山形県酒田市の不動産業 クリエートプランのブログ

山形県酒田市で売買・賃貸の仲介業務等をしています。日々の出来事等を掲載して行きます。たまに空撮も(笑)

本格的に収穫作業(ラズベリー)

2012-06-30 20:25:20 | 農作物
1回目のラズベリーの実が本格的になりはじめました。

今日からポチポチと摘みに行きます

だが・・気のせいかな。。去年より粒が小さい気がする。

雨が少なかったからか??

はたまた・・手抜きをして。。ほったらかしにしたせいか

まーーなんとかなるだろう。。

ラズベリー・・・今年は増植しなかった・・

理由は。。個人的に・・・ブラックベリーの方が好みだったので

初回にしてはマズマズの収穫であった


↓満開


↓こんなもんです








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三チームだけ。。。

2012-06-29 20:08:32 | サークル活動(テニス)
広報&会計係りである私・・・今週も毎度20時の到着です

プレーもせずに2時間コートは辛いんですわ

コートに着いた。。が。。車が少ないし・・照明も半コートのみ。。

これは。。。

我がサークル・・すぐにわかった・・珍しく「1番コート」でプレーしていた。

やっぱ1番コートは目立つんで・・・いいか。。も・・

じゃが・・本日プレーしてるのは我がサークル含め。。三チームだけ~

まあ・・中学生がテストの時期なんだろな。。

つまりは・・一般のサークルがどんだけ少ないかと

曜日にもよるんだろうが。。。

今日は4名が頑張ってプレーなり。これでなんとか活気が出る。。

あと二人欲しい。。。

キャプテンさん今日はボール直撃なかったようだが・・空振りプレーは笑う

















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三号車で昨日の現場へ

2012-06-28 20:34:18 | 業務関連
昨日の建物の測量現場・・・遠い。。。

遠いゆえ・・間違い&測り忘れなどないように・・注意したハズだったのだが。。

強烈な状況(崖・雑草・虫・開かずの間?)にテンパッテしまい・・

今日、図面を作成しようとしたら・・3か所の測り忘れが

やってもーた・・・

近場の現場ならサクット行けるのどぇすが・・・

はてさて。。。3か所の測定のために・・遠い現場まで車で行くのは。。なんとも・・

と。。

あっ、・・今年導入した三号車で行けばいいんだ

思い立ったが吉日。。。夕方になってしまったが・・一路・・向かった。

気合いだ

で・・・走行中・・急に妙な金属音がする

なんだ、なんだ・・エンジン壊れるんじゃないだろな。。と不安になる。。

高速に乗り加速したら。。またまた異音が。。

と・・・瞬間・・スピードメータの針がブルンブルン揺れ。。ついには停止

ひえーーーーーーーーなんじゃいこりゃ!

エンジン大丈夫か?と思ったが・・・とりあえず動いてる。。。

メーター停止してるので何キロ出てるのかわからんが。。タコメーターは動いてたので。。

大体の速度は。。なんとか把握出来た。。4000回転。。ってことは60キロだな

1時間ちょいかけて昨日の現場へ無事到着。。

直ぐに点検してみたら。。あっ。。。これが原因か・・抜けてる

メーターに繋ぐワイヤーが外れてた



ちょいと安心なり。。エンジンでなく良かったわ。

現場へ突入し。。サクット測り忘れたところを計測。ついでに怪しい物置の場所も確認してきた。

業務完了!

さて。。と・・修理すべく。。手で繋げてねじってみたが・・不器用ゆえ。。上手くいかない。。

近所のお店で聞いてみた。。「この近辺にバイク屋さんあります?」

おお、すぐ近所にあった。。ゆえ飛び込みでお願いを。。

夕方だったのか・・店主さん・・アルコールの匂いが・・既に晩酌か

「振動で外れたんじゃろな、良くあることじゃ」と言って修理完了。

ありがとうございました

帰りは高速は止めて海岸沿いを走った。。夕陽もいいもんだ。。夏っ

途中で休憩なり↓




三号車・・・燃料節約には丁度いいです。

これからちょくちょく出動することになるだろう。

う~ん・・にしても。。測り忘れは・・なんとも。。無駄な時間を消費してしまった










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交渉三連敗の日・・・

2012-06-26 19:39:29 | 業務関連
今日の出来事。。。

ケース1:一週間前のこと・・

お客さんより「あの物件の〇〇のデータが欲しいんだが聞いてくれんか?」

と頼まれ。。仲介業者さんにメールにてお願いした。。

が・・今日になっても返事が来ない

たまらず電話で聞いてみた・・「あのー先日メールしたんですが〇〇町の物件の。。」

「はっ?メール・・来てないようですが。。」

「えーーーーそんな

「では再度・・これこれの資料をお願いしたいんですが・・」

「う~ん・・あの物件ね。。今商談中なんですよ~」

決まったのか。。ワシ・・お客さんになんと言えばいいんじゃい


ケース2:つい最近依頼があった、定番の住宅用地を探して欲しいと。。

場所は○○町限定だとか。。

空き地を見つけては地主さんを調べ・・いざ突撃訪問

「ちわ~あそこの土地何も使用してないようですが。。売って戴くことは可能でしょうか?」

「ん・・あそこか。。遅かったの~・・つい最近売ってしもうたがな」

なんともタイミングが。。

「他に売ってもらえる土地無いでしょうか!」

「あっ、他にもあることはあるが・・それは今は売れんな」


ケース3:気を取りなおして。。発売したばっかの不動産情報誌をパラパラと見る。

「おや。。この物件先月問い合わせたとき・・確か決まったと言われた物件だな・・破談になったか

プルルルガチャ

「あのーー先月問い合わせしましたクリプラのムラカミですが。。あの物件広告に出てましたがまだ。。」

「あっ、担当者に代わりますね」

暫し・・待つ・・

と・・「あーーすいませんね。あの物件・・実は今日契約なんですわ」

オイオイ・・ほんまか?


三件の交渉?全て・・スベリ~ました。。

こんな時は・・ハハハ・・・笑うしかないよな












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水位が低い清流、冷たかった伏流水

2012-06-25 19:48:38 | 雑談
ふと思い立ち・・清流の「牛渡川」へ毎度の水中撮影に行ってきました。

ちょうど「梅花藻」も咲くころだしと。。

で・・着いてみて・・ん。。水の量。。少なっ

のせいか・・梅花藻の咲いてるあたりの水。。淀んでるんどぇすが

更に・・水の中。。上流から・・ヌメッとした物がドンドン流れてくるし。。ナニコレ?

水位が低いゆえ撮影すんのが大変・・はいつくばってやっと手が水中に。。ふう~

水草もイマイチ活き活きしてないしな。。

とはいえ透明度は相変わらずでした








牛渡川を後にし・・次は海を目指した。

そう・・未だ海中は撮影してなかったのです。

ほんで・・ふら~と向かった。。海岸・・砂浜沿い。。見た目は澄んでたが。。撮るとゴミが

やはり・・沖に出ないとダメか・・

ふと脇を見ると「鳥海山」の伏流水が湧き出していた。。ので撮った画像が↓







不純物は無いようで透明だった

手を突っ込んでみたら底なし沼の如くズボズボと。。しかも冷たっ










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テニス・・・3人でゆる~く練習

2012-06-23 19:25:52 | サークル活動(テニス)
どうにも今年はメンバーの出席率が悪い

今週は・・・3人

まあ。。。私が長期離脱というのも一因なのだが

で・・テニスで3(サーーン)人というのが。。どうにも中途半端。。

ダブルスの試合も出来んし・・さりとてシングルスの試合というのも我がサークルでは・・

コートに着いたら・・男子3人で・・ゆる~く練習をしておった

なんとも気が抜ける光景であった。

参加者急募
















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業務前にバッテリー落下で焦った

2012-06-22 19:49:48 | 業務関連
「お久しブリーフ!」の測量現場。

三脚をセットし光波をセットし~の・・後はバッテリーを装着と。。

バッテリーを取り出し装着しようとした時・・隣接の方がご帰宅に。。

こんちは~と言った瞬間。。手から・・スルリと滑り落ち。。アスファルトに落下

今年になって「ゲッツ!」したばっかりの新品なんすが~

急いで拾い損傷を確認。。幸いちぃと傷ついただけだった。

そして再度装着へ・・・が・・

「悲しい時~ 悲しい時~ バッテリーが装着出来ない時~」

はっ・・?装着出来ない・・

「なんでだろ~?なんでだろ~?」

何度やっても装着出来ない・・

そして再度確認してみたら・・ら・・・

「残念~バッテリーの装着溝が微妙に潰れてゆがんでますから

愕然とした・・このまま・・何もしないで帰ることになるのか

しかし諦めるわけに行かず・・

「そんなの関係ねえ~」と無理矢理押し込もうとしたが・・入らない・・

「どんだけ~

穴がゆがんでるのが入らない原因だ「間違いない

さればと・・常備してる釘を使い。。少しづつ広げてみる。

これならば。。と再再々度装着・・が・・まだきつく入らないが・・

「無理っと押し込んでやったぜ!ワイルドだろう~」

「そしたら入ったぜ、スイッチ押したら電源入ったぜ。マジで焦って泣きそうになったぜ

「今後の為もう一個予備のバッテリー注文してやったぜ

かくして・・なんとか現場の測量は無事終わった。。

まさか・・落とすなんて・・今までありえんこと。。老いたのであろうか












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仙台港は復興してた。

2012-06-20 20:21:14 | 船舶・港・海
先日の福島遠征の帰路。。

どーしても寄ってみたい所があり。。寄り道を・・

震災で被害を受けた「仙台港」の状況を。

綺麗に・・整備というか・・何事もなかったかのように道路も護岸も稼働してた。

車で走りながら。。。ここまで津波きたのか。。シンジラレンなと。。

さて・・仙台港に来たゆえ。。船舶ファンとしては・・やはり埠頭を目指す。

フェリー乗り場・・復興してた~ 

と・・目の前にドンといかつい形の船舶が二艘。

酒田の港では決して見ることのない船だった。。

これは。。車両運搬船ですな。。次々と新車?が陸揚げされていた。

なるほど・・車は海上輸送が当たり前か

しかしながら・・やはり仙台の港及び周辺の施設は規模がでかいな~

これくらいの規模でないと海運は栄えんか。。。

石巻⇔酒田の交通ルート・・なんとか早急に整備してもらいたいものでR。

そすれば・・仙台港から酒田港へ運んで~の中国へと

やっぱ港はいい。

















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さっと単車で流してきた

2012-06-19 20:44:16 | バイク
数年振りに単車で・・友と走ってきた

「バイク来たのか~乗ってるか~」

「ボチボチな」

「さっと走り行くか?」

「ええね。。。」

取りあえず近場の高原まで走った。。久々のコーナーリング

怖かったがな

もう・・ゆっくり走るわ。

↓牧場から鳥海山を



雨が降って来たのでサクット下山しようとしたら見慣れぬバイクが間に。。

何これ?チンドン屋さん??




下山したら・・雨は無し。。山の天気は変わりやすいな。

↓日本海




道の駅で休憩してたら・・おっさんライダーが声かけてきた。。

「おおーワシ・・最近バイク買ったのよ。。久しぶりにの~・・で今日初乗りでの~」

なんか・・アチキと同じみたい。。数年ぶりという点で。。

「で、今にかほ高原走ってきての。。」

「あっ、うちらも今走しってきましたよ」

「ほーかい、そいえば・・おもろいライダーにあったの。。小さいバイクで荷物つけて

なんでも・・大道芸人やってるとか。。おたくらも会ったか?」

「・・・あのバイクでしたか」

あのチンドン屋みたいなバイク。。芸人さんだったのか。。納得


↓見知らぬおっさんライダーとほのぼと談笑中




やっぱ・・・バイクはええな~








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登記の住所が本籍地表記だった。

2012-06-18 19:46:15 | 業務関連
建物滅失登記の依頼があった。。

資料調査し、いざお客様の元へ!

お客様に訪問したら。。既に解体業者からの滅失証明書・印鑑証明書がお客様の手元に・・

拝見したが・・

これ・・使えんわ

なんせ・・登記上の建物の表記が全然違う。。登記は二階建(現況も二階建だった)なのに平家建の記載。。

当然・・床面積もガッツリ違う

一体・・何を根拠にこんな表記にしたのか??

更には会社の印鑑が・・添付の印鑑証明書の印と違ってるし

「すんません、この証明書使えそうも無いので当方で新規に作成し印鑑もらってきましゅ!」

「ほーか・・すまんの」

と・・あと気になったのが所有者の住所。。登記上の住所と違ってる。。

「あのーー現在の住所はこれでいいんでしょうか?」

「あーーーそうだよ」

「ってことは・・住所移転したんですね」

平成6年に相続登記されていた。。

「ところで登記上の住所から今の住所に引っ越しされたんですか?」

「ん・・・違うが?」

「でも・・平成6年当時の住所はここですよね?」

「いや。。平成6年の時の住所は○○番地だが・・」

おかしい??お客様の勘違いだろうと。。

お客様・・絶対間違い無いと言う。。

ならばと・・相続の時の権利証及び分割協議書を見せてもらうことに。。

んーーーーーと・・申請人の住所は確かに登記と同じだな・・

で・・住民票はと。。

はっ。。こ・こ・れは登記の住所と違うし協議書の署名の住所も住民票と同じ

ってことは・・・登記申請した司法書士さんのミス。。更に登記をした法務局の確認ミス

本籍地を住所として登記してしまったみたい。。

初めて遭遇しました。。こんな案件・・

お客様・・「なんだ本籍地が登記されるのかと思ってたよハハハ・・」

これは・・他の相続した物件も同じく間違った住所で・・

で・・法務局に聞いてみた・・「この間違い職権で直せるんですか?」

「いや出来ませんね。。申請が正しく登記記載が間違ってれば職権で訂正出来ますが。。」

なんとも。。法務局だってミス気づかなかったじゃん

因みに登記申請した司法書士さんは・・既に他界されてた

まあ・・とりあえずこのままでも・・いいんだろうが。。

登記完了後はきちんと権利証みた方がいいですね。間違いが無いか












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