山形県酒田市の不動産業 クリエートプランのブログ

山形県酒田市で売買・賃貸の仲介業務等をしています。日々の出来事等を掲載して行きます。たまに空撮も(笑)

無料化前と比べて良くなったと感じた高速の除雪

2011-02-15 20:38:43 | 雑談
事務所から近い所にICがあると何かと便利

更に無料化になって、恩恵受けてます。

昨年から始まった無料化実験。。。

交通量が以前とは比べ物にもならないほどUPしてます。

で・・冬季に入る前に個人的に気になってたことがありました。。

それは高速道路の除雪。

実は数年前。。無料化なる前にひどい?経験をしたから・・

国道が路面凍結でデコボコしていて、ノロノロ渋滞。。。これでは約束の時間まで

間に合わないと判断し・・高速なら大丈夫だろうと酒田ICから乗ってみたら・・これが・・

お世辞にも・・・これが高速の除雪状況か?と思うくらい。。。

正直・・・国道の除雪よりも酷かったですデコボコ凍結。。。

交通量が少なかったせいなのか・・・手抜きか?と思った。

あまりにも酷かったので次の空港ICで即効降りた。。

あれ以来・・・冬場の高速は使用したことが無かった。。トラウマか

さてと。。今冬はどうか・・・

ビュンビュン吹雪いて一般道の路面が悪い時に・・・思い切って乗ってみた!

そしたら・・・なんと数年前とは全く違い。。綺麗に除雪されている

アスファルトもきちんと出ている、凍結もしていない・・・

こ・こ・これは。。。快適

無料化で交通量増えたゆえ・・・安全対策の為に必死で除雪作業したんだろうな~

でも・・・除雪費用。。大丈夫なのか??

冬季くらいは有料化してもいいんじゃないのかな。。。路面も傷むだろうし・・

ともあれ、これで私のトラウマ?的な悩みは解消

今日も快調に鶴岡まで走ることが出来ました。

ありがたや、ありがたや。










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杭を撮り忘れ悔いを残す・・・

2011-02-14 20:32:18 | 業務関連
先日の1箇所だけのみの杭入れの現場・・・

事務所に戻り。。。図面を書き始め、暫くして・・

無いことに気づく。。

PCのデジカメ画像を必死で探してみたが無い・・・

ガックリきました。

探していた画像とは現場の境界杭を撮ったもの。。

実はこの現場の境界点・・・14箇所あった。

雪が降る前にと・・万全をきして問題無いポイント杭は撮影しておったのですが・・

揉めそうなポイントに関しては・・・

「まあ~立会いで確定してから撮ろう」と思ったことを思いだす。。

その後立会いは無事済んだのですが・・・

諸般の事情により現場作業を中断しておった次第。。。

そして再開したのが今月・・・現場は当然の如く雪で覆われている。

当時のことをすっかり忘れていまして

撮り終えたもんだとばかり思ってた。。

この事実を知って・・・凹みました。

「うっ!終わったと思ったのに又あの現場へか・・・」

土曜日・・・泣きそうになりながら朝イチで現場へ向う。

前日埋設した杭・・・既に雪で見えなくなってる・・・

そんなことはどうでも良く・・・撮影忘れた杭を探す為に雪を掘る、掘る、掘る。

一面真っ白!

事前に計測してたので大体の所はわかるが。。。にしても。。シンド。。

撮り忘れたのは3箇所・・・2箇所までは割りと簡単に発見出来たのですが・・

残る一箇所を探すのには苦労した。。

土の中に埋もれてて。。発見しずらかった・・

結局1時間も探索に費やした。。。

無駄な作業である・・・自業自得なんですがね

現場作業も中断すると・・・何処までやったか忘れてしまう。。

工程表を作ろう。。。

教訓:積雪前は無駄と思えるとも撮影だけはきちんとしよう

杭はあったが悔いが残った現場でした。








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一箇所の押印と一箇所の杭打ち

2011-02-11 18:25:02 | 業務関連
休日~です・・・

業務をすることになったのですが・・・なんか効率が悪いような。。。

午前は・・・土地改良区さんが作成した書類に押印もらうために鶴岡まで。。。

なんで土地改良区さん自らお客さんの所に連絡しないで私に頼むのか?なんか納得出来ない感じ

図面の訂正なわけですが・・・元は事業の間違いなわけで。。。

なんか・・・こういう団体って。。お役所的な体質があるように感じる。

特に営業しなくても仕事があるしね・・・

お客様のためゆえ・・まあ。。。まあ。。

書類一枚に押印してもらうだけに・・・午前の時間を費やした。。。

そして午後からも・・鶴岡へ。。。

今度は一箇所だけに杭を打ち込みする為に

出来れば午前の続きで処理したかったのですが・・・

時間の都合が合わず・・・

しかも午前は天気が良かったのに午後は時折雪が降る。。。

なんだかな~

今日の杭打ちに備え昨日埋設箇所周辺の除雪をしといたのですが・・

昨夜の降雪及び道路の除雪で・・・すっぽり雪に覆われていた

また一から除雪か

テンションが上がらない・・・

狭い道路ゆえ・・・車が通るたびに冷や冷やするし・・・

一個の杭打ちなのに・・・除雪やら車の移動やらで。。。

作業に1時間もかかった

雪さえ無かったら。。。

冬季手当てが欲しい

休みなのに愚痴ったブログになってしまいました











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マンション生活に憧れるアラフォー女性

2011-02-10 20:44:58 | 業務関連
最近・・大手のマンション業者さんからDMが送付されてくる。

山形市内の新築分譲マンション。。。地理的位置は良く把握出来ないので・・環境はいいのかどうかは

実際現地を見てみないとね。。。なんとなく郊外ぽいが。。ゆえ駐車場も完備されてるのか・・

などと・・・DMを見ながら考える。酒田で山形市にマンション買う人居るのだろうか??

ふと・・・先日お会いした女性の言葉を思い出す・・

「私ねえ・・・マンションが欲しいの

「どうしてですか?」

「だって・・・雪かきしなくていいでしょ

確かに

地方ではとかく土地が広いし地価が安い?ゆえ殆どが一戸建て新築に向う・・

家族が多いとなおさらマンションでは。。狭いし・・

さりとて今年のような豪雪では・・・除雪やら雪下ろしやらの肉体的負担がキツイ

その点マンションならば・・・除雪も駐車場くらいで済むだろうし。。。

先の女性・・・未だ独身ゆえの希望だったのだろうか。。

仕事に自宅で除雪をガンガンして日々ヘトヘトらしいとか・・・

若い頃なら・・そんなことも考えなかった?

この女性に限らず・・・雪国の女性達のマンション生活願望は高いのでは?と。。

女性にとって寒さに加え肉体労働はかなりの負担だろうし。。

なるほど・・・

方や男性はどうなのであろうか?

やはり一国一城?の戸建て願望の方が強いのかな。。








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“サウザンド・サニー号”inハウステンボス

2011-02-09 20:33:10 | 雑談
ハウステンボスに激しく行きたい

18年前に一度だけ行ったハウステンボス・・・

凄く良かった思い出がある。。びっくりしたのがホテルでしたね

なんせヨーロッパ的な外観内装で。。高級感+リゾート感が最高でした。

その後ハウステンボスは危機に陥ったと聞いていましたが・・復活したようですね

今回激しく行きたい理由は・・・

いい歳ぶっこいて恥ずかしいのですが・・・

「ONE PICE」なんです

HISプレゼンツ “サウザンド・サニー号”inハウステンボス

当然ながらHISさんのツアーもある

http://www.his-j.com/kokunai/kanto/htb/onepiece/?cid=ntu20



あの!“サウザンド・サニー号”でクルーズ出来るという

これは。。船舶マニアかつワンピファンの私にとっては・・物凄く興味をそそられMAX

どんな乗り心地なのか。。船体は木造なのか?エンジンは?

など・・船体そのものにも興味がある。

さりとて・・・遠いなあ長崎までは。。。

庄内空港から臨時便のツアー出してくれませんかね~HISさん。。ってHIS酒田には無い

空き店舗たくさんありますよHISさん

4月~9月かあ・・・












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波のうねりを見てると和む

2011-02-08 20:08:51 | 船舶・港・海
波マニアでもなくサーフアーでも無いのですが・・・

何故か波のうねりなどを見てると癒される。。

面白いんですよね・・・波って・・・

色々な方向から・・違った大きさ形状で押し寄せてくる

芸術だ

が・・・近くでマジマジと見てると・・恐怖も感じる。

凄い勢い破壊力

ふと・・・ビッグ・ウェンズデーの映画を思い出し、観たくなりました

レーザーディスクまだ再生出来るかな













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登記申請から2時間で完了!

2011-02-07 20:10:01 | 業務関連
来週14日から新オンライン登記申請のシステムが稼動する。

しかし・・・未だに私はソフトをインストールすらしてない

せっかく今の申請に馴染んだのに。。。変更になるとは・・・

今週のうちに今のシステムで申請出来るものは頑張ってやってみようと思う。。が・・

そう言ってる割りに実は受託事件数は。。。現在の所・・・2件

そのうちの1件を本日午後2時頃に半ライン申請の書面を法務局に持参した。

提出後・・・用事を済ませて16時半に帰宅しPCを開いてみたら・・・

「登記完了!」の通知メールが届いていました。

早っ

実地調査省略してくれたのでしょうが。。にしても。。2時間ちょいで完了とは・・

法務局の事件数が少なかったのか?

それとも新システムに対応すべく・・・今週はスピーディーに処理する体勢にでもなっているのか?

書面申請だったら・・・完了メールなど来ないので・・2日後あたりに出向いて受領だったとこ

だろう。

いつもこのように即日交付ならありがたいのですがね

まあ。。建物の登記申請だったからでしょうが。。

分筆登記のように土地の測量がらみだとさすがに即日は無理であろう。。。

法務局・・・事件数が減っているゆえ。。職員の人数が。。年々少なくっている・・

さぞかし・・大変なことかと。。

支局の統合も全国で進められているようだが・・・

これって・・・果たして・・いいのか?

地域住民の為にも法務局まで行くのに負担のないようにしてもらいたい。

法務局まで閲覧・申請・相談行くのに・・・1時間もかけるようなことになると・・

商業登記は山形法務局一本になってしまったし









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車がスタックし自宅から出れない男

2011-02-06 10:53:43 | 業務関連
昨日は・・・悲惨な一日でした。

寒波も止んで、道路状況も良いのですが。。。敷地内に積もった雪が・・溶けてきて・・

朝7時・・・出勤しようとした家族の車(4駆)が敷地内でスタックし立ち往生

朝食無しで・・脱出を試み・・1時間後に。。なんとか脱出なり。

既にこの時点で嫌な予感が。。。

私は10時にお客様の所へ行くことになってるゆえ、なんとしても市道までは車を出さねば!

と思い、試しに・・ゆっくりと車庫から車を出して発進を試みたところ・・・

僅か10メートル行った所で。。抜かった

最初は「簡単に脱出できるだろう」と思っていたのですが・・・

埋まったタイヤの廻りを掘ってはみるが・・・ダメ。。

当然か・・ボディの腹が雪に乗り上げ?。。。カメさん状態

車輪だけが虚しく空転する。

気温があるゆえ小雨が降ってきた。。

いきなりの温度上昇ははた迷惑なり。。朝晩は氷点下でお願いしたい。。

ずぶ濡れになりながら懸命に掘るが・・全くダメ。。。

訪問の時間が迫ってきた・・「これは無理」と判断し・・

同業者の方にし迎えに来てもらった

業務を無事完了し。。再び魔の?敷地に戻る。

ここはプロに頼むしかないと判断し整備工場の方を呼んだのですが・・

車の向きが・・・牽引出来る方向になってないので「無理!」と

それならばとジャッキでタイヤを上げ毛布などを置いて。。。と

やってみたが・・・ダメ・・

あっという間にお昼・・

さくっと飯を食べ・・脱出作業にとりかかる。。。

「もうこうなったら車の周りの雪を全部取るしかない」と判断。

ひたすら掘る、掘る、車の下の雪も這い蹲りながら掘る、掘る。。

そして・・・ついに・・タイヤが動いた

これは行ける!と思い加速したら・・・その先の除雪をやっていなかったため・・

3メートル進んだ所でまたスタック

アホです・・

しかも今度は前回より更に雪が腹に食い込んでます

泣きたくなりました

気をとりなおし・・・三度雪を掘る、掘る、掘る

腰痛が悪化するのは当然だろうが、今はそんなことを考えている場合じゃない・・

ひたすら脱出だけを・・・

そして午後2時半近く。。。ようやく車庫まで戻った

長い10メートルだった。。。

6時間も脱出作業をしていたことになる。。。

こんな経験初めてです。。これも・・除雪機が故障で使えなかったため。。。

結局・・・昨日はまともに仕事が出来ませんでした(臨時休業です)











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雪をかきわけ測ったのに中止って。。。

2011-02-04 18:11:14 | 業務関連
建物の増築登記お願いします!と先日依頼があった物件。

寒波も収まったので現場へ行ってみたら・・・

想定外の積雪量

敷地まで車で乗り入れできない

止む無く遠く離れた道路に車を停めて歩いて現場へ・・

道路と敷地の段差が約60センチはあるか

もっこり・・・

ターゲットの建物まで辿り着くまで。。シンドイ。。田舎の物件ゆえ。。敷地が広い。。

しかも空き家ゆえ誰も除雪していない

何回も雪に足を埋もれながら邁進なり。

建物・・凸凹がたくさんある。。何度も増築を繰り返してる様相。

こんな状況ゆえ・・境界などわかるはずもなく

大体の所でおさえるしかないか。。

建物の周辺はここ数日の気温上昇により屋根の雪がドサッ!と落ちており・・

それはそれは・・・窓が半分くらい埋まっている

ヒーヒーいいながらも無事測量を終え帰宅の途に着いた。

途中が鳴る。

クライアントからであった・・

「先日お願いしました、増築の登記諸事情により取りやめにします」



「はっ?今さっき測量終わったところなんですが

「すいません~」

ガックリです。。。

無駄な数時間を消費した気持ちが・・・駆け抜ける・・

あと少し早く連絡が来れば・・・

こういう時もあるさ。。と。。

きっとそのうち良い事あるさと前向きに考える。






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2455595.5日のバースディ

2011-02-03 18:30:07 | 雑談
今日は節分

そして私の○○歳のバースディ

正直・・・この歳になると。。。あんまし嬉しくない

オヤジ道まっしぐらであります

毎年ご馳走は・・・豆

もう慣れているため・・・これもいいかなと

今日はいつもの発泡酒を買うのを止め奮発して・・・ビールにした。

バースディくらいプチ贅沢してもいいんですよね

って・・どんだけ普段。。。

生まれてから今まで何万日過ごしてきたのだろうか・・・

計算してみた・・・結構な日にちでありました。

2011年2月3日→西暦表示なり。

あとひとつ・・

ユリウス通日表示では今日は2455595.5日となるらしい。

ユリウス通日とは・・・

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A6%E3%83%AA%E3%82%A6%E3%82%B9%E9%80%9A%E6%97%A5

紀元前からの日数でありました。

さすがに・・・長い。。。

さてと・・・これから日本の伝統行事に従い。。。豆まきでもするか。。

これって・・結構マジメにやると案外恥ずかしいんですよね

「鬼は外~福は内~」と大声で

皆さんのご家庭でもやはり行います?











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