ワンルーム・１DK・・・？企画・・・・悩む・・・・・

ワンルームだと広すぎるので１DKにしようかと・・・・・

１DKの表現だと、面積的に狭い感じの広さ・・・・

販売価格的には、ワンルームの表現では高すぎる・・・・・

投資物件としては、まずまずの8.5％の表面利回りは取れるか・・・・

ターゲットは、サラーリーマン投資家か、

独身の利便性にこだわった人か・・・

そこが決まらないと、物件をどのように造ればよいのか、

また、原価の計算も、何もかも全て決まらないのです。

そんなことを、半日近く、悩んで、物件の調査、

マーケティングで終わります。

答えが出ればよいのですが、

やってみないとわからないのがこの業界です。

一つのプロジェクトが終わったあとでも、

それが正解だったのか不正解だったのか、解らないときがあります。

おそらく、２つと、同じものがなく、時間軸にも左右される

運、縁的な要素が大きい為なんだと思います。

零細企業、失敗は許されない状況、研究している場合ではない状況

だから、悩んで考えて仕事してるのです。

【仕事と言っても良いのか？】

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