アートハウス

マンション管理のお仕事

投資マンションのフロント業務

2009年11月08日 | ブログ
クレ・コーポレーション(アクタス)
えん(エンクレスト)
応和管理(サヴォイ)
ライフメンテナンス(エステートモア)
シックス(ピュアドーム)

投資型マンションのフロントマンの主力業務ってなんでしょうか
想像ですが、理事会って開催されるのかなあ
年1回決算理事会→総会だけのような気がする。
そうすると、日々の業務は入居者やオーナー相手の電話対応
担当マンションへの巡回設備点検

すまい(ロマネスク)の場合
丸美が管理会社で、丸美オーナーの金丸氏が各マンションの区分所有者になり
理事長就任してやりたい放題。
投資型マンションは1階店舗や駐車場は投資会社所有だったりして

昔、秀和マンションの規約共有部分と思われる管理員室などが秀和所有だったけど
当然、区分所有者として組合を牛耳るんでしょうなあ。

駐車場部分が会社所有のマンションもありましたね。

いずれにしても、管理業務という大変地味な作業と投資マンション営業という
歩合給の比重の高い営業が一緒に働く職場の雰囲気ってどんなもんなんでしょね。