山形県酒田市の不動産業 クリエートプランのブログ

山形県酒田市で売買・賃貸の仲介業務等をしています。日々の出来事等を掲載して行きます。たまに空撮も(笑)

半野良猫「ちゃっぴー3号」の近況 vol.17

2017-05-29 19:55:14 | 野良猫
前略:酒田より発信


最近・・家出をしたが二日後には戻ってきた

暑くなってきたので・・避暑地にでも行ってるのであろうか。。

で・・マイブーム?が

屋根に登ることらしい・・去年まではなかった光景であります。

子猫の時代・・ビビリで2階の階段すら降りられなかったのに。。

今では平気で屋根の昇降を

ただ・・屋根の頂上までは辿りついていないみたいである。

登頂成功はいつの日になるのか















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酒田のオッサン達のテニスサークル「レビュー」2017/05/25

2017-05-26 20:43:15 | サークル活動(テニス)
前略:酒田より発信


やはり5人参加だと余裕があっていい

ようやくキャプテン初出動です。

プラス・・・新人の「オッサン

しかしながら・・キャプテンの連れてくるお友達は・・

一応に・・キャラ濃いな











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完成「ブロワー ラジコンボート」国内初か!?

2017-05-24 20:19:40 | 船舶・港・海
前略:酒田より発信


数年前から興味がありました・・とあるラジコンボート。。

船舶好きの私。。初めて見たとき・・目からうろこ状態でした。

ラジコンボートが水田を疾走してる~

なんじゃこりゃ??と

で・・解説みてましたら・・除草剤の散布でありました

かるがもの除草は見たことありましたが。。

まさかラジコンボートで行う時代になったとは(まあ一部でしょうが)

そんなこんなんで・・月日は流れ。。

昨年・・知人の方にお話しましたら

「作成してみましょう」との力強いお言葉

おおーーこれは期待MAX。

が・・・知人曰く「プロペラボートは面倒くさそうなんで別の方法で・・」

はっ  他に何が・・・と思ってましたら。。

「単純にブロワー乗っければいいんじゃないんすか」

「それって・・動くほどパワーあるんか?」

「たぶん大丈夫と思います」

知人の綿密?な計画のもと・・組み立てにとりかかる。。

初の試運転は・・昨年の8月。。

ぎこちないながらも・・無事進んだ。。

が・・想定外の事も

これは難儀だ・・暫し・・冬もなったゆえ中断。。

そして・・ついに・・・完成

先日・・農家の方の田んぼをお借りして走行させてみました。

まあ。。スピードはそんなに速くはないですが・・浮きます!進みます!曲がります!

ひょっとしたら・・国内初でしょか ブロワーボートは

後は最終チェックの噴霧を残すのみ

















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建物登記で名義変更未了が判明の巻

2017-05-23 20:25:10 | 業務関連
前略:酒田より発信


相続関係調査の依頼を受けて不動産の名義を調査してみた。

そうすると・・現在の居宅が未登記と判明

ゆえ建物表題登記からの保存登記へ。。。

現地に入り建物の計測等を行う。。

が・・・敷地の形状が公図と一部違っている??

依頼者に聞いてみた「この部分って〇〇さん(依頼主)の土地ですよね?」

「そうじゃ」

「なんか・・図面と形状が違ってるし・・この部分別の地番ついてますが・・」

「そうなのか」

職業的「勘」で・・もしや・・名義変更漏れなのではと感じる。。

事務所に戻り地番を調べてみたら・・隣の人の名義。。

これは・・・

再度依頼人宅へ・・「この場所って・・昔隣の人から買ったとかじゃないですか?」

「んんーーーーーそんな事わからんな。。親からも何も聞いてないし。。」

はて・・どうしたもんか。。

「そいえば、親から預かってた書類あるんで見てもらえんかの?」

って・・どっさりの書類

一枚ずつ・・確認していく。。

と・・・

こ・れ・は。。。

該当の地番の土地売買の領収書ではないか

おじいさんの時代・・戦後の時代であった。。

これで・・隣の人へスムーズに交渉できる

何もないと・・・買ったのか?使用させて頂いてたのか?で交渉が難儀になることもある。

で・・依頼人と共に隣の人へ事情を説明に。。

すると・・隣の人が「あーーそこの土地、〇〇さん宅に売ったって爺さんから聞いてたよ」

なんと隣の人は事情を知ってたのか!

「何、まだ名義直ってなかったのか」

という風に・・建物登記から見つかった名義変更未了事件

まれにありますね。。

自分の土地の公図など・・殆ど見ることはないでしょうからね。

機会があれば一度は敷地の隣接の所有者が誰の名義になってるとか

確認してみては如何でしょうか

そういう調査も「土地家屋調査士」は業務ですので














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酒田のオッサン達のテニスサークル「レビュー」 2017/05/18

2017-05-20 08:56:52 | サークル活動(テニス)
前略:酒田より発信


祝開幕。。

といきたいところであったが・・

既に腰の按配と足の小指の豆で身体が。。痛い

しかも・・・

キャプテン病欠の一人無断欠席と。。

なんとも華が無い開幕練習でありました

三人だと・・休憩出来る時間が少ない。。

オッサン達には過酷であります

そして・・翌日・・・プチ ギックリ腰になりました

やはり無理してプレーしたのが原因かと。。






さて本日は「酒田祭り」

出店のストリートを歩くだけでも楽しいですよ。

オッサンは静養しときますか











E-mail・・・createplan@ic-net.or.jp

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草刈始めは。。イチジクから

2017-05-16 19:52:53 | 農作物
前略:酒田より発信


連休明けから・・雨の日が多く。。

雑草の成長が早い

そして今年もやって参りました「草刈作業」・・

日曜・・眠っていたマシンを引っ張り出したら・・

手元のレバーが折れた

寿命か。。。さりとて修理も・・

とりあえずガムテープで補強

多少ぐらつくが・・なんとか使用出来そうでR。

そしてエンジン始動。。

これが毎年難儀でして・・まず一発始動はありえん

最低5分は・・ヒイコラ引っ張る。。

この時点で既に疲れる・・・

ようやくエンジンが始動して・・いざ!

今年初の戦場は・・「イチジク」ゾーンからであった。

思ったより雑草が伸びていて・・

↓ビフォー


↓アフター


↓既に実が。。



「イチジク」ゾーンを終えて昼食休憩とし

午後イチから裏の畑の農道ゾーンと土手ゾーンに向かう。。

これがまた・・放置してたせいで・・密集

ぐったり・・・

最後は「ブラックベリー畑」ゾーンに・・

強風が吹いてたおかげで汗はほとんどかかずにすんだ事が幸いであった。。

これから秋まで・・戦場での戦いが続く。。。










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WELCOME TO SAKATA

2017-05-15 20:10:38 | 船舶・港・海
前略:酒田より発信


「えって めぐせー 建物」と思ってました。

古湊埠頭にドカンと建設された施設。。

道路からクルーズ船の雄姿が見れなくなったではないか

と・・怒り心頭でしたが。。

埠頭側から見た景観に・・許そう

壁面に「WELCOME TO SAKATA」の文字。。

山居倉庫を意識したのか・・なんとなく「蔵」ぽい外観。。

クルーズ船への「おもてなし」なのか












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連休・・・ペンキ塗り

2017-05-13 10:53:20 | 雑談
前略:酒田より発信


物置の屋根・外壁が既に錆びだらけ

数年前から・・なんとかせねばと思いながら放置。。

葺き替えるにも費用が

ゆえ・・延命措置的にペンキを塗ることに。。

物置・・平家とはいえ・・

高所が苦手な私にとっては・・ビビル。。ましてや錆びだらけのトタン・・

踏み外して落ちるんではないかという恐怖も。。

覚悟を決め屋根に登るが・・足を置いたトタン・・滑る

靴が・・普段の靴ではアカン

地下足袋に履き替え再度屋根の上に・・おお。。これは大丈夫

しかし・・やはり高所恐怖症の私にとっては。。ガクガクでありました。。

ちょいと塗って・・残りは・・また後日に

って・・どんだけペンキ必要なのか

ゴールは遠い。。。









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連休・・・草むしり

2017-05-11 19:50:06 | 農作物
前略:酒田より発信


連休も終わって早週末を迎える。。

何をしたかと言えば・・

畑の草むしり

ブラックベリーの再剪定

おかげで・・日焼けしました

↓遅咲きの桜を眺めながら


↓枝の根元周りを


↓綺麗にしました











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リベンジの桜並木

2017-05-09 20:20:48 | 空撮
前略:酒田より発信


1年ぶりにオキニの桜並木の花見&空撮に。。。

しかし・・強風が。。

という言い訳にしておこう。。

撮影が満足出来る仕上がりではなかった

不器用な男じゃけん。。

撮影時・・地元のおっちゃんと会話

「いや~今年の桜は去年より遅いですね」

「そうじゃの・・去年より遅いな」

「今年の冬は暖冬だったのにですね」

「何を言うちょるここら辺は毎年豪雪じゃがな」

・・・・・・

気を取り直し。。。

「しかしなんですの~あちらの対岸にも桜咲いてますが。。どう行くんですか?」

「ほれ・・そこの川の石を歩いて行くんのが近道じゃ」

みれば・・確かに・・川に・・石が連続あるが・・ちょいと増水すれば渡れんような・・

「行ってみよかな・・」

「あっ?行くんか。。あのゾーン・・マムシ出るがな」



「へっマムシ出るんすか

「あーーそうじゃ。。ったく何を考えてあんな所を公園みたいに整備したのかの。。」

そうなら・・せめて立て看板でも立てておいてくれ「マムシ出没。危険」と。

おっちゃんに出くわさなかったから・・遠回りして対岸に行くところであった。。

更に桜並木の奥(終点近く)に行くと・・

「熊出没」の看板

花見も命懸けか
















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