今年最初の登記申請でダメ出し・・・取り下げ

昨年の秋に登記申請する案件だったが、お客様の都合で２か月延期してた。

ようやくＧＯサイン？が出たので満を持して申請を出した。

本日は１月１１日。。偶然にもお客様の〇〇も１１１

こりゃー縁起？がいいわなと思い。。さくっとオンラインで申請なり。

夕方になり法務局よりが。。

んなんだ？何かミスったか？？

一抹の不安が・・・

登記官「あのーーーこの登記の地番、今、換地処分の本登記処理やってますんで閉鎖なんすよね」

はっ

そう・・申請したのは区画整理地内の建物登記でして。。

まさかのこのタイミングで

先月・・一応・・組合には聞いていたのだ・・そん時は・・

「あーー恐らく換地処分の登記上げるのは年明けになるじゃかと」

年明けって・・中旬頃的ニュアンスだったよな。。

登記官「先月の中旬急に申請出てきたんすよ」

って・・・組合さんフライングじゃねーーーーーか

底地が換地処分登記の為閉鎖になってるゆえ、登記簿が存在しない状態。。ゆえ・・

底地表記で申請した建物の所在地番は・・・無い・・ゆえ登記申請は受理出来んとよ。。

トホホ・・・

一発目の登記申請から取り下げかいな。。

取り下げなんて・・２年ぶりか。。凹むな

結局・・・また１ケ月申請をＳＴＯＰという事態に。。

金融機関と所有者に事情を説明せねばならんの～

長年やってるが・・一発目からの登記で取り下げって・・初めてだな













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