ホワイトアメニティ株式会社

事業所名 ホワイトアメニティ　株式会社
所在地 810-0022
福岡県福岡市中央区薬院３丁目１６番２７号－２階
電話 092-761-8320
ＦＡＸ 092-533-5338
事業内容 分譲マンションの建物管理業
職　種 管理営業スタッフ（正）
雇用形態 正社員
産　業 不動産業のうち不動産管理業
就業形態 一般
雇用期間 常雇
年　齢 不問
就業時間 1) 9:00～17:30
休憩時間 60分
時間外
賃金形態 月給制
賃　金 209,500円
休　日 他
週休二日 その他
年間休日 無
就業場所 福岡県福岡市中央区
従業員数 当事業所 31人 (うち女性 8人)
企業全体 31人
加入保険 雇用　労災　健康　厚生　財形
定年制・再雇用 有 ・ 無
入居可能住宅 単身　無 / 世帯　無
マイカー通勤 不可
通勤手当　実費(上限あり　毎月 35,000円まで)
採用人数 1人
仕事の内容 マンション管理組合の運営管理・業務を行って頂きます。　　　　　
　　　　　　理事会、総会開催・設備、法定点検実施（巡回業務含む）　　　　　
　　　　　　・総会等の資料作成他　　　　　　
＊エリア：市内（１０物件程度を担当して頂きます）　　　　　　　
＊詳細は面接時にご説明致します
学歴 高卒以上
必要な経験等 経験者優遇
必要な免許資格 普通自動車免許　管理業務主任者必須
求人条件にかかる特記事項 ＊事前連絡の上、履歴書・紹介状・職務経歴書を郵送して下さい。
備考 欠員補充　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
＊試用期間：３ヶ月（賃金同一）　　　　　　　　　　　　
＊就業場所　９人（うち女性３人）　　　　　　　　　　　
＊応募書類の返却：有
整理番号 40010-52403171
受理年月日 平成19年9月27日
有効期限日 平成19年11月30日
受理安定所 福岡中央公共職業安定所

アトラックスコミュニティ

事業所名 株式会社　アトラックスコミュニティ
所 在 地 812-0035
福岡県福岡市博多区中呉服町３－１１
電 話 092-263-8283
Ｆ Ａ Ｘ 092-281-7709
事業内容 マンンョン管理業務
職　 種 マンション管理業務　（正）
雇用形態 正社員
産　 業 サービス業(他に分類されないもの)のうち建物サービス業
就業形態 一般
雇用期間 常雇
年　 齢 20歳～35歳
制限理由 特定年齢層が少なく年齢構成の維持・回復のために必要
就業時間 1) 9:00～18:00
休憩時間 60分
時 間 外
賃金形態 月給制
賃 　金 180,000円～ 250,000円
休　 日 日祝他
育児休業 取得実績無
就業場所 福岡県福岡市博多区
従業員数 当事業所 1人
　　　　　(うち女性 1人)
企業全体 1人
加入保険 雇用　労災
定 年 制 無
再 雇 用　無
入居住宅　単身　無 / 世帯　無
マイカー　通勤不可
通勤手当　実費(上限あり　毎月 20,000円まで)
採用人数 2人
仕事内容 マンション管理業務全般　管理組合の会計業務　　　　　　　
　　　　　設備点検・清掃など日常業務の指示監督　　　　　　　　　　　　　　
パソコン　操作有り　　　　　　　
試用期間　３ヶ月（賃金同一）
学　　歴 高卒以上
必要経験 パソコン（エクセル・ワード）　　　　　　　　
　　　　　未経験者歓迎　　　　　
　　　　　経験者優遇
必要資格 管理業務主任者優遇
特記事項 厚生年金：現在対象者なしのため未加入　　　　　　　　　
応募書類　返却
備　　考 募集の年齢層が少なく年齢構成の維持・回復の為に必要
整理番号 40010-52041871
受理月日 平成19年9月25日
有効期限 平成19年11月30日
受　　理 福岡中央公共職業安定所

ダイア管理株式会社

事業所名 ダイア管理株式会社　九州支店
所 在 地 810-0042
福岡県福岡市中央区赤坂１－１５－３３
電 話 092-724-1711
Ｆ Ａ Ｘ 092-724-1725
事業内容 マンション管理業　　　　　　　　　　　　　　
本 社 東京
職　 種 営業（正）
雇用形態 正社員
産　 業 不動産業のうち不動産管理業
就業形態 一般
雇用期間 常雇
年　 齢 不問
就業時間 1) 10:00～19:00
休憩時間 60分
時 間 外 15時間
賃金形態 月給制
賃　 金 200,000円～ 266,000円
休　 日 水日祝
週休二日 毎週
育児休業 取得実績
就業場所 福岡県福岡市中央区
従業員数 当事業所 20人
(うち女性 3人)
企業全体 300人
加入保険 雇用　労災　健康　厚生
定 年 制 有
再 雇 用　有
入居住宅　単身　無 / 世帯　無
マイカー　通勤不可
通勤手当　実費(上限あり　毎月 50,000円まで)
採用人数 1人
仕事内容 マンション管理組合へのサポート　
　　　　　（収支報告、巡回、提案、クレーム対応等）　　　　　　　　　　　
エ リ ア 福岡圏内（社用車利用）
試用期間 なし
学 歴 高卒以上
必要経験 不動産管理経験者尚可　
エクセル・ワード使える方
必要資格 管理業務主任者必須　　
普通自動車免許必須
応募書類 返却有
整理番号 40010-52015771
受理月日 平成19年9月21日
有効限日 平成19年11月30日
受 理 福岡中央公共職業安定所

07年基準地価、商業地16年ぶりプラス・1.0％上昇

　国土交通省が19日発表した2007年の基準地価（7月1日時点）は商業地の全国平均が前年比1.0％上昇し、16年ぶりにプラスに転じた。東京、大阪、名古屋の三大都市圏では住宅地も含めた全用途の平均が2年連続で上昇した。ただ昨年に比べ伸びの鈍った地点が現れるなど、減速感も出てきた。地方では中核都市などに上昇が波及したものの、依然として下落地域が大半を占め、全用途の全国平均は16年連続で下落した。(16:50)

理事長は名誉・信用を毀損せずと広島高裁 合人社訴訟

理事長は名誉・信用を毀損せずと広島高裁
―　合人社計画研究所の控訴を棄却　―

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　広島に本社を置く合人社計画研究所（代表取締役福井滋）は、管理業務を受託した管理組合の理事長が自社の名誉・信用を毀 損したとして１千万円の損害賠償と謝罪を求めて提訴し、一審で敗訴し控訴していましたが、本年２月１５日、広島高裁はこの管理会社の控訴請求を棄却しました。
　理事長が組合員に配布した総会資料などに、管理会社を「不明経理」「何ひとつやってくれない」「納品書より４割高い領収書」などと書いたために、管理会社が名誉・信用を毀 損されたとして、この理事長を提訴した事件です。

しかし、管理会社が修繕積立金を管理費の赤字補填に用いたことや納品が４割高いことは事実であり、２年目点検によるベランダ塗装を管理会社は修理しないといったのに管理組合が直接建設会社に交渉して実現できたことなどから、「資料の表現自体は、激越で品位 に欠ける点もあるが、公共の利害にかかる事実であり、専ら公益を図ることを目的とするものと認められ、指摘した事実も重要な部分が真実であり違法性はない」として、損害賠償等の請求をしりぞけました。

「合人社は管理を受託する者としての適格性を批判されても仕方ない」

　判決文では「管理会社は業務の委託を受けた立場であり、意見や批判は相当程度これを甘受すべき立場にある、管理会社の管理組合への回答は申入れをはぐらかし、揶揄するかのような口吻、相手方からの批判に真摯に答えようとしていない、説明をすれば事足れりとする応答からしても、合人社はマンション管理の受託を業とする者としての適格性を批判されても仕方がないところである。」と手厳しく述べています。
　合人社は、この判決を不服として上告し、現在最高裁で審理中ですが、大管理会社が理事長１個人を相手に最高裁まで争うこと自体、個人としての費用や時間の負担の限界を考えると、果 たして適切であるか疑問を生じます。

合人社 管理組合理事長への損害賠償訴訟 敗訴

管理組合理事長を相手に、名誉・信用が毀損されたと、などとして管理会社・合人社計画研究所（本社広島・福井滋所長）が理事長個人に一千万円の損害賠償と組合員への謝罪文の送付等を求めた訴訟で最高裁は十月九日、合人社側の上告申し立てを受理しない決定をしました。
　一審・二審ともに合人社側の敗訴に終わっており、今年二月の広島高裁判決が確定することになります。
　今年二月の高裁判決によれば、合人社は管理組合理事長名で配布された臨時総会議案書添付書類に記載された「不明経理が発生している」「訳のわからない金の流れ」などの表現」で、「会社の名誉・信用が毀損された」などと主張したが、資料に記載された内容・表現には違法性はみられませんでした。

百道タワー

近鉄住宅管理株式会社
分譲マンション管理員
パート社員募集

勤務地
早良区百道浜1丁目
資　格　60歳位まで
時　間　９：００～２０：００（シフト制）
時　給　730円～
休　日　週休2日制
待　遇　交通費全額支給、
　　　　制服貸与、有給休暇あり
　　　　社会保険あり
応　募　9月25日（火）迄に
　　　　履歴書（写真貼付）をご郵送下さい。
　　　　後日、面接日等を通知いたします。

事業内容／分譲マンションの管理
近鉄住宅管理株式会社

西日本事業部　〒812－0013
福岡市博多区博多駅東1－10－10
近鉄博多駅東ビル1階
　　ＴＥＬ：092－477－6231