときも・・・雨は降ってなかった・・

順調に測量をこなし、最後。。あと1ポイントだけを測るべく機械を

移動し、設置完了して・・いざ最後の一点を測ろうとしたその瞬間

スコール

なんでじゃーーーーーーーーーーー

全身ずぶ濡れ・・機械もずぶ濡れ・・

おまけに暗くて視準がつらい・・・廻りはやぶ蚊がブンブン飛んでいて。。

ズボズボ刺される始末

早く終わりたい~と焦ったところで・・どうしようも無く・・・

一点を測り終えたと同時に雨が止んだ

なんで。。。あと5分待ってくれなかったのか雨雲さんよ

風邪ぶっこきそうです。。。しかも痒いし

ああーーーーーー無情

アンルイスの「あゝ無情」の歌詞が頭を駆け巡る・・・

♪甘え上手にトドメ刺されて街に霧が降る~


でも。。。アンルイスの歌では「恋のブギウギトレイン」が一番好きですね






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大雨に備え雨樋を掃除

2011-09-21 20:13:00 | 雑談
我が家のボロ宅

大雨が降ると・・・雨漏りがする

(直せよ自分)

これには。。ちと原因があって。。たぶん。。

雨樋が原因みたいなんでした。。

ゆえ、毎年一回・・雨漏りになってから(遅いような気がするが・・・)

雨樋の掃除をしている。

未だ暑さが続いてたとある日曜日・・

早朝からやれば良かったもの・・

日中になってしまった・・・しかも高い所が苦手で

ビビりながら屋根に登ったものの・・これが・・屋根の上・・超暑いっすーーーーーーーーーー

一年ぶりに雨樋を見たら・・案の定・・枯葉の他に泥が堆積してる

これじゃ。。やっぱ。。溢れるわ・・・

汗だくと高所にビビリながらなんとか掃除を完了!

バケツ一杯に泥が・・・おまけに雪止めも外れてるし

これから台風が接近してくるとか・・雨脚も強くなってきました

まーー掃除したから・・たぶん・・雨漏りはしない・・だろ

祈るしかない

って早く漏れてる箇所直さねば








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杭の中心に合わせ塀を築造して大丈夫だったのか?

2011-09-20 20:23:40 | 業務関連
新築建物の登記の調査で現場に行った数週間前。。。

建物をひととおり測量・内部も確認。。最後に配置確認の為に境界までの距離を計測。

土地を分筆してたので、測量図もあった。

測量図には境界の種類及び辺長も記載されてる。

調査報告書(法務局提出用)に簡単な図面を記載するので・・杭の有無などを

照合しながら敷地をぐるりと廻る。

分筆したのが今年ゆえ。。杭の紛失などは無く・・安心・・

と・・思ったのだが。。。

敷地の奥の杭を見たとき・・??

なんか・・・若干傾いてるように思えた。。

妙に気になったので一応・・・テープをあてて距離を計測してみた。。

そしたら・・・ん?

この杭ズレテないのか?と・・・距離が3センチ程合わない

あくまでもテープなので・・多少の誤差はあるが・・にしても?

杭の中心の半分がズレテルように思えたのだが。。。

その後・・建築業者に行き書類を貰ったとき。。一応・・聞いてみた。

「あの現場・・将来お隣さんとの間に塀を作るんですか?」

「そうですね・・間もなくブロック塀かなんかを築造する予定ですが・・」

「そーでしたか・・現場行ったとき気になったんですが・・奥の杭ズレテルかもしれませんよ。。」

「・・・・はあ。。」

「私の勘違いかもしれませんが、一応、築造する前に計測した方がよろしいかと。。」

そして・・・本日・・たまたま現場を通ったら。。

早々と境界に沿って塀が建ってた

きちんと確認したのだろうか??

凄く気になったのだが。。。これ以上言うと。。なんかね・・・

新規に杭を埋設しても、地盤の状態や、工事の振動の影響で、動くケースも

ありますので・・

にしても・・・気になるーーーーーーーーーあの杭











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酒田のスターとは

2011-09-18 20:40:00 | 雑談
facebookの友人のカキコに面白いことが書いてあった。

「酒田のうた」とのタイトルの動画であった。。どこかのTV番組か・・

観て・・・笑った・・・♪サンキュウー酒田~とか・・歌っている。。

どんな番組なんだよ。。これ

この映像を観て聴いてたら・・ふと

ちぃーーーーーと待て 

酒田のうた・・と言ったら・・やっぱ「酒田甚句」とか。。繁盛じゃおまへんか♪

まー・・・これは・・これで・・

が・・・酒田出身で居たでは無いですか!

あの勢いのある歌で繁盛した人が。。。

1・2・3これだ! 




酒田の居酒屋でも。。この曲はかからんなー

テンションあがるんじゃなかろか。。

と・・・地元の有名人を思い出してみた。。

。。。。浮かばない。。

いや・・ご当地アイドル「SHIP」!がいた。。

これはこれで・・・

おっと・・・

いかんいかん・・・超スーパーな俳優さんを忘れておった。

名ゼリフ「工藤ちゃーん」 探偵物語。

そう「成田三樹夫」さん

酒田の大スターではないですか!

なんで・・・「成田三樹夫」記念館的なものがないのか・・今更ながら不思議・・









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行けなかったブルーベリー狩り

2011-09-17 21:02:14 | 農作物
私がラズベリーを植えるきっかけになったのは・・

仕事でブルーベリー栽培のおっちゃんに出会ったからでありました。

師匠!と呼べるものでは無いですが

今年も春から数回・・おっちゃん自慢のブルーベリー畑に行ってたのどぇすが・・

何故か去年も今年も・・・肝心の収穫時期を・・うっかり忘れてしまい・・未だ。。。

スンマソンです。

なんせ・・・家から遠いゆえ・・・どうにも。。。

8月初旬に一度は畑に寄ったのだが・・・その日に限って畑におっちゃんは居なかった

ゆえ・・失礼して畑に入りブルーベリーの成長を拝見した。

その時は・・収穫までもうちょいという感じだった。

そのうち又来るから・・まあ楽しみにするかーと・・・

その後は・・自分のラズベリー収穫に汗?流してしまい・・

気が付いたら・・・とうにブルーベリーの時期は終わっていたようで

来年こそは絶対収穫手伝い行きますから


↓8月初旬の状態(まだ実は小さかったです)








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